كشف المهندس الشيخ أحمد بن خالد المعلا رئيس دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين عن الدائرة اعتمدت مخططاً شاملاً وحديثاً ليستوعب النمو العمراني للمدينة، وخططت مناطق سكنية وتجارية وخدمية جديدة، وتوفير مواقع لخدمات المؤسسات الحكومية وكذلك تم تخصيص قطعتي ارض لإقامة ميناء للصيادين.
كما كشف في حوار مع (البيان) عن تخصيص 312 قطعة أرض بمنطقة الدور وسلمت مخططات تلك الأراضي إلى وزارة الإشغال العامة والإسكان، مشيراً إلى أن الدائرة على أهبة الاستعداد لتقديم كافة الخدمات عند الشروع في البناء وذلك ضمن أمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ـ رعاه الله ـ والخاص ببناء 40 ألف مسكن للمواطنين.
وأضاف أن الدائرة وضعت الخطة الخمسية 2011 ـ 2015 بما يتماشى مع الخطة الاستراتيجية للدولة وأن أهم أهدافها تلبية احتياجات مواطني الإمارة من الأراضي السكنية باستكمال توزيعها على مستحقيها ومسح الأراضي وشق الطرق وتعبيدها وصيانة الطرق القديمة وذلك بتوجيهات من صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين، حيث اعتمدت الدائرة مشروع إنشاء طرق جديدة في منطقتي فلج المعلا وأم الثعوب بطول 4 كيلومترات.
كما قامت بإنشاء العديد من الطرق الداخلية الجديدة بالتعاون مع وزارة الأشغال منها الطريق الواصل من منطقة السلمة إلى شارع الشيخ زايد ـ فلج المعلا ـ والانتهاء من الطرق الداخلية في منطقة السلمة بلوك (4-5-6)، كما أنه جار تصميم مشروع الطريق العابر الذي يربط إمارة أم القيوين برأس الخيمة وأنه في مرحلة التنفيذ حاليا، وقريبا سيتم تحويل الإشارات المرورية على الطريق العابر بين منطقتي مهذب والسرة إلى جسر.
وأوضح المعلا أن الدائرة انتهت من تنفيذ أعمال تسوية المنطقة الصناعية الخاصة بالمواطنين في منطقة أم الثعوب بمساحة 15 مليون قدم مربع، كما اعتمدت التقسيم الإداري للإمارة المقسم إلى 9 قطاعات وإصدار المخططات عن طريق برنامج (GIS)، وشرعت كذلك في تنفيذ مشروع العنونة للمساكن والشوارع حيث رقمت 60 منزلاً وستطرح قريباً مناقصة لتسمية شوارع منطقة الحديثة، لافتاً إلى أنه تم تخصيص أراض للحدائق العامة وللأحياء السكنية، وجار العمل في إنشاء حديقتين في منطقتي السلمة والراعفة بالتنسيق مع دائرة البلدية في الإمارة.
وتاليا الحوار:
ما أهم الخطط الاستراتيجية التي اتخذتها الدائرة العام الحالي لتطوير الإمارة والنهوض بها إلى المستوى المنشود؟
إن مواكبة النمو الحضري لجميع إمارات الدولة هو جزء من عملية التخطيط اللازمة لتحقيق النجاح على جميع الأصعدة، ومن هذا المنطلق تسعى دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين لتطوير البنية التحتية للإمارة، ونظرا للنمو الطبيعي للمدينة وتوسعها فقد تم اعتماد مخطط شامل وحديث يستوعب النمو العمراني للمدينة، وتم تخطيط مناطق سكنية وتجارية جديدة حرصت الدائرة على توفير مواقع لخدمات المؤسسات الحكومية بها مثل المدارس والمستشفيات والمساجد وغيرها، وهذه أهداف كلها تصب في خدمة المواطنين.
40 ألف مسكن
أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ـ رعاه الله ـ أمرا ببناء 40 ألف مسكن للمواطنين، فما الدعم والخدمات التي ستقدمها الدائرة في ذلك الشأن؟
بالنسبة لأمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ـ رعاه الله ـ والخاص ببناء 40 ألف مسكن للمواطنين، فإن الدائرة خصصت 312 قطعة أرض بمنطقة الدور وسلمت مخططات الأراضي إلى وزارة الأشغال العامة والإسكان والدائرة على استعداد لتقدم كافة التسهيلات عند الشروع ببناء تلك المساكن.
