أكد الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط في عجمان عدم تأثر المشاريع العمرانية المختلفة التي أعلنت خلال العام الماضي بتداعيات الأزمة المالية العالمية مشيراً إلى أن حكومة عجمان قامت بتمديد فترات الدفعات المالية المستحقة على المطورين العقاريين لضمان سير العمل في المشاريع، مع مراعاة تمديد الفترة الزمنية، كما تم تقديم العديد من التسهيلات لشركات المقاولات للسير قدماً لتنفيذ المشاريع العمرانية المختلفة في الإمارة.
وكشف رئيس دائرة البلدية والتخطيط في حوار أجرته معه (البيان) عن رصد مبلغ 600 مليون درهم لميزانية الدائرة للعام الحالي لتنفيذ العديد من المشاريع العمرانية والخدمية مشيراً إلى أنه سيتم خلال العام الحالي استكمال مشاريع البنية التحتية وتنفيذ جسور وأنفاق وطرق جديدة تواكب الطفرة العمرانية التي تشهدها الإمارة وأفاد رئيس دائرة البلدية والتخطيط بأن أبرز المنجزات التي تحققت خلال العام الماضي هي إنجاز مشروع الصرف الصحي والذي سوف تكتمل فيه عملية ربط أحياء الإمارة كافة مطلع مارس المقبل مؤكداً أهمية المشروع في تعزيز البنية التحتية للإمارة، كما أن تطوير وتوسعة شارع الشيخ خليفة بن زايد وبناء جسرين جديدين أدى إلى انسيابية الحركة المرورية.
وطالب الشيخ راشد بن حميد النعيمي بضرورة وجود جهاز مركزي للرقابة الغذائية يشرف على عملية الرقابة الغذائية بمساندة البلديات. وكشف عن افتتاح فرع جديد للبلدية في منطقة الحميدية نهاية مارس المقبل لتقديم كافة خدمات الدائرة لمنطقة الجرف والمنطقة الصناعية وذكر بأن الدائرة سوف تتجه إلى خصخصة العديد من الخدمات بغرض تطويرها وتقديم أفضل الخدمات للجمهور، وتمنى أن يربط مشروع مترو دبي إمارات الدولة كافة ويمتد على امتداد شارع الإمارات الدولي من أبوظبي وصولاً إلى رأس الخيمة والفجيرة مؤكداً أهمية المترو في تخفيف الازدحام وتوفير الوقت والجهد للمواطنين والمقيمين في الدولة. وتاليا نص الحوار...
خطط عجمان في المجال العمراني إلى أين وصلت؟ الحمد الله المشاريع العمرانية المعلنة منذ عام 2006 كافة وإلى اليوم أنجز منها العديد وبعضها قيد التنفيذ وتسير المشاريع على حسب الخطط الموضوعة وأهمها المشاريع العقارية على امتداد شارع الإمارات الدولي والناس بدأت تلاحظ تنفيذ المشاريع وهذا الأمر يعطي مصداقية للحكومة وللمطورين ويؤدي إلى جذب مزيد من الاستثمارات، كما تم تنفيذ العديد من المشاريع الكبرى حيث تم إنجاز مشاريع أبراج النعيمية وأبراج الراشدية وسوف يتم تسليم مشاريع أبراج الخور في القريب العاجل.
ما مدى تأثر بعض المشاريع في ظل الأزمة المالية العالمية؟
عجمان صغيرة الحجم والمشاريع المعلنة حجمها معقول، ونحن قادرون على السيطرة عليها، وهنالك بعض المشاريع التي أعلنت خلال عامي 2007م، 2008م مشاريع عديدة وكانت مراحل التسليم والتنفيذ تتم خلال العام المقبل تم جدولة هذه المشاريع وتمديد فترة الإنجاز وذلك بغرض إتاحة الفرصة للمطورين مواصلة العمل في المشاريع والعمل على خلق التوازن بين الطلب والعرض في السوق وتم تمديد الفترة الزمنية لبعض المشاريع من 5 سنوات إلى 8 سنوات.
