أقيم صباح أمس ببلدية دبي الاجتماع الأول الافتتاحي للجنة «تحسين إجراءات ترخيص أعمال البناء في إمارة دبي»، في إطار تقديم خدمة متميزة للمتعاملين ومن أجل رفع درجة التنافسية الدولية للإمارات المتمثلة في إمارة دبي في مجال ترخيص البناء.
ويأتي عقد هذا الاجتماع بعد أن أصدر المهندس حسين ناصر لوتاه مدير عام بلدية دبي خلال الشهر الماضي قرارا بتشكيل فريق عمل مكون من 8 دوائر حكومية معنية بعملية ترخيص البناء للقيام بمهمة تحسين واختزال الخطوات المطلوبة للترخيص وذلك في إطار تقديم خدمة متميزة للمتعاملين ومن أجل رفع درجة التنافسية الدولية للدولة المتمثلة في إمارة دبي في مجال ترخيص البناء.
وتم تشكيل اللجنة من بلدية دبي والإدارة العامة للدفاع المدني وهيئة دبي للطيران المدني وهيئة الطرق والمواصلات ودائرة التنمية الاقتصادية وهيئة كهرباء ومياه دبي ومؤسسة الإمارات للاتصالات وشركة الإمارات للاتصالات المتكاملة (دو).
وصرح المهندس خالد محمد صالح الملا مدير إدارة المباني ببلدية دبي ورئيس الفريق، بأنه تم عقد الاجتماع الافتتاحي الأول للفريق في جو من الحماس والتعاون من أجل تقليص وإلغاء عدد من الخطوات المعمول بها حالياً في مجال ترخيص البناء على حسب مفهوم البنك الدولي لعملية الترخيص.
حيث تشمل عملية الترخيص جميع الخطوات المطلوبة منذ الحصول على خارطة الأرض وشهادات عدم الممانعة واستخراج رخصة البناء، ثم عمليات التفتيش والكشف الميداني على المنشآت إلى مرحلة الحصول على رخصة البناء، وبعدها تأتي المرحلة الأخيرة والتي تشتمل على عمليات التفتيش النهائي بغرض توصيل الخدمات ومن ثم القيام بالتوصيل النهائي للكهرباء والمياه وتوصيلات الصرف الصحي.
وأفاد المهندس الملا أنه خلال الاجتماع تم استعراض الخطوات الحالية للترخيص وموقع إمارة دبي في التنافسية الدولية، حيث حصلت دولة الإمارات العربية المتحدة متمثلة في إمارة دبي على المركز 12 على مستوى العالم في عدد خطوات وإجراءات ترخيص البناء وعلى المركز 27 في سهولة استخراج تراخيص البناء بعد أن كانت بالمركز 54 وذلك بنسبة تحسن 50% مقارنة بالعام الماضي.
وذلك على حسب تقييم البنك الدولي من خلال الدراسة السنوية التي يجريها تحت مسمى «ممارسة الأعمال بالعالم ؟ ُيَه َِّّيَمََّّ، وعزا هذا التقدم إلى المجهود التي تبذله جميع هذه الدوائر في تقليص وتسهيل الإجراءات الخاصة بها، وعلى سبيل المثال أشار إلى أن البلدية قامت خلال العام الماضي بتقليص عدد من الإجراءات وقامت بإصدار شهادات الانجاز من خلال الانترنت، بالإضافة على عملية تحميل المخططات واستلامها ومعالجتها من خلال الانترنت.
وتم خلال الاجتماع عرض لأفضل الممارسات في مجال تراخيص البناء، كما تم الاتفاق على أن تقوم بلدية دبي بتولي مسؤولية التنسيق بين جميع هذه الدوائر والاجتماع مع كل دائرة على حدا، والاتفاق على طريقة وآلية توحيد وتقليص أو إلغاء الخطوات، ومن ثم عقد اجتماع شامل لجميع أعضاء الفريق من الدوائر المختلفة لعرض ما تم التوصل إليه خلال الاجتماعات الأحادية، لوضع التوصيات بشأن المنتج النهائي لعملية تحسين وتوحيد الإجراءات.
تعزيز دور المكاتب الاستشارية
أصدرت إدارة المباني ببلدية دبي تعميما للمكاتب الاستشارية بشأن تحديث قوائم التدقيق الفنية الخاصة بتطبيق مشروع «تفعيل» ويأتي ذلك انطلاقًا من سياسة إدارة المباني الثابتة نحو العمل على تطوير وتحسين إجراءات العمل لتحقيق التميز في الأداء وتطبيق أعلى المعايير العالمية للمواصفات والمقاييس وتوفير أقصى درجات الأمن والسلامة المهنية والإنشائية والصحية والبيئية لتحقيق رؤية الدائرة «بناء مدينة متميزة تتوفر فيها رفاهية العيش ومقومات النجاح».
حيث تم التحديث والتطوير على لقوائم التدقيق الفنية على المباني المرفقة بالتعميم وفقًا للعديد من المستجدات والاحتياجات والمتطلبات الفنية، وتدعو بلدية دبي جميع المكاتب الاستشارية العاملة في إمارة دبي وشركات المقاولات بالبدء في استخدام قوائم التدقيق الفنية المحدثة عوضًا عن القوائم السابقة الملحقة بالتعميم رقم (139).
ويجب على المكاتب الاستشارية إعداد تقارير التفتيش الدوري المنتظم على مواقع البناء وفقًا للنموذج المعتمد من إدارة المباني ببلدية دبي بواسطة المهندسين المسجلين لدى البلدية والمكلفين بمهام الإشراف على تلك المشاريع، واستمرارية إعداد التقارير، وتقوم الكوادر الفنية التابعة للمكتب الاستشاري المشرفة على المشروع بإعداد تقارير التفتيش الدوري بصفة مستمرة وطيلة فترة تنفيذ المشروع ابتداءً من تاريخ صدور رخصة البناء ولغاية اكتمال الأعمال.
وصدور شهادة الإنجاز على أن تكون دورية التفتيش بواقع تقرير واحد كحد أدنى كل أسبوعين ويمكن تقديم تقريرين في اليوم الواحد وذلك لضمان تحديد المسؤوليات، ويجب على الاستشاري متابعة كافة التوجيهات الصادرة عنه لتصحيح أوضاع أية مخالفات بواسطة المقاول في الوقت المحدد لها. كما يجب أن تحفظ كافة تقارير التفتيش الدوري الأصلية لدى الاستشاري بموقع العمل في ملف خاص يسمى (ملف تقارير التفتيش الدوري على منشأة أثناء التنفيذ).
عجمان ـ «البيان»