كشف المهندس خالد محمد صالح الملا مدير إدارة المباني ببلدية دبي عن أن مساحات البناء التي اعتمدتها بلدية دبي خلال النصف الأول من العام الحالي بلغت 70 مليون قدم مربع، وأن المساحات التي تم ترخيصها وتعيين مقاول لها بلغت 46 مليون قدم مربع، وأن أعداد المباني الجديدة التي تم إنجازها بإمارة دبي وحصلت على شهادة إنجاز من إدارة المباني خلال النصف الأول بلغت 1275 مبنى جديدا.

وأوضح بأن بلدية دبي وافقت على تسجيل 322 شركة مقاولات جديدة خلال النصف الأول من العام الحالي، وأن أكثر من 1629 شركة مقاولات تقدمت بطلب تجديد سجلها السنوي الدوري منذ بداية العام وحتى نهاية يونيو الماضي، وأن عدد طلبات الترخيص الإجمالية التي استلمتها إدارة المباني بلغ 13 ألفا و406 طلبات ترخيص.

وأوضح بأن الربع الثاني من العام الحالي شهد ارتفاعا في طلبات الترخيص بنسبة 14% مقارنة بالربع الأول حيث ارتفع مجموع عدد الطلبات من 6278 معاملة الى 7128 طلبا، وأن مساحات البناء التي تم ترخيصها خلال الربع الثاني من العام الحالي بلغت 26 مليون قدم مربع، فيما بلغت 20 مليون قدم مربع للربع الأول بارتفاع نسبي بلغ 30%، مشيرا إلى أن جميع هذه الطلبات تقدم الكترونياً بواسطة الانترنت كما يتم دفع الرسوم الخاصة بها بواسطة النظام الالكتروني (نظام تراخيص ورقابة المباني).

وقال الملا إن عدد طلبات الترخيص الإجمالية التي قامت إدارة المباني باستلامها ومعالجتها منذ بداية العام وحتى نهاية يونيو الماضي بلغ 13 ألف و406 طلب ترخيص شاملة لجميع أنواع البناء من متعدد الطوابق والفلل والصناعي وغيرها، بمعدل شهري بلغ حوالي 1200 معاملة ترخيص، كاشفا عن أن عدد المكاتب الاستشارية المعتمدة لدى البلدية تقدمت ب 4266 طلب بناء جديد من خلال خدمات بلدية دبي الالكترونية.

وذكر بأن إدارة المباني تحتفظ بالمعاملات المعتمدة لمدة 9 أشهر بداءً من تاريخ اعتمادها لتعطى الملاك والاستشاريين فرصة يقوموا خلالها بتحديد المقاول الذي يرغبون في التعامل معه وتكليفه باستلام رخصة البناء وتنفيذ العمل.

وأشار مدير إدارة المباني إلى أن البلدية وافقت على تسجيل 322 شركة مقاولات جديدة (بأنواعها المختلفة) بإمارة دبي خلال النصف الأول من هذا العام، منها 171 شركة مقاولات خلال الربع الاول و 151 شركة خلال الربع الثاني، بالإضافة إلى 24 مكتبا استشاريا خلال نفس الفترة، وقال إنه بهذا التسجيل تستطيع هذه الشركات البدء بفتح مكاتبها بالإمارة واستقطاب الكوادر الهندسية المؤهلة ليتم اختبارهم واعتمادهم بواسطة البلدية.

وأكد أن إدارة المباني تتحقق بصورة مستمرة من أن جميع الشركات والمكاتب الهندسية ملتزمة باشتراطات التسجيل والتجديد وبها كوادر فنية تتناسب وفئة الشركة أو المكتب، كما أن إدارة المباني تقوم بتفتيش دوري على هذه الشركات والمكاتب من خلال الزيارات الميدانية لها في مقار عملها.

وأشاد الملا بالشركات والمكاتب العاملة بإمارة دبي بالتزامها بمتطلبات ولوائح التأهيل والتسجيل، ومداومتها على تحديث بياناتها لدى البلدية وخاصة بيانات الكوادر الفنية، وأكد ضرورة قيام الشركات والمكاتب بتجديد سجلها لدى البلدية بصورة سنوية، حيث قامت أكثر من 1629 شركة مقاولات بطلب تجديد سجلها السنوي الدوري منذ بداية العام وحتى نهاية شهر يونيو.

وأشار بأن جميع الخدمات المقدمة للمكاتب الاستشارية وشركات المقاولات هي خدمات الكترونية بنسبة 100% تقدم من خلال الانترنت ومن ضمن منظومة خدمات بلدية دبي في إطار الحكومة الالكترونية.

من جهته قال مروان عبدا لله رئيس قسم الإشراف الهندسي بإدارة المباني ببلدية دبي، أن أعداد المباني الجديدة التي تم إنجازها بإمارة دبي وحصلت على شهادة إنجاز من إدارة المباني خلال النصف الأول من هذا العام بلغت 1275 مبنى جديد، منها 928 فيلا سكنية و168 مبنى متعدد الطوابق و179 مبنى خدمات وصناعي وأصبحت جاهزة للاستخدام.

وأضاف أنه من خلال هذه الشهادة يمكن للمقاول والمالك الحصول على موافقة توصيل خدمات هيئة الكهرباء والمياه وهيئة الاتصالات بالإضافة إلى خدمات الصرف الصحي.

وقال تقوم البلدية بفحص المبنى بصورة نهائية والتأكد من إنجاز جميع الإعمال حسب المواصفات والمخططات المعتمدة من البلدية ، ويتم الكشف على المبنى خلال نفس يوم الطلب بواسطة لجنة فنية متخصصة لإصدار شهادة الانجاز، موضحا بأن طلبات الفحص النهائي تقدم بواسطة الانترنت بواسطة المقاول (بعد أخذه موافقة الاستشاري)، وأن هذه الشهادة تأتي مكملة للإشراف الفني الدوري الذي تقوم به البلدية أثناء مراحل التنفيذ.

وقال عبد الله إن إدارة المباني تقوم بالإشراف المباشر والدوري على جميع مواقع التشييد والبناء بالإمارة والتي يتجاوز عددها الـ 8400 موقع يتم تشيده حالياً بالإمارة، وأكد على حيوية وأهمية دور البلدية في الإشراف على عمليات البناء للتأكد من أن عمليات التنفيذ تتم على حسب المخططات وأن اشتراطات السلامة يتم التقيد بها بمواقع البناء.

اشتراطات المباني

أشار مروان عبدالله رئيس قسم الإشراف الهندسي بإدارة المباني ببلدية دبي الى أن جميع الاشتراطات واللوائح المتعلقة بعمليات البناء يمكن الاطلاع عليها من خلال الموقع الالكتروني للإدارة.

دبي ـ محمد زاهر