قال محمد حميد المري، مساعد المدير التنفيذي للشؤون المالية والدعم المؤسسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، إن المؤسسة تخطط لإيجاد مصادر متجددة للدخل، تؤدي للوصول الى نقطة التعادل بين الدخل والإنفاق، وربما تجاوزها بنسبة معقولة، لضمان استدامة قدرة المؤسسة على الوفاء بالتزاماتها وتوفير أكبر قدر من خدماتها للمستفيدين.
وأشار إلى وجود حزمة من المبادرات تعكف فرق العمل في المؤسسة في الوقت الحالي على دراستها وتنقيحها والتشاور مع الجهات المختصة من أجل تنفيذها، وتشمل هذه الحزمة الكثير من المبادرات المستقبلية.
ولفت إلى أن أهم هذه المبادرات يتمثل في مشاريع المشاركة مع القطاع الخاص لتمويل وإنشاء مشاريع الإسكان بحوافز عينية ومادية من المؤسسة، وان يتم تخصيص جزء من هذه المشاريع للاستخدام التجاري الاستثماري ليعود فائض الإيرادات على تغطية التكاليف.
وأوضح المدير التنفيذي للشؤون المالية والدعم المؤسسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، أنه لدى المؤسسة مبادرة تحمل عنوان (تعهيد القروض) بمعنى تمكين البنوك من إقراض المستفيدين مع كفالة المؤسسة تكاليف الإقراض لفوائد مبلغ يصل الى 750 ألف درهم كحد أقصى، مشيراً الى مبادرة (توريق القروض)، والتي ترتكز على قيام البنوك بتمويل مشاريع المؤسسة مقابل الحصول على أقساط القروض مباشرة من المستفيد، منوهاً بأن التفاوض جار مع احد البنوك المحلية ليتبنى تنفيذ هذه المبادرة التي سيتم الإعلان عنها في وقت لاحق بعد اكتمال المفاوضات.
وقال مساعد المدير التنفيذي للشؤون المالية والدعم المؤسسي في المؤسسة: (تعتبر المؤسسة مركز تكلفة وغير هادفة إلى الربح ومن المؤسسات المكلفة بالخدمات الاجتماعية على المستوى المحلي وهو ما يؤثر على المركز المالي للمؤسسة بعجز يصل معدله السنوي إلى 200 مليون درهم).
وأشار المري إلى مبادرة (التوفير الإسكاني) التي تقوم على توريد المستفيد قسط الإسكان شهرياً، بمجرد تقديمه للطلب، وذلك بهدف تكوين رأس مال مناسب له يستخدمه عند صدور قرار الموافقة، ويستطيع استخدامه في بناء أو شراء المسكن.
ونوه بمبادرة المؤسسة (البيع بنظام الحجز المسبق)، بحيث يختار المستفيد المسكن المناسب له على المخطط، ويبدأ بتسديد دفعات مقدمة من قيمة المسكن عند وصول المشروع إلى نسبة إنجاز تساوي أو تزيد على 30 % يكون المستفيد قد سدد جزءاً مناسباً يؤهله للحصول على المسكن فور انجازه، موضحاً أن المبلغ الذي دفع يخصم من قيمة فرق المسكن وهو ما يساعد على الحصول على المسكن دون الحاجة إلى مزيد من القروض.