كشف المهندس عبدالله الخديم المدير التنفيذي للشؤون الهندسية والاسكان في برنامج زايد للإسكان لـ"البيان" أن إدارة البرنامج وضعت آليات جديدة تتضمن الرفض الاداري المباشر للطلب المقدم للحصول على مساعدة سكنية إذا كان غير مستوف للشروط القانونية التي حددتها اللائحة التنفيذية للبرنامج مثل أن يكون مقدم الطلب أعزب أو المطلقة غير حاضنة لأبنائها أو أن يكون مقدم الطلب لديه القدرة المالية على بناء السكن أو يكون دخله الشهري يزيد على 100 الف درهم، لافتا إلى أن الادارة المختصة بعد أن تدرس الطلب وتتأكد من عدم مطابقته للشروط تقوم بإخطار مقدم الطلب بالرفض خلال اسبوع من تقديم للطلب.
خطة
وقال الخديم إن إدارة البرنامج أعدت خطة ورفعتها إلى معالي الشيخ حمدان بن مبارك آل نهيان رئيس مجلس إدارة البرنامج للاعتماد النهائي، بشأن المستفيدين الذين سيتم الاعلان عنهم خلال العام الحالي، حيث يستهدف البرنامج 7 آلاف مستفيد خلال 2013، سيتم توزيعهم على اشهر السنة، وسيتم في الإعلان عن الاسماء مراعاة اشهر الصيف وشهر رمضان المبارك، بالنسبة لتجهيز الأوراق الخاصة بالمستفيدين بعد اعلان اسمائهم، حيث العديد من المواطنين يسافرون اثناء فترة الصيف.
وأوضح الخديم أن برنامج زايد للإسكان لم يكن لديه رفض إداري مباشر للطلب المقدم في الفترة السابقة بل كانت الطلبات تقدم ويتم فرزها ودراستها، مشيرا إلى أن عدد الطلبات حاليا في البرنامج يبلغ حوالي 40 ألف طلب، بينها طلبات غير مستوفية للشروط وبينها طلبات لأشخاص تقدموا بطلب للحصول على مساعدة اسكانية من برنامج زايد للإسكان وبنفس الوقت تقدموا بطلبات لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان .
مستفيدون
وأوضح الخديم أن البرنامج سيضاعف عدد المستفيدين سنويا بناء على توجيهات معالي الشيخ حمدان بن مبارك آل نهيان وزير الاشغال العامة رئيس مجلس إدارة البرنامج وتستهدف خطة البرنامج خلال العام المقبل 7 آلاف مستفيد من المساعدات الإسكانية سوف يتم الاعلان عنهم وتوزيعهم على أشهر السنة.
مشيرا إلى أن هذا الأمر من شأنه زيادة أعداد المستفيدين سنويا، لافتا إلى أن الاتفاقية التي وقعها معالي الشيخ حمدان بن مبارك آل نهيان في السنة الماضية مع المصرف المركزي الذي سيعطي تسهيلات بنكية للمصارف فيما يخص عملية القروض الخاصة بالإسكان سواء لبرنامج زايد للإسكان أو للجهات الاسكانية الأخرى، ويقوم برنامج زايد للإسكان بضمان الفوائد للمصارف، وبالتالي يدخل القطاع الخاص المصرفي في عملية تمويل الاسكان . و
أشار إلى أن البرنامج بدأ بالخطوات التنفيذية للمبادرة وبالتنسيق مع المصارف لاستكمال التشريعات الخاصة بالمصرف المركزي بالتنسيق مع الجهات الاسكانية في الدولة، لافتا إلى أن زيادة حجم التمويل بالتعاون مع القطاع المصرفي الخاص من شأنه أن ينعكس إيجابيا على المواطنين المتقدمين بطلبات إلى الجهات الاسكانية وتسريع حصولهم على المساعدات الاسكانية.
وأشار إلى أن البرنامج أعلن خلال 2012 حوالي 3 آلاف مساعدة سكنية بتكلفة اجمالية تقدر بحوالي 1.3 مليار درهم، لافتا إلى ميزانية البرنامج تغطي سنويا بين 3 آلاف و 3 آلاف و500 مساعدة سنويا.
اعتماد
واشار إلى أن قيمة المسـاعدات المعتمدة التي يعتمدها البرنامج تتوزع بين القــروض لمـن تجاوزت رواتبهــم العشرة آلاف درهــم والذين لديهــم القدرة على السداد وتشكل نسبـة 40% و المنــح الماليـة لمـن رواتبهم أقل من عشرة آلاف درهم وبنسبة 60% من إجمالي المساعدات السكنية.
ولفت إلى أن استراتيجية البرنامج صممت بهدف خدمة المواطن والمساهمة في تلبية احتياجاته وتوقعاته ابتداء من تقديم المساعدات السكنية بأشكالها وانتهاء بتقديم كافة وسائل التعاون لضمان استقراره، منوها إلى أن الميزانية المخصصة لبرنامج زايد للإسكان من ضمن الميزانية الاتحادية للعام الحالي سوف تساعد البرنامج في تنفيذ خططه واستراتيجيته التي اعتمدها معالي الشيخ حمدان بن مبارك وزير الاشغال العامة رئيس مجلس إدارة البرنامج.
والتي تستهدف توفير المساعدات السكنية لمختلف شرائح المجتمع وتساعد البرنامج على استكمال خططه في بناء المجمعات السكنية في مختلف إمارات الدولة، وتوفير كل الخدمات التي من شأنها توفير المسكن الملائم للمواطنين الذين يحصلون على مساعدات سكنية من البرنامج.
شروط
تضمنت اللائحة التنفيذية لبرنامج زايد للإسكان ارتباط دراسة حالة الطلب بحجم أملاك مقدمه وإذا تبين أن أملاك مقدم الطلب تمكنه من بناء مسكن يتم رفض طلبه وإذا كان دخل مقدم الطلب أكثر من 100 آلاف درهم شهريا يتم رفض طلبه.
وشملت اللائحة استثناءات من شروط الأحقية لبعض الفئات من المواطنين المستفيدين من البرنامج، وهذه الفئات تتضمن: المعاق، واليتيم، وكبير السن، وصاحب المسكن غير الملائم لسكن الأسرة، أو محدود الدخل ممن لا يستطيع امتلاك مسكن مناسب وغيرها من الفئات المشمولة وفق الضوابط المعتمدة.
وتميزت اللائحة بإفراد مادة مستقلة تتعلق بتفاصيل استحقاق المواطنة الإماراتية للمساعدة السكنية وفق ضوابط محددة وضمن حالات خاصة مثل الأرملة الحاضنة، والمطلقة الحاضنة، وفاقدة الأبوين المنقطعة دون عائل ملزم شرعياً بإعالتها، وفاقدة الأبوين إذا بلغت الثلاثين سنة دون زواج، وأخيراً المواطنة المتزوجة بغير مواطن.