قدرت المجموعة المالية «هيرميس» في تقرير صادر عنها أمس أن الإمارات وقطر ستشهدان على الأرجح تضخماً سلبياً هذا العام بسبب هبوط أسعار المساكن، مشيرة إلى أن الدولتين ستشهدان أكبر تراجع في اتجاهات التضخم علي مستوى منطقة الخليج.
وأرجع التقرير أسباب التراجع في أسعار الإيجارات في قطر إلى زيادة المعروض من المساكن العام الماضي فيما يشهد سوق العقارات السكنية في الإمارات تصحيحاً هيكلياً، معتبراً خفض الوظائف من العوامل التي أسهمت في انخفاض أسعار إيجارات المساكن في البلدين.
وتوقع التقرير أن تواصل أسعار الإيجارات في الإمارات الانخفاض في النصف الثاني من 2009 مما ينتج عنه انخفاض إجمالي لأسعار الإيجارات في دبي بنحو 23% وفي أبوظبي بنسبة 5% خلال الفترة ذاتها.
ويمثل الإسكان الذي يشمل الإيجارات والمرافق 3 .39% من المؤشر العام لأسعار المستهلكين في دولة الإمارات. وتوقعت المجموعة المالية «هيرميس» تضخماً سلبياً نسبته 3 .5% في الإمارات في 2009 مقارنة مع معدل تضخم بلغ 3 .12% في 2008.
وقالت إن دبي ستشهد انكماشاً متوقعاً بنسبة 5% في أسعار الإيجارات في 2010، وسيبلغ معدل التضخم خلال العام المذكور 5 .1%.