ثمن عدد كبير من المواطنين أمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بتمديد المهلة المحددة للبناء على قطع الأراضي الممنوحة للمواطنين من الحكومة لأغراض السكن الخاص لخمس سنوات إضافية. وأعربوا عن امتنانهم وشكرهم للقائد على مكرمته والتي تعكس اهتمام سموه ومتابعته لقضايا المواطنين والعمل على راحتهم وخاصة في القضايا الحيوية التي تمس أمورهم الحياتية مثل البناء والسكن، لأنها ترفع عن كاهلهم الضغوط التي يواجهونها في مجال البناء، والاستفادة من انخفاض أسعار مواد وتكاليف البناء في الوقت الحالي.
وأوضح سامي قرقاش المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان أن لجنة المنح في المؤسسة تدرس طلبات الأراضي، وتخصص الأراضي للمستفيدين وفق شروط محددة وهي بشرط توفر المقدرة المالية للمستفيد لبناء الأرض المخصصة له، وذلك بأن يكون حاصلا على قرض من المؤسسة أو قرض أو منحة من برنامج الشيخ زايد للإسكان لمواطن إمارة دبي، أو لديه قرض بناء من جهة العمل التي يعمل لديها، أو من يثبت القدرة المالية بإحضار كشف حساب بنكي يعادل قيمة قرض المؤسسة البالغ 750 ألف درهم أو يفوقه، وتقوم المؤسسة بإعلان أسماء المستحقين للأراضي بعد استيفاء الشروط، وبعدها تسلمهم رسالة تخصيص للأرض يراجع فها بلدية دبي المختصة بتوزيع الأرض.
كما يتم أخذ تعهد على المستفيدين من الأراضي والذين أثبتوا القدرة المالية، بمباشرة إجراءات البناء خلال سنة من تاريخ التخصيص، وبعدم مطالبة المؤسسة بقيمة القرض للأشخاص الذين أثبتوا القدرة المالية على البناء، في حين يستثني أمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم فقط المستفيدين من منح الأراضي قبل إنشاء المؤسسة للاستفادة من انخفاض أسعار البناء.
وقال فهد آل رحمة من إدارة الدفاع المدني بدبي ان أمر صاحب السمو الشيخ محمد يعطي دافعا لشباب المواطنين لتدبير أمورهم في عملية البناء وإعطائهم الفرصة كاملة في الوقت، وهذا يدل على أن القائد يراعي ظروف أبنائه من المواطنين ويعمل على راحتهم.
ويرى فهد آل رحمة أن أمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد من شأنه التعجيل أيضا في إصدار القروض لمستحقيها من برنامج الشيخ محمد للإسكان لتخفيف الأعباء عن المواطنين. ويضيف محمد السيد من اتصالات وهو أحد الشباب الحاصل على منحة بقطعة أراضٍ أن القرار بالفعل سيساهم في تخفيف الأعباء عن الشباب المقبل على تأسيس حياة أسرية جديدة بعد تمديد المهلة وحتى لا يندفع الكثير من المواطنين للحصول على قروض من البنوك والتعثر في سدادها، بالتالي سيساعد القرار المواطنين ويسهل عليهم ويريحهم لبناء السكن.
تشجيع المواطنين
أما رجل الأعمال الدكتور أحمد سيف بالحصا رئيس جمعية المقاولين بالدولة فيقول إن أمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد من شأنه تشجيع المواطنين على الإسراع في البناء وعدم حجز الأراضي وخاصة أن هذا يحدث في المناطق الجديدة في دبي، مما اضطر بعض المواطنين إلى الاقتراض من البنوك وتأجير المساكن بعد بنائها لغير المواطنين. ويؤكد بالحصا أن القرار سيخفف كثيرا من الضغوط عن كاهل المواطنين لأنه سيقلل من عملية الإقراض من البنوك. ويرى رئيس جمعية المقاولين أن المهلة فرصة ذهبية للمواطنين لأن الفترة الممنوحة للبناء ستمتد لفترة كافية للغاية للانتهاء من عمليات البناء ولكنها لن تمتد إلى ما لا نهاية.
أما بشأن المقاولين فيوضح بالحصا أن مواد البناء تحكمها السوق من حيث تكلفتها أو تكلفة العمالة التي زادت مع متطلبات وقرارات وزارة العمل في الفترة الأخيرة وهو ما ينعكس على الأسعار بالتأكيد. ويطالب بضرورة وضع ضوابط مع القرار الجديد حتى لا تتكرر مسألة التأجير لغير المواطنين، إضافة إلى عدم اللجوء للبنوك. ويؤكد رجل الأعمال عبد الله الشيباني أن القرار يدل على اهتمام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد بقضايا المواطنين والعمل على راحتهم والتفاعل مع همومهم ومشاكلهم وإصدار الأوامر والقرارات التي من شأنها التخفيف عن كاهل المواطنين والتيسير عليهم.
عبر عبدالله الفلاسي مدير إدارة التسويق والاتصال المؤسسي في مؤسسة مدينة دبي للطيران، احد المستفيدين من القرار، عن سعادته بهذه البادرة التي أتت في وقتها بحسب رأيه، مشيرا إلى انه استنفد السنوات الخمس المخصصة له، وبات في وضع محير لا يعرف التصرف حياله. وأضاف: «قبل عدة أيام كنت في صراع فعلي من اجل التصرف حيال المدة التي انتهت ولم أتمكن خلالها من بناء بيتي، والاستفادة من الأرض قبل انتهاء المدة لعدة أسباب مجتمعة».
وأشاد بقرار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، قائلا: «عودنا سموه على القرارات والمبادرات البناءة دائما ولم يكن لدي أدنى شك في أن سموه سينظر إلى كافة المتغيرات الحاصلة اقتصاديا، وان سموه سيتخذ قرارات لابد وان تصب في صالح المواطن، اذ ان سموه لطالما وضع نصب عينيه مصلحة المواطنين ورفاهيتهم وراحتهم».
ويقول المهندس أحمد باقر إن الكثير من المواطنين الذين حصلوا على أراضٍ للبناء لم يكن في مقدورهم البناء في المدة المحددة، وكان عليهم أن يقوموا بالاقتراض أو طلب المساعدة من أجل ألا تسحب الأراضي منهم، ولذا فإن قرار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي في هذا الشأن سيوفر كثيرا على هؤلاء، ويمكن خلال هذه الفترة من البناء والاستقرار في المنزل الجديد.
مراجعة البلدية لتعديل الخرائط وإضافة المهلة
أكد حسين ناصر لوتاه مدير عام بلدية دبي ان البلدية ستبدأ فوراً في تنفيذ قرار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ووجه الدعوة لجميع المواطنين المستفيدين من القرار لمراجعة البلدية مصطحبين معهم خرائط الأراضي السكنية الممنوحة لهم لتجديدها وتعديل وإضافة الفترة الزمنية التي سمحت بها مهلة صاحب السمو.
وأشار لوتاه إلى أن البلدية وتسهيلاً على المواطنين المستفيدين ستقدم لهم المساعدات كافة لتشجيعهم على استغلال الفرصة الكريمة التي أتاحها لهم قرار صاحب السمو وتتمثل هذه التسهيلات في تقديم المشورة الفنية مجاناً للمواطنين بشأن إجراءات البناء والترخيص للمسكن واطلاعه على نماذج للفيلات الجاهزة لدى البلدية وأساليب استغلال الأراضي بالطريقة المثلى وتقييم عمل الاستشاري تمهيداً للتعاقد مع المقاول وذلك خلال أسبوع على الأكثر من تاريخ تقدم المواطن للبلدية.
متابعة ـ قسم المحليات