أقرت الجمعية العمومية لشركة دبي للاستثمار اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع 5 % أرباحا نقدية على المساهمين.
وحققت الشركة خلال العام الماضي أرباحا صافية بلغت 203 ملايين درهم مقارنة مع 805 ملايين درهم في العام الذي سبقه، في حين بلغت ايرادات الشركة 2.5 مليار درهم مقارنة مع 3.5 مليارات درهم في العام 2010 وجاء تراجع الإيرادات نظراً لتدني مكاسب القيمة العادلة في الاستثمارات العقارية وخسائر القيمة العادلة للاستثمارات والتراجع في ايرادات التعاقد.
وبلغ إجمالي أصول المجموعة 13.5 مليار درهم إماراتي مقارنة مع 14.1 مليار درهم في العام الذي سبقه وبلغت قيمة حقوق ملكية المساهمين 8.4 مليارات درهم مستقرة عند نفس المعدل الذي وصلت اليه في العام المالي الذي سبقه وكانت 8.4 مليارات درهم.
وتمكنت المجموعة من خلال إدارة حكيمة للاستثمارات من توليد تدفقات نقدية من الأنشطة التشغيلية البالغة قيمتها 629.8 مليون درهم خلال عام 2011 مقارنة مع 378.9 مليون درهم في العام 2010.
واكد سهيل فارس المزروعي رئيس مجلس إدارة الشركة ان تباطؤ الانتعاش في قطاع العقارات في الدولة والأزمات السياسية الإقليمية إضافة إلى مسألة الديون السيادية في منطقة اليورو أثراً سلبياً في عدد من الشركات الإقليمية بما فيها دبي للاستثمار رغم ان المجموعة واصلت ربحيتها.
500 مليون درهم تمويلات جديدة
وقال المزروعي: إن الشركة تمكنت خلال عام 2011 من الحصول على تمويل بقيمة 500 مليون درهم إماراتي من مصارف متعددة عبر الشركات التابعة لشركة تطوير مجمع دبي للاستثمار في الوقت الذي انتهت الشركة من عملية المفاوضات لتمويل إضافي بقيمة 200 مليون درهم في عام 2012 وسيتم استخدام هذه الأموال لأغراض تطوير مراحل او مشاريع جديدة وتجديد المراحل الموجودة في مجمع دبي للاستثمار.
توسع في التصنيع والمقاولات
وانتهجت الشركة انموذجاً متميزاً للنمو من خلال التنويع والتوسع المستمر في قطاعي الصناعة والتصنيع حيث نجحت شركة زجاج التي تضم أربع شركات زجاج متكاملة في تعزيز مكانتها كشركة رائدة في الدولة والمنطقة.
وتعد شركة الإمارات للزجاج المسطح أكبر منشأة متكاملة لمعالجة الزجاج في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد افتتح المصنع رسمياً من قبل وزير الاقتصاد معالي سلطان بن سعيد المنصوري. وتمكن المصنع من استخدام قدرته الإنتاجية بنسبة 100%. وتهدف المرحلة الثانية إلى ترسيخ مكانة الشركة باعتبارها أكبر منشأة في المنطقة ما سيضيف 600 طن يومياً من الطاقة الإنتاجية، ليصل المجموع إلى 1,200 طن يومياً. وأظهر المستثمرون والممولون الإقليميون اهتماماً بهذا المشروع.
كما تم تدشين خط الإنتاج الجديد للزجاج المطلي في مصنع شركة الإمارات للزجاج المسطح في مجمع دبي للاستثمار من قبل معالي سلطان بن سعيد المنصوري. وسيمكن خط الإنتاج الجديد الشركة من الاستفادة القصوى من الطلب على الزجاج العازل الموفر للطاقة. وقد تم تعزيز قدرات الشركة السعودية الأميركية للزجاج من خلال تركيب خطوط إنتاج جديدة وسيؤدي ذلك إلى زيادة الحصة السوقية للشركة.
وزادت شركة مرموم من حضورها في السوق من خلال تعزيز أسطول التوزيع الخاص بها خلال العام. وفازت علامة مرموم التجارية بلقب "سوبر براند" في عامي 2011 و2012 على التوالي.
تطوير 2.8 مليون قدم مربعة
أتمت شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار إنشاء المرحلة الأولى من الوحدات الصناعية الخفيفة والبالغة مساحتها 2.8 مليون قدم مربعة. وقد تم تأجير مباني المرحلة الأولى بالكامل، في حين أن المرحلة الثانية هي قيد الإنشاء حالياً ومن المتوقع أن تستكمل في عام 2013. كما أتمت شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار إنشاء مركز طبي تم تأجيره إلى احدى الشركات في مجال الخدمات الطبية.
ويتم تأجير الأراضي في شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار بعقود طويلة الأمد وقد وصل عدد المستأجرين الى أكثر من 1,500 مستأجر. ونظراً لطبيعة الإيجارات طويلة الأمد فقد واصلت شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار تحقيق تدفقات نقدية متكررة من تأجير هذه العقارات. كما أكملت شركة دبي للاستثمار العقاري مشروع رتاج السكني وستبدأ تسليم الوحدات السكنية في الربع الثاني من عام 2012. وستقوم الشركة بتأجير الوحدات غير المباعة ما سيؤدي إلى توفير دخل متواصل.
ويتألف المشروع من حوالي 2,024 وحدة سكنية ومواقف متعددة الطوابق للسيارات، فضلاً عن مركز تجاري داخلي ومسجد. وتقوم شركة الطيف للاستثمار بالتفاوض حول التمويل المطلوب مع المؤسسات المالية من أجل تمويل العمل على مركز الفجيرة التجاري. ويعد المركز مشروعاً متعدد الاستخدامات يضم مرافق تجارية واستهلاكية ومرافق للضيافة، وفي هذا الخصوص، وقعت الشركة بالفعل اتفاقية مع شركة عالمية لإدارة الفنادق.