قال رئيس شركة لؤلؤة دبي سانتوش جوزيف أمس إن هؤلاء الذين ليس لديهم خبرة مباشرة تذكر بالسوق بالغوا في تقدير قطاع العقارات في دبي.

وأوضح جوزيف في مقابلة مع «رويترز» على هامش معرض «ام.اي.بي.اي.ام» للعقارات في كان: اعتقادي الراسخ أن الذين يقللون من شأن دبي سيكونون بين أوائل العائدين إليها.

وأضاف جوزيف: في نظري أن نموذج دبي نجح على مدى العشرين أو الثلاثين أو الأربعين عاماً الماضية فلم إذا يتوقف الآن.

وتابع: بحلول عامي 2012 و2013 أتوقع استيعاب أغلب المساحات التجارية في دبي. أما المساكن فإنه يوجد معروض يتراوح بين 16 ألف وحدة سكنية و18 ألفاً سنوياً على مدى الأعوام الثلاثة أو الأربعة المقبلة لكن نمو السكان السنوي يبلغ 10 أمثال هذا المعروض تقريباً.

ولا يشعر جوزيف بالقلق من عدم ترحيب عشرات الشركات الغربية بهذه الجهود بعدما تخلوا عن خطط توسعة الأعمال في دبي بعد تدهور الاقتصاد.

وقال: «ذلك مفهوم خاطئ اخر. نحن لا نقوم ببناء مشروعات ببساطة من أجل الغربيين ولكن للآسيويين وباقي العالم العربي. لا اعتقد أن العالم الغربي قام بشراء أو شغل أكثر من 15% من العقارات في دبي».

وأضاف: لدينا سوق تأجير مستدامة في الوقت الحالي للشركات الآتية إلى دبي. ارتفعت أسعار الإيجارات إلى نطاق يتراوح بين 200 دولار و250 دولارا لكل قدم مربع في بعض الأماكن في وقت ذروة طفرة العقارات. تتراوح الأسعار الآن بين 50 و60 دولاراً لكل قدم مربع وهي أسعار يسيرة إلى حد بعيد وستساعد دبي كثيراً.

وتابع: بالطبع أثرت الأزمة العالمية سلباً على دبي لكن ليس هناك مشاكل محورية كما نراها. كانت دبي اخر المدن تضرراً بالأزمة واعتقد أنها ستكون الأولى في الانتعاش على نحو حقيقي إلى مستويات ما بعد الأزمة.