حوار: عصام الدين عوض
أكد المهندس الشيخ أحمد بن خالد المعلا رئيس دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين في حوار خاص مع ( البيان ) أن دائرة التخطيط والمساحة تعمل حاليا في المرحلة الاولى من تسوية مدينة الشنتير السكنية التي اعتمدها صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى للاتحاد حاكم أم القيوين، وهي عبارة عن 1000 قطعة سكنية تشمل عيادات ومستوصفا ومدارس ومركز خدمات للشباب دون سن الرابعة عشرة ، إضافة إلى عدد من مراكز التسوق والحدائق، كما خططت الدائرة 500 ألف متر مربع منطقة مخصصة للتعليم العالي في مدينة الشيخ خليفة بن زايد في أم القيوين لإنشاء الجامعات والكليات المتخصصة والمعاهد، كما تم تخصيص أرض بمساحة 200 ألف متر مربع لمعهد أبوظبي للتعليم والتدريب التقني والمهني في فلج المعلا، لافتا إلى أن حكومة أم القيوين تشجع السياحة في الجزر الطبيعية والتي يبلغ عددها 8 جزر وأبرزها جزيرة السينية والتي ستضيف للإمارة عاملا قويا للسياحة.
وأضاف إن الدائرة قامت بتنفيذ العديد من المشاريع منذ بداية العام الجاري أبرزها مشروع طريق خلف بنك أم القيوين الوطني وطرق داخلية بمنطقة الحمرة بجوار مركز الخزان الصحي، إضافة إلى تسوية الاراضي لبناء 70 مسكنا خلال الأشهر المقبلة، كما أنه جار بناء 50 مسكنا آخر من قبل لجنة مبادرات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله في مناطق مختلفة من الإمارة ، كما تقوم الدائرة بتنفيذ الشوارع والمنافذ الخاصة لمداخل ومخارج تلك المناطق، حيث تم التخطيط لمركز تسوق ومركز صحي ومسجد ، كما اعتمدت الدائرة 287 قطعة أرض سكنية منها 150 قطعة أرض سكنية للمواطنين في منطقة الهبوب السكنية حيث تم مسحها وتمهيدها وجار تسليمها للمستحقين، إضافة إلى اعتماد 137 قطعة أرض أخرى في منطقة الشص وفلج المعلا، لافتا إلى أن الدائرة أجرت دراسات تخطيطية للمنطقة الصناعية القديمة أوصت بتغيير استعمال المنطقة تدريجيا إلى سكني تجاري وبارتفاع طابقين ، كما تسعى إلى تشجيع المستثمرين في الصناعية القديمة إلى الانتقال إلى منطقة أم الثعوب الصناعية باعتبارها منطقة صناعية نموذجية وجار إنشاء محطة توزيع كهرباء فيها.
وقال إن الدائرة وضعت الخطة الخمسية 2011 2015 بما يتماشى مع الخطة الاستراتيجية للدولة التي يقود دفتها صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله وأخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي رعاه الله - والتي تعمل على تذليل كافة الصعاب التي تواجه المواطنين في كافة إمارات الدولة ، مبينا أن أهم أهداف الخطة الخمسية تلبية احتياجات مواطني الإمارة من الأراضي السكنية باستكمال توزيعها على مستحقيها ومسح الأراضي وشق الطرق وتعبيدها وصيانة الطرق القديمة وذلك بتوجيهات من صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين، لافتا إلى أن الدائرة قامت بإنشاء العديد من الطرق الداخلية الجديدة بالتعاون مع وزارة الأشغال، منها الطريق الواصل من منطقة السلمة إلى شارع الشيخ زايد - فلج المعلا - والانتهاء من الطرق الداخلية في منطقة السلمة بلوك (4-5-6)، وتالياً نص الحوار :
خطط استراتيجية
ما أهم الخطط الاستراتيجية التي اتخذتها الدائرة العام الحالي لتطوير الإمارة والنهوض بها إلى المستوى المنشود؟.