حدثنا عن أهم المشاريع الجاري إنشاؤها أو تطويرها في الإمارة وكلفتها الإجمالية؟
تشهد أم القيوين طفرة عمرانية في مختلف الميادين خاصة في إنشاء ورصف الطرق في المناطق التي تم بناؤها حديثا بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين وتم رصد ميزانية مقدرة للمشاريع الجاري إنشاؤها في مختلف أنحاء الإمارة، واعتمدت الدائرة مشروع إنشاء ورصف طرق جديدة في فلج المعلا ومنطقة أم الثعوب، بطول 4 كيلومترات، وبتكلفة إجمالية 4 ملايين درهم، وسيتم تنفيذ المشروع خلال الأسبوعين المقبلين ومدته خمسة شهور.
كما إن الدائرة ستنفذ مشروع إنشاء طرق جديدة بطول كيلو مترين في شعبية النادي بفلج المعلا وبتكلفة مليوني درهم، فيما تم تخصيص كيلومترين لصناعية الإمارات الحديثة في منطقة أم الثعوب، وبتكلفة إجمالية قدرها مليونا درهم، وأنه سيتم قريبا تحويل الإشارات المرورية على الطريق العابر بين منطقتي مهذب والسرة إلى جسر قريبا وذلك للقضاء على الازدحام وتجنب الحوادث الخطرة.
الطرق الجديدة
كما أنه تم إنشاء العديد من الطرق الجديدة منها الطريق الواصل بين منطقة السلمة بشارع الشيخ زايد (فلج المعلا) أم القيوين، الطرق الداخلية في منطقة الراعفة بالتعاون مع وزارة الأشغال العامة، الشعبية الجديدة بفلج المعلا بالتعاون مع وزارة الأشغال، الانتهاء من أعمال الطرق الداخلية منطقة السلمة بلوك (4,5,6)، كما أنه جار تصميم مشروع الطريق العابر الذي يربط إمارة أم القيوين بإمارة رأس الخيمة وانه في مرحلة التنفيذ حاليا، وأن وزارة الأشغال ستنفذ العديد من الطرق في الإمارة بالتعاون مع الدائرة منها طرق مدينة الشيخ محمد بن راشد في أم القيوين بطول 7 كيلو مترات، إضافة إلى طرق أخرى في الراعفة بطول كيلو مترين.
منذ بداية سبتمبر الماضي شرعت الدائرة في إنشاء شارع الهبوب بمنطقة السلمة بطول كيلومترين ونصف الكيلومتر والذي يمتد من منطقة السلمة إلى شارع الشيخ زايد وتم الانتهاء منه، مبينا أن هذا الطريق يخفف الازدحام المروري ويقلل من الضغط على شارع الاتحاد في حالتي الدخول والخروج إلى المنطقة الأمر الذي يؤدي إلى انخفاض الحوادث المرورية، وأيضا يأتي بناء على توجهات الدائرة من أجل توفير الحياة الكريمة وسبل الراحة للمواطنين والمقيمين في الإمارة، وتخفيف معاناتهم خلال تنقلهم من مكان إلى أخر، وخصوصاً في المناطق السكنية الحديثة، التي تشهد طفرة عمرانية.
ما أبرز ملامح الخطة الخمسية التي أطلقتها الدائرة للأعوام 2011 ـ 2015 وأهم المشاريع التي سوف تنفذ؟
تم وضع الخطة الخمسية المقترحة (2011-2015) لدائرة التخطيط والمساحة، بما يتماشى مع الخطة الاستراتيجية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وأهم أهدافها تلبية احتياجات مواطني الإمارة من الأراضي السكنية حتى نهاية 2015، وذلك باستكمال توزيع الأراضي السكنية على مستحقيها والتخطيط الشامل لعناصر التنمية الشاملة وعمل طرق بالمناطق السكنية الجديدة وصيانة الطرق القديمة.
ومنها مشاريع ستنفذها الحكومة الاتحادية مثل طرق مستشفى أم القيوين والمركز الثقافي وغيرها من ملامح الخطة كذلك وضع نظام العنونة الذي يضمن سهولة التعرف على أي موقع بالإمارة، حيث تم تقسيم الإمارة إلى تسعة أقسام رئيسية وذلك بوضع لوحات لمسميات الشوارع الرئيسية والفرعية والإرشادية ولوحات خرائط المناطق وترقيم العقارات، كما تم تطوير نظم المعلومات الجغرافية GIS ،حيث سيتم تحويل كافة بيانات الدائرة (الخرائط) إلى نظام ألGIS.
والبدء في إصدار المخططات من خلال البرنامج بتحديث الصور الجوية للإمارة، إضافة إلى قسم شبكة التحكم المساحية VRSوالذي يساهم بتحديث كافة خرائط الإمارة، حيث توفير قواعد البيانات والصور الجوية يساعد على دعم اتخاذ القرار، وكذلك تطوير منطقة أم القيوين القديمة وتحسين مستوى الخدمة للمراجعين، وتفعيل الدفع الالكتروني عبر الانترنت وتطوير نظم المعلومات الجغرافية والبيانات المكانية وتوفير قاعدة بيانات شاملة للإمارة تساعد في دعم اتخاذ القرار.
