بتوجيهات من صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، بدأت لجنة تخصيص الأراضي والمساكن للمواطنين في أبوظبي الاستعداد لاتخاذ الإجراءات اللازمة لإعداد قوائم بأسماء المواطنين المستحقين للفلل السكنية في مشروع الفلاح. وذلك في إطار حرص سموه، حفظه الله، لتأمين أسباب الرفاه والاستقرارالأسري لكافة المواطنين. ويضم المشروع 4857 فيلا ومجموعة من المرافق موزعة على خمسة احياء.
وقد أعربت اللجنة عن تقديرها وامتنانها لصاحب السمو رئيس الدولة على دعمه اللامحدود لمشاريع إسكان المواطنين في أبوظبي، وعلى المتابعة الحثيثة من قبل الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة رئيس المجلس التنفيذي، والإشراف المباشر من قبل سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان نائب رئيس مجلس الوزراء وزير شؤون الرئاسة.
وأكدت اللجنة أن صاحب السمو رئيس الدولة يتابع عن كثب سير العمل في مجموعة من المشاريع السكنية الحيوية التي تشكل جزءاً هاماً من رؤية حكومة أبوظبي للتنمية على المدى الطويل من أجل ضمان حصول المواطنين على مساكن ملائمة يتم إنشاؤها على أعلى المواصفات العالمية وبواسطة شركات محلية ذات خبرة مشهودة.
وذكر جبر السويدي، مدير عام ديوان سمو ولي عهد أبوظبي، رئيس لجنة تخصيص الأراضي والمساكن للمواطنين أن ما تشهده إمارة أبوظبي من مشاريع طموحة لإسكان المواطنين لم يكن ليتحقق لولا الدعم السخي من قبل صاحب السمو رئيس الدولة، حفظه الله، الذي يولي اهتماماً فائقاً بهذه المشاريع، انطلاقاً من حرص سموه على توفير المسكن الملائم للمواطنين ضمن مشاريع سكنية حديثة تتوفر فيها كافة المرافق.
وأوضح السويدي أن المرحلة الأولى من مشروع الفلاح السكني ستستكمل في بداية العام المقبل، فيما يتواصل العمل لاستكمال المراحل المتبقية قبل نهاية عام 2012. وأضاف بأن مشروع الفلاح سيكون مدينة قائمة بذاتها تضم قرابة خمسة آلاف منزل جديد للمواطنين، وفق تصاميم تتناسب مع نمط الحياة الأسرية للمواطنين، وبما يسهم في تقوية الروابط الاجتماعية بين سكان المشروع.
مشاريع إسكان المواطنين
وتمثل مشاريع إسكان المواطنين نموذجاً حياً للتعاون بين مؤسسات القطاعين العام والخاص وتظافر جهودها لتحقيق إحدى أهم أهداف التنمية المستدامة في إمارة أبوظبي، ويذكر أن لجنة تخصيص الأراضي والمساكن قد أسست في عام 2009 برئاسة مدير عام ديوان سمو ولي العهد، وعضوية كل من وكيل الوزارة لقطاع الشؤون المحلية بوزارة شؤون الرئاسة، ومدير تنفيذي إدارة شؤون المواطنين بديوان سمو ولي العهد، ومدير عام هيئة القروض والمساكن الخاصة بالمواطنين، ومدير عام بلدية مدينة أبوظبي، ومدير عام بلدية العين، ومدير عام بلدية المنطقة الغربية، ومدير عام مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، ومدير إدارة الشؤون القانونية بالأمانة العامة للمجلس التنفيذي، ورئيس قسم الأراضي والمساعدات بوزارة شؤون الرئاسة، ورئيس وحدة تخصيص الأراضي والإسكان بوزارة شؤون الرئاسة عضواً ومقرراً. وقد أوكلت إلى اللجنة مهمة الإشراف على العديد من مشاريع إسكان المواطنين، ومن بينها مشروع الفلاح السكني الذي تتولى تطويره شركة الدار العقارية.
رؤية أبوظبي
من جهته قال فلاح الأحبابي، مدير عام مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، ان هذه المشاريع تعكس التزام حكومة أبوظبي بتحقيق رؤية أبوظبي 2030 من خلال خطط بعيدة المدى ومشاريع تسهم في إرساء مجتمعات مستدامة وراقية تعمل على صون وتعزيز الهوية الإماراتية والارتقاء بنمط الحياة، وتؤمن السكن المناسب الذي يحقق هذه الاهداف.