تتمثل خطط الدائرة في العديد من المشاريع الحيوية أهمها إنشاء مشروعات طرق منطقة المقطع (2)، وإكمال مشروع عنونة وترقيم مدينة أم القيوين بالإضافة إلى تسوية الأراضي في منطقة الشنتير، وتخطيط بعض الشوارع الداخلية للإمارة ، كما تسعى دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين إلى تطوير البنية التحتية للإمارة، ونظرا للنمو الطبيعي للمدينة وتوسعها فقد تم اعتماد مخطط شامل وحديث يستوعب النمو العمراني للمدينة، وتم تخطيط مناطق سكنية وتجارية جديدة حرصت الدائرة على توفير مواقع لخدمات المؤسسات الحكومية بها مثل المدارس والمستشفيات والمساجد وغيرها، وهذه أهداف كلها تصب في خدمة المواطنين .
ماذا عن المخطط الجديد للمدينة السكنية التي اعتمدها صاحب السمو حاكم أم القيوين؟ وما أبرز المشاريع التي تقام فيها ؟
تشهد أم القيوين طفرة عمرانية في مختلف الميادين خاصة في إنشاء ورصف الطرق في المناطق التي تم بناؤها حديثا بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين وتم رصد ميزانية مقدرة للمشاريع الجاري إنشاؤها في مختلف أنحاء الإمارة خلال العام الجاري، واعتمدتها الدائرة .
وباشرت دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين تنفيذ توجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين بتسوية وتمهيد المدينة السكنية التي تحوي 1000 قطعة سكنية بمنطقة ( شنتير ) وذلك بغرض توزيعها على المواطنين منها 300 قطعة أرض مخصصة لبرنامج الشيخ زايد للإسكان من أجل بناء وحدات سكنية للمستحقين و 700 تم تخصيصها لمواطني الإمارة من الذين سيقومون بالبناء على نفقتهم الخاصة، وستتضمن المدينة الجديدة إنشاء الحدائق ومراكز التسوق والترفيه والمدارس والمكتبات ومركز خدمات الشباب دون سن الرابعة عشرة ومركز للدفاع المدني، وتم فيها اعتماد مخطط مواصلات ( العذيب ) على شارع الامارات والذي يشكل أمراً حيوياً لأنه يربط بين مدن دبي والشارقة وأم القيوين ورأس الخيمة ويخدم مستخدمي المواصلات العامة والخاصة لأنه سيضم مركزا للتسوق ومجمعا ترفيهيا متكاملا، إضافة إلى خدمة السيارات.
جامعات ومعاهد
أم القيوين تفتقر إلى الجامعات والمعاهد العلمية، هل هناك أراض تم تخصيصها للتعليم العالي في الإمارة ؟
الدائرة خططت منطقة مخصصة للتعليم العالي بمساحة 500 ألف متر مربع في مدينة الشيخ خليفة بن زايد بأم القيوين وذلك من أجل تخصيصها لمؤسسات التعليم العالي لإنشاء الجامعات والكليات المتخصصة والمعاهد والتي من شأنها أن تستقطب طلاب إمارة أم القيوين من الجنسين ، كما تم منح قطعة أرض بمساحة 200 ألف متر مربع لمعهد أبوظبي للتعليم والتدريب التقني والمهني في منطقة فلج المعلا، وأن هناك الكثير من الجامعات والمعاهد والكليات تدرس إمكانية إنشاء جامعات أو أفرع لها.
هناك شكاوى من عدم وجود مواقف للسيارات داخل الامارة وعدم وجود مواصلات عامة، فهل هناك نية لعمل وإنشاء مواصلات عامة ؟
بالنسبة لمواقف السيارات فإن الحصول على ترخيص جديد لمبنى تجاري يجب أن يتضمن توفير مواقف سيارات ضمن قطعة الأرض ومواقف شارع الخدمة، حسب الاشتراطات الفنية وذلك لم يكن مطبقاً قبل إنشاء الدائرة، وبالنسبة للمواقف العامة فهي قائمة على الشوارع الرئيسية في الامارة ابتداء من دوار الاتحاد إلى مسجد الشيخ زايد وهناك خطة لإكمالها بعمل مقترح لشارع الخدمات متضمناً المواقف من دوار الساعة إلى دوار الشيخ سلطان بن أحمد المعلا في المستقبل القريب.