هل تم إلغاء بعض المشاريع المعلنة؟
لا ليس هنالك إلغاء بل هناك مجرد تمديد فترات زمنية وتغيير في بعض الارتفاعات لتحقيق المساحات حسب الطلب وأي مشروع قابل للتعديل حسب متطلبات السوق، ونحن نسعى مع المطورين إلى جدولة عملية الدفعات المطلوبة مقابل الأرض وذلك لصعوبة التسديد خلال فترة حددت في السابق بثلاث سنوات.
ويأتي هذا التمديد من أجل قيام المطورين بتمديد فترة الدفع لأصحاب الشقق المباعة في المشاريع المعلنة ونحن الآن نقدم العديد من التسهيلات من أجل تواصل العمل في كافة المشاريع كما قدمنا العديد من التسهيلات لشركات المقاولات ببناء مساكن عمال في مواقع العمل وذلك مراعاة للظروف الاقتصادية العامة، كما أن البلدية تقوم بتقديم الخدمات العديدة من المشورة والخبرة والأفكار لكافة أصحاب المشاريع العمرانية المختلفة.
إنجازات العام الماضي
ما أبرز المنجزات التي حققتها الدائرة خلال العام الماضي؟
شهد العام الماضي تطور العديد من القطاعات ومن أبرزها البنية التحتية حيث تم خلال العام الماضي إنجاز 90% من مشروع الصرف الصحي وتم ربط معظم المناطق السكنية بمحطة معالجة مياه الصرف الصحي في الإمارة أبرزها مناطق الراشدية، النعيمية، الجرف، وكان الناس في السابق لم تقدر مدى أهمية المشروع واليوم اختفت سيارات شفط المجاري وقل الإزعاج.
كما أن مستوى المياه الجوفية تحت الأرض قل عن السابق وترى اليوم عند نزول الأمطار لم تتأثر المناطق التي كانت في السابق تتأثر بهطول قليل من الأمطار وذلك بسبب انخفاض مستوى المياه الجوفية وهذه فائدة من الفوائد العديدة لإنجاز المشروع الذي يستكمل في مطلع مارس المقبل. كما أن إنجاز مشروع توسعة وتطوير شارع الشيخ خليفة بن زايد وإنشاء جسرين جديدين أدى إلى انسيابية الحركة المرورية في الإمارة.
كما تم إنجاز العديد من الطرق الجديدة في منطقة النعيمية والجرف وعمل تقاطعات وتوسعات في عدد من الشوارع، كما بدأ العمل في تطوير وتوسعه شارع الشيخ مكتوم بن راشد المؤدي إلى شارع الإمارات الدولي بحيث تتم توسعه الشارع وإنشاء جسرين جديدين وصولاً إلى شارع الشيخ خليفة، كما تم رصد مبالغ لمواصلة السير في إنشاء طرق جديدة.
كما يتم افتتاح فرع للبلدية في نهاية مارس المقبل في منطقة الحميدية يقدم كافة الخدمات ويقلل من عدد المراجعين للدائرة ويتولي تقديم الخدمات للمراجعين من المناطق الصناعية والجرف والحميدية. وخلال نهاية فبراير المقبل سوف يتم تدشين مشروع الخدمات الالكترونية في الدائرة حيث يمكن للمراجع أن ينجز الرخصة التجارية من خلال موقع الدائرة عبر شبكة الانترنت. كما يتم توفير خدمات الكترونية المتعلقة بشؤون التراخيص الفنية.
إلى أي مدى تلاحق البلدية التطور العمراني والزيادة السكانية في الإمارة؟
البلدية سوف تتجه إلى تخصيص بعض الخدمات، ونجد اليوم منطقة عجمان الصناعية أوكلت لأحدى الشركات لتقوم بعملية النظافة وتوفير الخدمات الأخرى للعاملين في المنطقة وذلك تحت إشراف ومراقبة البلدية وبعد 6 أشهر سوف تحدث نقلة نوعية في المنطقة الصناعية ونحن وفي بعض المناطق السكنية اخترنا منطقة تجارية في النعيمية وتم تسليم الخدمات فيها لإحدى الشركات الخاصة حيث تقوم بعملية النظافة والزراعة والري وخلال أربع أشهر حدثت نقلة كبرى في تطوير المنطقة وراحة السكان من الخدمات المقدمة.
