كشف عمر أهلي مدير إدارة المنح وقروض الإسكان في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان في تصريح لـ "البيان " أن عدد موافقات المساعدات الإسكانية التي أصدرتها المؤسسة منذ بداية العام الجاري حتى نهاية شــهر أغسطس الماضي بلغ 752 مساعدة بينها 521 منــحة و231 قرضا.

وقال عمر أهلي إن المنح تتوزع : 377 موافقة أراضي، و117 مسكنا حكوميا، إلى جانب الموافقة على 27 طلب صيانة وبناء ملحق بقيمة 5 ملايين و844 الف درهم، وبالنسبة للقروض فبلغ عدد الموافقات 231 قرضا تشمل " تشمل المساكن الجاهزة، صيانة وتوسعة وشراء بالكامل" بقيمة اجمالية تبلغ 167 مليونا و675 الفا و985 درهما.

استراتيجية

وأوضح أنه انطلاقاً من التوجيهات السامية لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجـلس الوزراء حاكم دبي، بالسعي في ترسيخ مفهوم خدمة المواطنين في المجالات عامة والإسكان خاصة بتوفير أفضل المساكن الجاهزة أو خدمات الإسكان من بناء وصيانة وإضافة ومنح أراضي بأفـضل المواصفات العالمية للبناء وتوفير المسكن الملائم والحياة الكريمة للمواطنين، ولتنفيذ هذا الفكر فقد قامت المؤسسة بوضع اسـتراتيجيتها والتي بنُيت على محــاور وأهداف منها: توفير مجمعات سكنية راقية ومتكاملة وإعادة تأهيل المساكن القديمة و الإسهام في توفير الحياة الكريمة للمواطنين.

وقال إن الموافقات الإسكانية وتنفيذها تهدف إلى تحقيق الاستقرار المعيشي للمواطنين باعتبار أن السكن يمثل إحدى الركائز المهمة في تحسين المستوى المعيشي وتأمين الاستقرار الاجتماعي ،لافتا إلى أن المؤسسة أخذت على عاتقها تنفيذ هذه الموافقات حسب الإجراءات المتبعة .

وأوضح أن المؤسسة تسير وفق الخطط الموضوعة لها فيما يخص طلبات القروض ومنح الأراضي السكنية والتي يراعى فيها أقدمية التسجيل واستيفاء الشروط المعتمدة لكل نوع من أنواع الخدمات الإسكانية حتى تتمكن المؤسسة من ترجمة الأوامر العليا في توفير المسكن المناسب للمواطنين وتأمين الحياة الأسرية المستقرة لهم.

تحديث

وأشار إلى أن المؤسسة تقوم بتحديث بيانات الطلبات القديمة المسجلة لديها وذلك من خلال تحويلها إلى النظام الإلكتروني من أجل سهولة المتابعة والتواصل مع المتعاملين المسجلين لديها، كما تقوم بدراسة كل الطلبات والعمل على تلبيتها حســب الأولوية ووفقاً للشروط الموضوعة.

ولفت أهلي إلى أن مؤسسة محمد بن راشد للإسكان وفرت نظاماً متكاملاً الكترونياً في دراسة وإعداد التقارير لعرضها على اللجان المختصة ، وأن المؤسسة خلال العامين الماضيين وصلت إلى نسبة 80 % من تطبيق نظام الطلب الالكتروني والذي يعتبر من أحدث الخدمات الالكترونية التفاعلية والتي تشارك فيها جميع الإدارات في التوثيق الكترونياً لعدالة العرض والتدقيق على اللجان المختصة ،وتقوم المؤسسة بدراسة كافة الطلبات حسب اختصاصها.

و تتم على أساس دراسة الحالة الاجتماعية والتكوين الأسري والمسكن من الناحية الفنية أو المنشأ عليها المسكن القائم على المساعدات من وزارة الشؤون الاجتماعية أو دراسة الطلب في الرواتب بين 7 آلاف درهم إلى 10 آلاف درهم، ومن خلال المديونية المالية وعدد أفراد الأسرة مما يحتّم علينا كإدارة العمل بالتسهيل في بعض النصوص والبحث عن حلول إسكانية والتنفيذ بروح القانون والنصـوص وليس بجموده .

بالإضافة إلى أن المـؤسسة تقوم بوضع أسماء المستفيدين الذين تمت الموافقة عليهم على موقع المؤسسة المحدّث والموضح فيه كافة الشروط والإجراءات وكيفية حساب نظام معدلات القروض بشرط عدم تجاوز المديونية 70 % وهي النسبة التي تؤهل مقدم الطلب لإحالة طلبه إلى اللجنة المختصة.

 

إرشادات

 

 

قدم عمر أهلي مدير إدارة المنح وقروض الإسكان في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان عدة ملاحظات هامة يجب أن يعرفها المستفيدون والجمهور تتمثل في أن الدراسة للطلب ضرورية لاختلاف كل حالة عن الحالة الأخرى رغم تشابه الخدمة، ولابد من عدم تجاوز الحد المسموح بالمديونية 70 % بالنسبة لخدمة القروض.

وأن التدقيق ضروري للوصول للعدلية في المسار للطلبات، إلى جانب أن طلب مستندات إضافية نظراً للتأكد من طبيعة الحالة ولوصول نسبة كبيرة في الموافقة، وأن الموافقة المبدئية ليست بالضرورة اعتمادها نظراً للتدقيق، فضلا عن أن عدم تجاوز مبلغ البناء اجمالي مليونين، وأن عدم تجاوز مساحة الارض السكنية 8000 قدم مربع مع الفلة ومحلق الخدمات، إضافة إلى التدقيق على الموقع لمعرفة الاشتراطات والبنود والأسماء الموافق عليها، والمؤسسة تقوم بإرسال رسائل نصية للمستفيدين كل حسب الخدمة لإبلاغهم بالموافقة النهائية ويمكن للمستفيدين زيارة الموقع للتعرف.