أظهر رصد أجرته «البيان» تسجيل السوق العقارية المحلية رقماً قياسياً جديداً على صعيد قيمة ونوع وعدد المشاريع العقارية، حيث بلغت قيمة 107 مشروعات عقارية أطلقت خلال عام 2007 أكثر من 6. 342 مليار درهم «لم تدخل ضمنها 10 مشاريع غير معلنة التكاليف».
وأظهر الرصد تنوع رغبات المستهلكين، ما دفع بالمطورين لإطلاق 31 مشروعاً متعددة الاستخدامات، فيما أعلنت جهات حكومية عزمها تطوير 22% من المشاريع المعلنة، بينما ستقوم شركات محلية بتطوير ما نسبته 30%. وشهد عام 2007 إعلان شركات خليجية نيتها تطوير ما نسبته 8% من تلك المشاريع.
وتفوقت دبي للسنة الثالثة على التوالي على باقي مدن الدولة بحجم المشاريع العقارية التي أعلنت عنها، فقد شهد عام 2007 إطلاق 58 مشروعاً بتكلفة تجاوزت 199 مليار درهم «عدا 5 مشاريع غير معلنة التكاليف» وبنسبة بلغت أكثر من 58% من إجمالي قيمة المشاريع المعلنة،
فيما جاءت أبوظبي في المركز الثاني بـ 41 مشروعاً بتكلفة تتجاوز 101 مليار درهم «عدا 6 مشاريع غير معلنة التكاليف» وبنسبة بلغت 5. 29%. وبرزت عجمان كلاعب عقاري بارز بـ 6 مشاريع عقارية نوعية بلغت تكلفتها 8. 40 مليار درهم بنسبة 12%،
وحلت رأس الخيمة في المركز الرابع والأخير بمشروعين وصلت تكلفتهما إلى 8. 1 مليار درهم بنسبة بلغت 5. 0% . وبلغت نسبة مشاريع التملك الحر المعلن عنها في الدولة خلال 2007 نحو 77%، فيما تراجعت نسبة المشاريع العقارية المخصصة للتأجير إلى 23%.
التفاصيل في (البيان الإقتصادي)
تحليل: مشرق علي حيدر