وقد أكدت شركة الدار العقارية، المطور الرئيسي لمشروع الفلاح السكني، أن المرحلة الأولى ستكتمل وتسلم إلى مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني في بداية العام المقبل، حيث سيشهد الربع الأول من عام 2012 تسليم حوالي 20 بالمئة من الفلل، البالغ عددها 4.857، على أن تسلم الفلل المتبقية بنهاية العام القادم، وذلك في إطار برنامج زمني لتوفير مساكن للمواطنين.
يذكر أن مجمع الفلاح السكني يقع في الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي وطريق أبوظبي دبي، وتبلغ مساحته الإجمالية 12.5 مليون متر مربع، وقد تم تصميمه بحيث يوفر كافة المرافق الحيوية اللازمة للسكان.
ويضم المشروع 4.857 فيلا ومجموعة من المرافق موزعة على خمسة أحياء، لكل منها مرافق عامة تضم مسجداً ومرافق مجتمعية إلى جانب مزيج من المحلات والمكاتب، وقد تم تخطيط المشروع لتوفير أقصى قدر من الراحة للقاطنين، حيث تتوفر المرافق العامة على مسافة لا تبعد أكثر من عشر دقائق سيراً على الأقدام من جميع المساكن. وتتفاوت أحجام فلل الفلاح ما بين ثلاث وأربع وخمس غرف، كما تتفاوت في شكلها المعماري، إذ تضم ثلاثة أنماط معمارية تجمع ما بين التصاميم الحديثة مع الاحتفاظ في ذات الوقت بطابع التراث المحلي والإسلامي.
وبالإضافة إلى المرافق العامة في كل حي، سيكون هنالك مركز رئيسي للمشروع بأكمله يضم كافة مرافق الخدمات العامة بما في ذلك مركز للتسوق، ويشتمل المخطط على إنشاء مستشفى و15 مدرسة موزعة على كافة أرجاء المشروع تخدم جميع المراحل العمرية وتوفر نظاماً مدرسياً متكاملاً، ابتداءً من مراحل التعليم المبكر ة وحتى المرحلة الثانوية.
13.000 مسكن للمواطنين
ويشار إلى إن مشروع الفلاح يعد جزءاً من مبادرة مشاريع مساكن المواطنين التي أطلقها مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بهدف إنشاء ما يزيد على 13.000 مسكن للمواطنين في كل من أبوظبي والعين والمنطقة الغربية. وستحفل هذه المشاريع السكنية بمنظومة متكاملة من البنية التحتية والمرافق الاجتماعية والخدمية التي يجري تطويرها وفق أرقى معايير الجودة.
مجمع سكني جديد لمواطني أبوظبي
يعد مشروع الفلاح مجمعا سكنياً جديدا مخصصا للمواطنين، يندرج تحت مبادرة الإسكان التي أطلقتها حكومة أبوظبي، ويقع في الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي وطريق أبوظبي دبي. تبلغ مساحته الإجمالية 12.5 مليون متر مربع، ويضم 4,857 فيلا ستستوعب حوالي 60.000 شخص وقد تم تصميمه بحيث يوفر كافة المرافق الحيوية اللازمة للسكان.
مقسم إلى 5 قرى، لكل منها مركز خدمة يضم مزيجاً من المتاجر المحلية والمرافق الخدمية والساحات. كما يوجد مركز خدمات رئيسي في قلب المشروع.
يوجد في كل قرية مركزا خدمة يحتويان على متاجر ومرافق خدمية.
سيكون هناك مسجد كبير في وسط كل قرية، ومسجد صغير في وسط كل واحد من الأحياء.
ستتوفر مجموعة من المرافق الخدمية الحكومية وغير الحكومية، ومن بينها المدارس (مجلس أبوظبي للتعليم)، والعيادات الصحية (هيئة الصحة)، ومركز للشرطة ومكتب لبريد الإمارات ومحطات للوقود (أدنوك) ومركز للدفاع المدني.
وبالإضافة إلى مراكز الخدمة في كل قرية، سيكون هناك مركز خدمة رئيسي للمشروع بأكمله، هو الآن في طور التخطيط، ويضم مجموعة واسعة من المرافق، من بينها مركز تسوق ومرافق تجارية وسكنية.