الدائرة أوقفت إصدار التصاريح الجديدة بالمنطقة الصناعية القديمة فما البديل لذلك ، وهل سيتم استحداث منطقة صناعية جديدة ؟
أجرت الدائرة دراسات تخطيطية للمنطقة الصناعية القديمة أوصت بتغيير استعمال المنطقة تدريجيا إلى سكني تجاري وبارتفاع طابقين، كما تسعى إلى تشجيع المستثمرين في الصناعية القديمة إلى الانتقال إلى منطقة أم الثعوب الصناعية باعتبارها منطقة صناعية نموذجية تم استحداثها وجار إنشاء محطة توزيع كهرباء بها.
احتياجات
ما أبرز ملامح الخطة الخمسية التي أطلقتها الدائرة للأعوام 2011 2015 وأهم المشاريع التي ستنفذ ؟
تم وضع الخطة الخمسية المقترحة (2011-2015) لدائرة التخطيط والمساحة ، بما يتماشى مع الخطة الاستراتيجية للدولة، وأهم أهدافها تلبية احتياجات مواطني الإمارة من الأراضي السكنية حتى نهاية 2015 ، وذلك باستكمال توزيع الأراضي السكنية على مستحقيها والتخطيط الشامل لعناصر التنمية وعمل طرق بالمناطق السكنية الجديدة وصيانة الطرق القديمة، إضافة إلى وضع نظام العنونة الذي يضمن سهولة التعرف على أي موقع بالإمارة ، حيث تم تقسيم الإمارة إلى 9 قطاعات رئيسية وفي كل قطاع 99 منطقة وفي كل منطقة أحواض ثم قسائم ، وهذا التقسيم ينظم المناطق ويسهل عملية الاستدلال والتحديد في المخططات الرئيسية ، علما بأن التقسيم تم اعتماده من صاحب السمو حاكم الامارة وجار العمل به وتم تعميمه على الدوائر والمؤسسات الخدمية بالإمارة .
وقال إنه تم وضع لوحات لمسميات الشوارع الرئيسية والفرعية والإرشادية ولوحات خرائط المناطق وترقيم العقارات ، كما تم تطوير نظم المعلومات الجغرافية GIS، حيث سيتم تحويل كافة بيانات الدائرة (الخرائط) إلى نظام ألGIS، والبدء في إصدار المخططات من خلال البرنامج بتحديث الصور الجوية للإمارة ، إضافة إلى قسم شبكة التحكم المساحية VRSوالذي يساهم بتحديث كافة خرائط الإمارة، حيث توفير قواعد البيانات والصور الجوية يساعد على دعم اتخاذ القرار، وكذلك تطوير منطقة أم القيوين القديمة وتحسين مستوى الخدمة للمراجعين، وتفعيل الدفع الالكتروني عبر الانترنت وتطوير نظم المعلومات الجغرافية والبيانات المكانية وتوفير قاعدة بيانات شاملة للإمارة تساعد في دعم اتخاذ القرار .
ما أبرز مشاريع الطرق التي نفذتها الدائرة خلال العام الجاري وكذلك الطرق الاتحادية ؟
الدائرة قامت بتنفيذ العديد من المشاريع منذ بداية العام الجاري أبرزها مشروع طريق خلف بنك أم القيوين الوطني وطرق داخلية بمنطقة الحمره بجوار مركز الخزان الصحي، إضافة إلى تسوية الاراضي لبناء 70 مسكنا خلال الأشهر المقبلة، كما أنه جار بناء 50 مسكنا آخر من قبل لجنة مبادرات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله في مناطق مختلفة من الامارة ، كما تقوم الدائرة بتنفيذ الشوارع والمنافذ الخاصة لمداخل ومخارج تلك المناطق، حيث تم التخطيط لمركز تسوق ومركز صحي ومسجد، كما اعتمدت الدائرة 287 قطعة أرض منها 150 قطعة أرض سكنية للمواطنين في منطقة الهبوب السكنية حيث تم مسحها وتمهيدها وجار تسليمها للمستحقين، إضافة إلى اعتماد 137 قطعة أرض أخرى في منطقة الشص وفلج المعلا، لافتا إلى أن الدائرة أجرت دراسات تخطيطية للمنطقة الصناعية القديمة وأوصت بتغيير استعمال المنطقة تدريجيا إلى سكني تجاري وبارتفاع طابقين ، كما تسعى إلى تشجيع المستثمرين في الصناعية القديمة إلى الانتقال إلى منطقة أم الثعوب الصناعية باعتبارها منطقة صناعية نموذجية وجار إنشاء محطة توزيع كهرباء فيها.
