بلغت القضايا الإيجارية في بلدية أم القيوين خلال الأشهر الثلاثة الماضية 56 قضية ايجارية توزعت على السكنية والتجارية والصناعية بزيادة قدرها 47 قضية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث بلغ عدد القضايا الإيجارية 19 قضية.
وأوضح خلفان بن صرم أمين سر لجنة المنازعات الإيجارية في بلدية أم القيوين أن هناك ارتفاعاً ملحوظاً في عدد القضايا الإيجارية سببه تراجع أسعار الوحدات الإيجارية، إضافة إلى معرفة أصحاب العقار بقانون الإيجارات الخاص بإمارة أم القيوين، لافتاً الى ان الكثير من القضايا الايجارية يتم تسويتها بين المؤجر والمستأجر في مكتب المنازعات بالبلدية دون إحالتها إلى المحكمة، مبيناً أن عدد القضايا التي سجلت في الربع الأول من العام الجاري بلغ 56 قضية إيجارية منها 37 سكنية و12 تجارية و7 صناعية، لافتاً الى أنه تم الفصل في 50 قضية، و4 أخرى للتسوية وسينظر في بقية الدعاوى خلال الجلسات المقبلة.
وأضاف أن عدد قضايا الشيكات الراجعة من مستأجرين قاموا بإخلاء العقار دون إبلاغ المالك في الفترة ذاتها، بلغت 15 قضية شيك، لافتاًً إلى أن هناك آلية تتعامل معها اللجنة لفض المنازعات الايجارية، بهدف تنفيذ الأحكام بأسرع ما يمكن تفادياً للتأخير أو عرقلة مصالح أصحاب العقار.
وأوضح أمين سر لجنة المنازعات أن اللجنة تطالب الملاك بالرجوع إليها في حال وجود أي خلاف مع المستأجر دون اللجوء إلى قطع خدمات المياه والتيار الكهربائي تجنباً لمخالفة قانون الإيجارات والقرارات التي أصدرتها البلدية والمنظمة للعملية الايجارية.
تصديق العقود
من جانب آخر أوضح عبيد غانم الصقال رئيس قسم تصديق العقود في بلدية أم القيوين أن عدد القعود التي تم تصديقها منذ بداية العام الجاري بلغت 827 عقداً بنسبة زيادة بلغت 28% على الفترة نفسها من العام الماضي، لافتاً الى ان دائرة البلدية في أم القيوين ادخلت التيار الكهربائي لكافة المحال التجارية بسوق السلمة الجديد والذي يضم 47 محلاً تجارياً متعدد الأغراض تم تأجيرها جميعاً للمواطنين وذلك لخدمة عدد كبير من المستهلكين في منطقة السلمة وما جاورها، مبيناً أن سوق السلمة الجديد سيخدم شريحة كبيرة من المواطنين في منطقة السلمة .
وكذلك المناطق المجاورة لها، وأنه جاء نتيجة لازدياد مساحة الرقعة السكانية والتمدد العمراني الذي تشهده الإمارة جاء افتتاح السوق الجديد والذي يضم 47 محلاً تجارياً منها 9 محلات متنوعة و24 محلاً لبيع الخضر والفواكه و8 محلات لبيع اللحوم و6 لبيع الأسماك حيث تم تأجيرها بالكامل للمواطنين من أجل الانتفاع بها. وأوضح أن قسم العقود بإدارة بلدية أم القيوين قام خلال العام الماضي بالتصديق على 3 آلاف و10 عقود إيجار سكنية للمناطق المسموح فيها بالسكن للعائلات بزيادة قدرها ألف و110 عقود على العام 2010 الذي بلغ فيه عدد تصديق العقود ألفاً و953 عقداً.
مبيناً أن إدارة البلدية أصدرت قراراً يلزم المكاتب العقارية والوكلاء والوسطاء العقاريين وأصحاب المباني في الإمارة باستعمال وتصديق العقود الإيجارية الصادرة من البلدية، الخاصة بسكن العائلات والعمال، من أجل تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.