الميزانية والتوطين
كم يبلغ حجم الميزانية المرصودة للبلدية للعام الحالي؟
تبلغ الميزانية المعتمدة العام الحالي 600 مليون درهم مقارنة بالعام الماضي كانت الميزانية 500 مليون درهم، واحتمال زيادة الميزانية في حالة زيادة بعض الإيرادات وذلك من خلال بعض المشاريع الاستثمارية وليس هنالك نية في زيادة الرسوم الخاصة بالمعاملات المختلفة.
مشروع تدوير النفايات
ماذا تم بخصوص مشروع تدوير النفايات؟
تم الاتفاق مع أحدى الشركات المتخصصة لتقييم العروض المقدمة للبلدية في عملية تدوير النفايات وفي نهاية فبراير المقبل سيتم اختيار الشركة المنفذة لمشروع تدوير النفايات وذلك بالاعتماد على التكنولوجيا الحديثة والاستفادة القصوى من عملية تدوير النفايات بصورة جيدة حتى ولو تم صرف مبالغ كبيرة، الهدف من تقليل مساحات تجمع النفايات في الإمارة.
ما هي جهود البلدية في عملية الحفاظ على سلامة البيئة؟
نحن حريصون كل الحرص على صحة وسلامة البيئة من خلال إحكام الرقابة على عمل المصانع وقياس نسبة الملوثات وتم إيقاف العديد من الأنشطة الصناعية بسبب زيادة نسبة التلوث وذلك لقرب المناطق الصناعية من المناطق السكنية وتم الاستعاضة بهذه المشاريع بمشاريع صديقة للبيئة، كما لدينا مختبر خاص بالبيئة يقوم بعملية الرقابة ولديه أحدث الأجهزة في هذا المجال كما يتم فحص كل المخلفات قبل عملية الطمر للتأكد من عدم وجود إضرار على المدى البعيد على صحة وسلامة البيئة.
ملامح التخطيط الحضري
هل يا ترى انتهت ملامح التخطيط الحضري لإمارة عجمان؟
نحن أعلنا عن الخطة الخاصة بالتخطيط الحضري في العام الماضي والآن العمل يجري على قدم وساق في وضع الملامح النهائية للتخطيط الحضري والذي يمتد إلى عام 2030م وسوف يتم الإعلان عن المخطط الحضري خلال فعاليات مؤتمر التخطيط العمراني المقبل.
كيف يمكن تحقيق التنمية الشاملة في كافة القطاعات؟
إحداث التنمية الشاملة بحاجة إلى تخطيط وهذا الأمر يأتي ضمن استراتيجية البلدية المعلنة والخطوات التي اتخذتها الحكومة في تخصيص الأراضي في النشاطات المختلفة في كل المناطق كما هنالك خطة شاملة للإمارة عند إنجاز كافة المشاريع حيث يتم معرفة حجم استهلاك الطاقة الكهربائية والماء، والصرف الصحي وكل مقومات واحتياجات الناس وهذا الأمر يأتي ضمن رؤية عجمان الشاملة للمستقبل.
ارتفاع الأسعار
الجمهور يطالب بإيجاد آليات ودور فاعل للبلديات لمراقبة الأسواق والحد من ارتفاع أسعار السلع الاستهلاكية؟
*هناك لجنة مشتركة تضم بلديات الدولة مع وزارة الاقتصاد ولدينا عضو من إدارة التراخيص يعمل مع هذه اللجنة ونحن نعمل بموجب الأسعار التي تحددها وزارة الاقتصاد للسلع حيث يتم تعميمها على جميع منافذ البيع بهدف الالتزام بها وفي حالة وجود أي شكاوى من الجهور في عدم ألالتزامها بالأسعار تتم المخالفة وأحيانا يغلق المحل التجاري المخالف، نحن حريصون كل الحرص على استقرار الأسواق ووصول كل السلع الاستهلاكية إلى الجمهور دون مغالاة وزيادة من اجل استقرار المجتمع.
نجد أحياناً تضارب في أسعار السلع الغذائية وكذلك في نتائج المختبرات التابعة للبلديات مما يجعل المستهلك في حيرة لماذا؟
ليس هناك جهة تشريعية مسؤولة اليوم نجد الشرطة تطبق القوانين لأن هناك توجد وزارة ومرجعية وآليات وللأسف موضوع الرقابة الغذائية ترك لكل بلدية هذا الأمر ومن المفترض أن تكون هناك جهة معينة أو جهاز للرقابة يعمل على مستوى الدولة يجبر الجميع على العمل وفق اشتراطات معينة ترمى لحماية صحة وسلامة الأمن الغذائي.
