أكدت شركة أملاك للتمويل أمس في بيان رسمي جاء إلحاقاً للإفصاح الرسمي الذي قامت بإرساله يوم الأحد الماضي لسوق دبي المالي فيما يتعلق بخلافها القائم مع شركة دبي الأولى للتطوير العقاري التابعة لشركة المزايا القابضة، أن السبب في عدم إتمام اتفاقية شرائها لـ 80% من برج سكاي جاردنز الواقع في مركز دبي المالي العالمي جاء نتيجة لإخفاق البائع في توقيع الاتفاقية النهائية للبيع عملاً بالبنود والشروط المنصوص عليها في مذكرة التفاهم التي تم التوقيع عليها بين الطرفين في الأول من مايو 2008.
وأشارت إلى أن مذكرة التفاهم نصت بوضوح على موافقة كلا الطرفين العمل سوية لإتمام الاتفاقية النهائية للبيع في 31 مايو 2008، وأنها والتزاماً منها ببنود مذكرة التفاهم قامت بالتوقيع على الاتفاقية النهائية للبيع في 29 مايو 2008 وأرسلتها في نفس اليوم للبائع مرفقة بشيك مالي بقيمة الدفعة المستحقة عند توقيع الاتفاقية النهائية والمتفق عليها إلا أن البائع رفض استلام الاتفاقية والشيك.
وأشارت إلى هذا الرفض جاء على خلفية النزاعات القائمة بين البائع والمطور الرئيسي للمشروع «مركز دبي المالي العالمي»، وقد حاولت أملاك بنية طيبة وصادقة أن تتوسط لحل الخلاف بين المطور الرئيسي والبائع، إلا أنها لم تفلح محاولات مما حدا الأمر بأملاك أن ترفض طلباً شفهياً قدمه البائع لتمديد الفترة الزمنية لمذكرة التفاهم الموقعة.
ونوهت أملاك إلى قيام البائع بإصدار إفصاح رسمي في 8 مايو 2008 نشر في السوق المالي الرئيسي المدرج به ينص على أن عملية بيع العقار قد تمت، كما أفصح عن الأرباح المحققة من عملية البيع هذه دون استشارة أملاك إضافة إلى أن المعلومات الواردة في الإفصاح غير صحيحة.
ومن كل ما ورد أعلاه اخفق البائع في إتمام اتفاقية البيع النهائية كما هو منصوص عليه في مذكرة التفاهم الموقعة بين الطرفين، وعليه طالبت أملاك باسترداد قيمة الدفعة المقدمة من البائع التي قامت بدفعها عند توقيع مذكرة التفاهم وتصل قيمتها إلى 82 مليون درهم.