ميناء الصيادين القديم هل هناك تصور محدد لاستحداثه؟
بالنسبة لميناء الصيادين قامت الدائرة بتخصيص قطعتي أرض الأولى بمنطقة الميدان والثانية بجانب سوق السمك بمنطقة خور أم القيوين وجار التنسيق في هذا الصدد مع وزارة الأشغال العامة ووزارة البيئة والمياه للبدء بإنشاء موانئ جديدة وجمعية للصيادين، لأن الميناء القديم للصيادين لا يخدم العدد الكبير من الطرادات الخاصة بالمواطنين وتم إعداد مخططات لإنشاء ميناء جديد للصيادين ونأمل أن يبدأ العمل فيه قريبا.
مقومات سياحية
أم القيوين تمتاز بشواطئ وجزر ذات مساحات كبيرة ومقومات سياحية جاذبة إلا أننا نلحظ ندرة في الحدائق والمنتزهات وكذلك الفنادق السياحية فما خططكم المستقبلية لاستغلال تلك الشواطئ والجزر؟
قامت دائرة المساحة والتخطيط في أم القيوين بتخصيص أراض للحدائق العامة والحدائق في المناطق والأحياء السكنية وجار البدء بإنشاء حديقتين في منطقة السلمة5 ومنطقة الراعفة عن طريق بلدية أم القيوين، وهناك تنسيق مستمر مع البلدية لتخصيص مواقع أخرى للحدائق في كافة المناطق السكنية بالإمارة.
تنفيذ
تسوية 15 مليون قدم مربع في الصناعية
أكد المهندس الشيخ أحمد بن خالد المعلا أن دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين انتهت من تنفيذ أعمال تسوية المنطقة الصناعية الخاصة بالمواطنين في منطقة أم الثعوب بمساحة أجمالية تبلغ 15 مليون قدم مربع وذلك تيسيرا للمواطنين، حيث تختص الدائرة حسب مرسوم إنشائها بمهام التخطيط العمراني والحضري وما يستلزمه من العناصر لتنظيم الإسكان وما يتعلق به من تطوير المدن والضواحي، كما تضطلع الدائرة بمهام دراسة المشروعات والرسومات التي تعد لتحقيق تلك الغايات.
وأضاف أن مسح تلك الأراضي وتسويتها وتخطيطها جاء بناء على توجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين من أجل توفير الحياة الكريمة للمواطنين في كافة أنحاء الإمارة وتذليل الصعاب التي تواجههم، لافتا إلى أنه تم تنفيذ المرحلة الثانية من شق الطرق الداخلية في منطقة أم الثعوب والتي تتجاوز مساحتها 12 كيلو مترا من أجل انسيابية الحركة وتيسيرها للمواطنين، مبينا في الوقت ذاته أنه تم اعتماد التقسيم الإداري للإمارة المقسم إلى 9 قطاعات موزعة على كافة أنحاء أم القيوين منها قطاع أم القيوين وكابر والسينية والسلمة وفلج المعلا واللبسة والياية والخور والراعفة.
قطاعات
التقسيم الإداري للإمارة
أوضح المهندس الشيخ أحمد بن خالد المعلا رئيس دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين أن النمو المتلاحق أدى إلى صعوبة التعرف على المواقع خاصة من قبل قاصدي الإمارة من قبل الإمارات الأخرى، ومن هنا كانت فكرة التقسيم الإداري، حيث تم تقسيم الإمارة إلى تسعة قطاعات رئيسية خصص قطاع منها لمدينة أم القيوين والثمانية الأخرى لباقي الإمارة، وقد أطلق مسمى على كل قطاع.
وقال إنه تم تقسيم تلك القطاعات لمناطق تخطيطية تحددها الشوارع الرئيسية حيث أعطي لكل منها مسمى بالإضافة إلى رقم رباعي يرمز الأول والثاني منه إلى القطاع الرئيسي والمنطقة الواقعة بنفس القطاع، بينما يدل الرقمان الآخران إلى رقم وموقع الحوض، وأنه سيعمم التقسيم الإداري على جميع الدوائر الخدمية في إمارة أم القيوين ومن خلال هذا التقسيم سيتم تحديد الرقم الموحد لكل قطعة أرض بحيث تلتزم الجهات الحكومية الخدمية بهذا التقسيم الذي سيسهل الاستدلال على العقارات ويوحد أرقامها لجهات الكهرباء والمياه والاتصالات.
حوار ـ عصام الدين عوض