الرقابة على الأغذية
كيف تحكم الدائرة الرقابة على السلع الغذائية والصحة العامة؟
خلال العام الماضي تم صرف مبالغ كبيرة لتوفير أحدث الأجهزة والمعدات الخاصة بتحليل الأغذية ومن أجل حصول المختبر على الشهادات العالمية التي تعتمد المعايير الدولية في فحص وتحليل الأغذية المتنوعة والحمد لله لدينا كوادر مواطنة تعمل في المختبر وتقوم بإجراء تحاليل دقيقة ونحن نلزم المؤسسات التي تعمل في مجال الأغذية بإجراء تحاليل عدة كما يتم إجراء تحاليل للأغذية الواردة من الخارج عبر ميناء عجمان قبل تداولها في الأسواق كما هناك نظام رقابة على عمل المصانع بغرض وصول مواد غذائية صحية وسليمة للمستهلكين.
الأراضي السكنية
كثرت المشاريع العقارية التي جعلت الأهالي يتخوفون على نصيب الأجيال المقبلة من الأراضي السكنية؟
لا خوف في هذا الجانب كل شيء محسوب خلال شهرين سوف يتم عرض تصور كامل لرؤية عجمان وسيتم إطلاع الجميع على عدد الأراضي التي سوف توزع سنوياً والأراضي موجودة وسوف يأخذ كل مواطن نصيبه حسب الاشتراطات والاستحقاقات.
بعد إنجاز المشاريع العقارية في الإمارة ألا يسبب ذلك ضغطاً على المرافق والخدمات؟
كل مشروع أعلن له دراسة شاملة من تأثيرات الحركة المرورية والزيادة السكانية والاحتياجات من طرق وخدمات إضافية ونحن واضعون في الحسبان كل زيادة بحاجة إلى زيادة في الخدمات والبنية التحتية.
ما حلول الازدحام المروري على دوار (رونا) على امتداد شارع الشيخ خليفة؟
نحن بانتظار اكتمال التصاميم من قبل الشارقة من أجل عمل تقاطع يسهل الحركة المرورية.
أهالي منطقة الحميدية يطالبون بوجود طرق في المنطقة؟
عملية تنفيذ الطرق في المناطق السكنية ليس هنالك تفرقة وتعتمد هذه العملية على عدد السكان والبيوت المنفذة والآن يجري العمل في إنشاء شبكة طرق في الجرف وفي نهاية العام الحالي يبدأ العمل في منطقة الحميدية.
ما هي المشاريع التي تنفذ خلال العام الحالي في مناطق مصفوت ومزيرع والمنامة؟
نحن نسعى لتطوير الخدمات وتم عمل العديد من الطرق والإنارة ومشاريع خدمية ونحن خلال هذا العام نعمل على زيادة وتوسيع الخدمات ودراسة احتياجات السكان في هذه المناطق.
التميز المؤسسي
ما هي الخطوات التي اتخذتها الدائرة في مجال التميز المؤسسي؟
نحن من أوائل الدوائر التي عملت منذ فترة طويلة في مجال التميز حيث تم تعين مدير وفريق عمل من اجل التميز المؤسسي بهدف تنظيم العمل والسرعة في إنجاز المعاملات وحصر كل الإجراءات الموجودة لتقييم أداء العمل وتم هذا الأمر قبل الإعلان عن برنامج التميز المؤسسي ونحن نسعى ليس لنيل الجائزة بقدر ما نسعى إلى تطوير الخدمات وكسب رضاء الجمهور.
اهتمام
أولوية للقطاع السياحي
قال الشيخ راشد بن حميد نحن نهتم بالقطاع السياحي وتشجيع كل الأنشطة من مهرجانات وفعاليات في الحدائق العامة ونحن الآن بصدد بناء سلسلة مطاعم حديثة إلى جانب الكورنيش وتوفير مرافق خدمية كما يجري العمل على إنشاء مدينة تراثية قرب متحف عجمان، كما تقدم كل التسهيلات لأصحاب الفنادق لعمل الأنشطة والبرامج المختلفة.
