أصدرت دائرة البلدية والتخطيط في عجمان اشتراطات جديدة خاصة بالأمن والسلامة للوحدات السكنية الخاصة (الفيلات) وأهمية الالتزام بها في المراحل كافة، بدءاً من المخططات الهندسية قبل إصدار تراخيص البناء، ومرورا بمراقبة ومتابعة مراحل البناء وتنفيذ المشاريع، وذلك بالتنسيق مع الإدارة العامة للدفاع المدني، وإدارة الصحة العامة والبيئة.وأكد يحيى إبراهيم احمد مدير عام دائرة البلدية و
التخطيط أهمية التزام المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات باشتراطات الأمن والسلامة الجديدة، والتي جاءت بناء على دراسة شاملة أجراها مختصون في سبيل تحقيق أعلى معايير الأمن والسلامة خلال تنفيذ المشاريع السكنية الخاصة، مشيرا إلى أنه تم امس تعميم الاشتراطات على المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات للعمل بها.
وأفاد مدير عام دائرة البلدية والتخطيط بأن أبرز الاشتراطات: يجب ألا يقل سمك الجدران الخارجية للوحدات السكنية أو ملحقاتها عن 20 سنتمترا لتأمين الحماية الكافية من الحرارة والعوامل الجوية أو الأخطار الخارجية كالحرائق، كما يجب ترك مسافة ارتداد بين أي ملحق خدمي والسور الخارجي لا تقل عن 150 سنتمترا، مما يعني تباعد الملاحق بمسافة لا تقل عن300 سنتمتر، وهي المسافة القصوى لألسنة اللهب عند اندلاع الحريق في احد الملاحق.
وأهمية توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية للفراغات عموما والخدمات خصوصا حسب المواصفات القياسية المعتمدة مما يسهم في تقليل الاعتماد على الوسائل الكهربائية والميكانيكية في الإضاءة والتهوية، ومن ثم تقليل التعرض لمخاطر الحرائق أو الأخطار المترتبة عند انقطاع التيار الكهربائي والتي قد تؤدي إلى اختناق شاغري الفارغات الخدمية أو سقوط أحد على الدرج في حال انعدام الإضاءة الطبيعية على الأقل خلال فترة النهار.
وأشار مدير عام دائرة البلدية والتخطيط إلى اهتمام الدائرة بتحقيق أعلى درجات الأمن والسلامة لسكان الوحدات السكنية، موضحا أن الاشتراطات الجديدة بمثابة استكمال للاشتراطات القديمة في سبيل تعزيز خطط وبرامج الدائرة الخاصة بتطوير التشريعات وفق التطور العمراني والكثافة السكانية التي تشهدها الإمارة، ومن اجل تحقيق الجودة في جميع المشاريع العمرانية.وشدد على أهمية التزام أصحاب المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات باشتراطات الأمن والسلامة الجديدة، وفي حال عدم الالتزام سيتم فرض غرامة لا تقل عن 50 ألف درهم. ومن ابرز الاشتراطات ضرورة استخدام وقائيات السقوط (الدرابزين ) في الشرفات والأسطح العلوية وعند اختلاف نقاط المناسيب ويجب ألا تقل ارتفاعا عن 120 سنتمترا.
وأن يلتزم المهندس المصمم بألا يقل عرض بيت الدرج عن 240 سنتمترا وبحد أدني لعرض السلم في الاتجاه الواحد عن 120 سنتمترا، وذلك لتسهيل مرور الأشخاص، خاصة وقت الأخطار. كما يجب في حال استخدام مصعد داخلي بالفيلا عمل عزل مائي من طبقتين على الأقل لبئر المصعد لمنع نفاذ الماء الخاص بكابينة المصعد وحدوث ماس كهربائي، وأهمية ان تلتزم شركة تركيب المصعد بتوفير نظام الهبوط الاضطراري في حال الطواري وتوفير نظام الإنذار الضوئي والصوتي في حال تجاوز الحمولة القصوى للمصعد، وتوفير تهوية ميكانيكية وإضاءة مناسبة، وذلك وفق المواصفات المتوافقة مع تشريعات البيئة والسلامة المهنية السارية في الدولة.
سلامة الأطفال
نصت الاشتراطات الجديدة على أهمية توفير أعلى مستويات الأمان بالنسبة إلى طريقة فتح النوافذ وإقفالها، خصوصا بالنوافذ المفصلية من أعلاها حفاظا على سلامة الأطفال من خطر السقوط، بحيث يراعى ألا تزيد الفتحة على 15 سنتمترا عند وضع أقصى انفراج للضلفة المفصلية من أعلى. وأن تكون أبواب الغرف بصفة عامة مقاومة للحرائق لمدة لا تقل عن نصف ساعة من اندلاع الحريق، كما يجب توفير أكثر من مخرج عند الأخطار.