أصدرت بلدية دبي تعليماتها بالسماح لأصحاب المباني الكائنة في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بتعديل استعمال المساحة المخصصة للصالات الرياضية إلى الاستعمال السكني شريطة أن يلتزموا بمجموعة من الشروط والإجراءات المتعبة في هذا الشأن.
وقال المهندس خالد محمد صالح مدير إدارة المباني ببلدية دبي في تعميم تم توجّيهه إلى الملاك والمكاتب الاستشارية العاملة في إمارة دبي «بخصوص تعديل استعمالات الصالات الرياضية إلى مساكن في منطقة الأعمال المركزية CBD» إنه يشترط في هذا الشأن أن يكون المبنى المقامة فيه الصالة الرياضية مخصص للسكن، وأن تكون الصالة الرياضية المطلوب تعديل استعمالها مقامة على سطح المبنى.
وأن يكون المبنى في حالة إنشائية جيدة وخالي من أية عيوب أو مخالفات أو إضافات ومعلقات تشوه المظهر العام (وعند حاجة المبنى لأية أعمال صيانة او صبغ أو تعديلات لمعالجة هذه العيوب، يتم تقديمها للترخيص في نفس الطلب المقدم لتحويل الصالات الرياضية إلى سكن، كما يؤكد التعميم على ضرورة أن تتم مراعاة الاشتراطات والمتطلبات الأخرى المنصوص عليها في القرار الإداري رقم 66 لسنة 2007 بشأن ضوابط التعديل على المحددات التخطيطية والبنيانية والقرار رقم 10 لسنة 2006.
وذكر المهندس صالح أن هذا الإجراء يأتي في إطار الجهود التي تبذلها بلدية دبي لتطوير الأنظمة والقوانين بما يتواكب مع المستجدات وتحقيق أهدافها الإستراتيجية المنبثقة من رؤيتها «ببناء مدينة متميزة تتوفر فيها رفاهية العيش ومقومات النجاح»، وكنتيجة للدراسات المستمرة التي تقوم بها البلدية لدراسة أثر وانعكاسات الأنظمة المطبّقة على الجوانب المختلفة في المدينة بهدف تطويرها لتحقيق أقصى فائدة ممكنة للملاّك مع الحفاظ على النسيج العمراني والاجتماعي فيها.
ودعا الملاك المعنيين بهذا القرار أو الذين لديهم صالات رياضية غير مستغلّة للغرض الذي أقيمت من أجله لتقديم الطلبات للحصول على التراخيص اللازمة لتحويلها إلى الاستعمال السكني وذلك حسب الإجراءات المعتمدة.
كما دعا كافّة المكاتب الاستشارية التي تتقدم بمثل هذه الطلبات للتأكد من مطابقة المخططات المقدمة للإنشاءات القائمة في الواقع، وخلو المباني من أية أعمال بناء مخالفة أو مقامة بدون ترخيص عند تقديم معاملاتهم للترخيص، وخلو واجهات المباني من أية عناصر تشوه المظهر العام، وأن الحالة العامة للمبنى جيدة ولا يحتاج إلى صيانة، حيث تعتبر هذه المكاتب مسؤولة عن عدم مطابقة أو صحة هذه المخططات.
دبي ـ «البيان»