تحديث
إنجازات في مجال التشريعات والقوانين
قال الشيخ راشد بن حميد ان التشريعات والقوانين بحاجة دائماً إلى تحديث وتطوير وفق الأنشطة ونحن شهرياً ننجز اشتراطات ولوائح جديدة على مستوى كل الأنشطة لمواكبة التطور في المصانع والمحلات والورش ومؤخراً تم عمل اشتراطات كاملة لسكن العمال بمواصفات عالمية، كما سيتم قريباً تعديل قانون الإيجارات والآن تم عرض مشروع تعديل القانون على المجلس التنفيذي، من أجل مصلحة طرفي العلاقة الإيجارية ونحن دائماً أبوابنا مفتوحة لتلقي أي اقتراح أو شكوى عبر مركز التواصل التابع للدائرة والذي يستقبل البريد الالكتروني وعبر الهاتف كل الملاحظات والمقترحات على كل الأنشطة.
ودائماً أكد إلى مديري الإدارات في البلدية بأن البلدية تعمل من أجل المجتمع وأي مشروع ينفذ لا بد أن تعود ثمرته لكل أفراد المجتمع وليس التطوير فقط يتم داخل بيئة العمل وأن ينعكس هذا الأمر في الخدمات والتسهيلات التي تقدم للجمهور.
تصميم
جهود لتطوير النقل العام
قال الشيخ راشد بن حميد: كل شوارع الإمارة في المخطط الهيكلي الجديد تم تصميم لخطوط النقل العام فيها واليوم لدينا خطوط لنقل الركاب تتجه إلى دبي والشارقة ولديها مواقف وتعمل على مدار الساعة، كما يوجد خطوط داخلية للنقل الجماعي بين مناطق الجرف والصناعية إلى وسط المدينة، وهنالك نية للتوسعات لتشمل كل المناطق السكنية وفي الحقيقة أتمنى أن يصل مشروع مترو دبي إلى إمارات الدولة كافة من أبوظبي إلى رأس الخيمة والفجيرة .
وذلك لأهمية هذا المشروع، ولو قامت أي مؤسسة وطنية بدراسة هذا الأمر لتجد أن هنالك فوائد كبيرة سوف تتحقق أبرزها تخفيف الازدحام المروري وتعزيز البنية التحتية. واليوم نجد أن شارع الإمارات موجود إذا وضع خط المترو على امتداد هذا الشارع وبناء محطات جديدة لا يحتاج إلى مساحات جديدة وشق مدن.
خطط
التوطين في بلدية عجمان
أكد الشيخ راشد بن حميد أنه تم تنفيذ العديد من الخطط والبرامج منذ 3 سنوات في سبيل إعداد جيل من الشباب المواطن لتولي مهام العمل في مجالات البلدية المختلفة والآن وصلت نسبة التوطين في الدائرة 80% وأصبح المواطن يعمل في تخصصات عدة وتم تعيين 15 مواطناً للعمل في مجال المساحة بعد أن درسوا في الجامعة الأميركية وأصبح الكادر المواطن العامل في مجال المساحة بنسبة 90%.
وفي مجال الصحة العامة تم توظيف 30 مفتشاً مواطناً بعد أن أكملوا الدراسة في جامعة الشارقة في مجال الصحة العامة والبيئة واليوم لدينا 20 طالباً جامعياً يدرسون في جامعات الدولة المختلفة في مجالات الهندسة المدنية والمعمارية والقانون. وبعد إكمال دراستهم سيتم استيعابهم في البلدية.
اكتمال
مشاريع الرقعة الخضراء
أكد الشيخ راشد بن حميد أنه بعد اكتمال العمل في مشروع الصرف الصحي سوف يتوفر 5 ملايين جالون من المياه المعالجة التي سوف يتم الاستفادة منها في ري الزراعة ويجري الآن عمل خطين لنقل المياه المعالجة من محطة المعالجة إلى منطقة الحليو للمزارع وإلى الشوارع الرئيسية ولدينا خطة متكاملة لزراعة الشوارع والمتنزهات والمناطق العامة.
حوار ـ حمد سالمين وأسامة أحمد