قال المدير التنفيذي لشركة ضمان للاستثمار المتخصصة في إدارة الأصول أمس إن من المرجح أن تتباطأ الأسعار الملتهبة في سوق العقارات في دبي لكن بدون انهيار. وقال شهاب قرقاش الذي تدير مؤسسته حوالي خمسة مليارات درهم «4. 1 مليار دولار» لرويترز بعد مؤتمر صحفي «من المحتوم ان يتوقف نمو الأسعار بهذا المعدل الجنوني».
وأضاف «السؤال هو كيف ستتوقف.. هل سيكون انهيارا.. لا أعتقد ذلك. اشك في أننا سنشهد ركودا كبيرا طويل الأجل. لكننا سنرى عمليات تصحيح». واظهر استطلاع لرويترز ان من المتوقع ان تزداد أسعار العقارات السكنية في دبي المركز التجاري لدولة الامارات العربية بنسبة 35% هذا العام قبل ان تتباطأ.
وقال قرقاش ان الأسعار ستواصل الارتفاع طالما استمرت الزيادة في الإيجارات والطلب. لكنه استدرك قائلا «بدأنا نشهد تماسكا ليس بالضرورة مرتبطا بالسعر مع توسع السوق وتعمقه». وأضاف «دبي لم تعد مسألة بناء وبيع الشقق مباشرة».
وتابع «الأمر أشبه بسؤال «ماذا ستفعل بكمية العقارات هناك في السنوات العشر التالية أو نحو ذلك». وقال قرقاش ان ضمان تتوقع نموا في الاستثمارات في إدارة العقارات والتأمين وليس في تطوير العقارات.