العنونة
مشروع العنونة ما الميزانية التي رصدت له ومتى سيتم الانتهاء منه ؟
تم تخصيص المبالغ اللازمة لعام 2013 لمشروع العنونة وسيتم انهاء المشروع كاملا خلال العامين المقبلين في كل أنحاء الامارة، وأن الدائرة بدأت في أم القيوين بتنفيذ مشروع الترقيم والعنونة للمساكن والشوارع، حيث بدأت بترقيم 60 منزلا بمنطقة الحزام الأخضر مقابل حديقة الشيخ زايد وذلك ضمن الخطة التي وضعتها الدائرة لترقيم كل المنشآت والمباني والمساكن والمؤسسات الحكومية والمرافق العامة وتركيب اللوحات التي تحمل أسماء وعناوين الشوارع في الطرق والميادين العامة بهدف تنظيم شوارع الإمارة وتلبية حاجة المناطق الحضرية، وأن مشروع الترقيم والعنونة تم تطبيقه على أرض الواقع وذلك باستخدام نظام معلوماتي واضح يتماشى مع أفضل الأنظمة الحديثة التي تستخدم في عملية الترقيم.
ميناء الصيادين الجديد الذي تنفذه وزارة الاشغال كيف له أن يخدم الصيادين ؟
تم الانتهاء من ميناء الصيادين الجديد في منطقة الخور وذلك لتسريع أعمال مشروع ( كورنيش الخور) وبدون الاضرار بمصلحة الصيادين، وتحسين أوضاع المرافق البحرية والتي سوف تساعد على تطوير الثروة السمكية الموجودة في إمارة أم القيوين، وذلك بتوجيهات من صاحب السمو رئيس الدولة - حفظه الله- بإعادة تطوير مركز الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان للأبحاث والثروة السمكية وميناء أم القيوين .
تنمية
قال المهندس الشيخ أحمد بن خالد المعلا : "أرى مستقبل إمارة أم القيوين واعدا ومبشرا بمزيد من التنمية الاقتصادية والعمرانية في ظل توجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين للوصول إلى الهدف المنشود لتقدم ورقي الإمارة في شتى المجالات والتي تعود بالخير لجميع المواطنين والمقيمين على أرض الإمارة ، وذلك يتأتى باستثمار الطاقات والموارد الطبيعية التي تخدم أبناء الإمارة وتصب في المصلحة العامة وتوفير الخدمات التي تتناسب مع التطور الحضاري ومواكبة التغيرات واستيعابها.
شواطئ وجزر ذات مقومات سياحية جاذبة
أكد المهندس الشيخ أحمد بن خالد المعلا رئيس دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين أن هناك عدة برامج تطويرية من قبل دائرة التخطيط والمساحة لإعادة تخطيط وتطوير كورنيش الخور، وكذلك تطوير المنطقة من الناحية الترفيهية منها مناطق مُشاة ومطاعم وتسويق بمساحة تبلغ 1000 متر وعرضها 130 مترا مع تخصيص شاطيء عام ومراكز بحرية وأن الدائرة بصدد اللمسات الهندسية والتقنية الأخيرة قبل عملية التطوير ومن المتوقع أن يبدأ العمل في هذا المشروع خلال العام الحالي مع التنسيق مع الاستشاريين البحريين المتخصصين في أعمال الكورنيش والتطوير البحري، أما بالنسبة لكورنيش أم القيوين فإن هناك خططا تم وضعها من قبل دائرة الأشغال لتطوير المنتزه الواقع على الكورنيش.
وقال إن إمارة أم القيوين حباها الله بـ 8 جزر طبيعية جميلة وبيئة بحرية وصحراوية جميلة ذات مقومات سياحية جاذبة، وإن رؤية الحكومة تتمثل بالاهتمام بهذه الجزر وتشجيع السياحة في الجزر الطبيعية، وبرعاية كريمة من سمو الشيخ راشد بن سعود المعلا ولي عهد أم القيوين، انطلقت حملة تنظيف جزيرة السينية بمشاركة مجتمعية كبيرة.
أحمد المعلا
تسوية الأراضي لبناء 70 مسكناً خلال الأشهر المقبلة من المصدر