استعرض مجلس إدارة مؤسسة محمد بن راشد للإسكان اجتماعه الدوري الثاني لهذا العام، برئاسة محمد الشيباني رئيس مجلس الإدارة مدير عام ديوان سمو الحاكم، وأعضاء المجلس، الموازنة التقديرية للمؤسسة عن السنة المالية الحالية 2013، واعتمد قائمة النفقات والمصاريف التشغيلية والإدارية، ونفقات المشاريع الرأسمالية والمبالغ المعتمدة للقروض لهذه السنة والتي أوضحت نموا واضحا عن السنة الماضية بلغ أكثر من 15 % وبمبلغ إجمالي يصل إلى 760 مليون درهم مما يمكن المؤسسة من خدمة عدد أكبر من المتعاملين وتمرير دفعات المقاولين بصورة سلسلة.

كما استعرض المجلس عددا من المواضيع المدرجة على جدول أعماله، ووافق على اعتماد حزمة من المبادرات المطروحة، وطلب مزيدا من الدراسة لبعض المبادرات .

وناقش المجلس نتائج أعمال المؤسسة عن السنة المالية المنصرمة لعام 2012 والتي توضح نمو رأس مال المؤسسة المدفوع إلى مايقارب 7.2 مليارات درهم من أصل 12 مليار درهم معتمدة في قانون تأسيس المؤسسة، وبالتالي نمو مجموع الأصول وخصوصا محفظة القروض التي وصلت إلى 5.2 مليارات درهم ، وبلغ إجمالي الأقساط المحصلة عن السنة الماضية ما يقارب 328 مليون درهم .

كما ناقش عددا من المبادرات المالية الهادفة إلى إيجاد بدائل جديدة لتمويل مشاريع الإسكان وتغيير الثقافة الإسكانية لدى المنتفعين، وهي مبادرة التوفير الإسكاني "مذخور"، ومبادرة تمليك مساكن المنح "تمليك " ومبادرة مكافأة التمويل الذاتي" عوض".

علما بأن المؤسسة حاليا تعكف على تنفيذ توجيهات المجلس وإطلاق هذه المبادرات خلال الربع الأول من هذه السنة ، وذلك بعد اكتمال الموافقات المطلوبة .

توفير

وتهدف مبادرة التوفير الإسكاني " مذخور " إلى تعويد المتعاملين على توفير جزء من دخلهم الشهري على مدى ثلاث أو أربع أو خمس سنوات ، وهي فترة الانتظار للحصول على قرض الإسكان مما يجعلهم في موقف مالي أفضل للحصول على القرض، والبدء في مشروع بناء المسكن أو شراء مسكن جاهز ويتوقع أن تساهم هذه المبادرة في تمويل ما لا يقل عن 25 % من الموازنة المطلوبة للقروض بدون تكاليف إضافية نظرا لبساطة تطبيق المبادرة وتوفر الموارد الضرورية لتطبيقها من بنية تحتية وموارد بشرية وشراكات مع الجهات المتخصصة في هذا المجال وقد اعتمد المجلس المبادرة وأوصى أن تكون اختيارية في البداية ويتم منح امتيازات إضافية عند اختيار المتعاملين لهذه المبادرة .

نقل

وتهدف مبادرة تمليك مساكن المنح "تمليك " إلى نقل ملكية المساكن الممنوحة على أساس الانتفاع إلى المستفيدين بعد سداد ما يقارب نصف قيـــمتها بالتقسيط مع إمكانية التخفيض في حالة السداد دفعة واحدة، مما يزيد من مستوي رضا المستفيدين ، ويمنحهم الاستقرار النفسي والاجتماعي والمالي بسبب قدرتهم على امتلاك هذه المنح ، ويشجعهم على العناية بها ، وصيانتها بشكل أفضل ورفع مستوى رضا المستفيدين مما يعزز من ولائهم الوطني.

موافقة

أما مكافأة التمويل الذاتي "عوض " فهي للمتعاملين الذين حصلوا على موافقة قرض البناء وتمكنوا من تولي عملية البناء بأنفسهم باستخدام مصادرهم الذاتية، ووصلوا إلى مرحلة الإنجاز فأصبح بإمكانهم الاختيار إما أن يستبدلوا القرض بمكافأة وتقدر على أساس قيمة القرض وفترة السداد التي حصلوا عليها مما يوفر لهم مبلغا ماليا فوريا على شكل منحة غير مستردة تعفيهم من الارتباط بالمؤسسة لفترات طويلة، وتمكنهم من الاستمرار في تعاقداتهم مع الجهات التمويلية الأخرى أو سداد هذا المبـــلغ لها لتخفيف حجم التزاماتهم المالية، ونــاقش المجلس مواضيع أخرى كما اعتمد قرارات اللجنة التنفيذية، وكشوف اللجان المعروضة عليه للاعتماد.