أصبح قلب الشطر الغربي من برلين بالقرب من محطة قطار حديقة الحيوان نقطة الجذب الجديدة للمستثمرين. ويعتزم مستثمرون من أبوظبي ودول الخليج ضخ ملايين الدولارات لتنفيذ عملية تجديد شاملة لما كان يعد الحي التجاري الرئيسي في غرب برلين أيام التقسيم.
ويخطط المهندسون المعماريون لإقامة مبانٍ جديدة حول محطة حديقة الحيوان ومركز أوروبا التجاري المرتفع وإقامة مجمع إداري في المنطقة إلى جانب إقامة مجموعة متاجر بالقرب من مبنى الكنيسة التذكارية. والحقيقة أن وجه برلين سيشهد تغيراً جذرياً في وقت لاحق من العام الحالي بعد الانتهاء من مشروع حلبة سباق سيارات فورمولا 1 الذي يحمل اسم «العجلة العملاقة» وتصل تكلفته إلى 120 مليون يورو (175 مليون دولار) وهي أكبر حلبة لسباقات فورمولا في أوروبا.
ورغم أن القطارات الدولية والسريعة لا تقف في محطة حديقة الحيوان حيث تتوقف في المحطة الجديدة للعاصمة برلين، فقد تم وضع خطة لتحديث المحطة وغيرها من المباني الموجودة في المنطقة المحيطة بها. وتعتزم مجموعة هارفست الاستثمارية الإماراتية استثمار حوالي 200 مليون يورو لتطوير مشروع زو فنيستار الذي يوجد بين حديقة الحيوان وكنيسة الذكريات.
وتصل أعلى نقطة في مشروع زو فنيستار العقاري إلى 120 متراً ويضم أيضاً فندقاً فاخراً. ويتوقع المستثمرون الإماراتيون زيادة كبيرة في القيمة التجارية لعقارات أحياء وسط غرب برلين مثل شارلتونبورج وفيلمرسدورف خلال السنوات المقبلة. وفي إطار خطة إعادة تطوير المنطقة سيتم تحديث نفق شارع بودابست المروري بالقرب من ميدان يرايتشايد لتوفير طريق سهل أمام الزوار للوصول إلى مركز أوروبا التجاري السكني.
وأنفقت شركة كريستيان بيبر التي تدير مركز أوروبا 60 مليون يورو لتحديث هذا المركز التجاري الشهير. وساعد اهتمام المستثمرين بمنطقة كورفورشتيندام أرقى أحياء برلين التجارية في انتعاش الثقة في القيمة الاستثمارية للأحياء المجاورة في قلب المدينة. (د ب ا)