أكد محمد راشد الهاملي رئيس لجنة فض المنازعات الايجارية بأبوظبي أن الاستعدادات جارية حاليا لتجهيز فرع للجنة في مدينة العين والذي سيعمل على تلقي الشكاوى وتسجيل القضايا الايجارية في العين بهدف تسهيل متابعة هذه القضايا من قبل أصحابها من ملاك ومستأجرين.
مشيرا إلى أن هناك لجنة سيتم تخصيصها في العين لمتابعة هذه القضايا والبت فيها. وقال إن من ضمن خطط اللجنة افتتاح فروع أخرى في إمارة أبوظبي ومنها المنطقة الغربية بهدف تسهيل الإجراءات على المتعاملين مع اللجنة من تلك المناطق التي تبعد عن مدينة أبوظبي وتخفيف العبء عن اللجان في أبوظبي خاصة وان عدد القضايا التي تم النظر فيها منذ بداية العام الجاري. وحتى الآن ارتفعت إلى ما يزيد على 4500 قضية وتم الفصل في عشرات القضايا.
وأشار الهاملي إلى أن اللجنة بدأت بتسجيل القضايا والشكاوى الكترونيا بهدف متابعتها بشكل أسرع لعمل قاعدة بيانات أساسية في الحاسوب حول القضايا وأنواعها يسهل الرجوع إلى القضية من خلال رقمها أو من خلال اسم الشخص المدعي أو المدعى عليه مشيرا إلى انه سيتم استكمال إدخال جميع بيانات القضايا خلال الفترة القادمة.
وأوضح الهاملي أن المشاكل والمنازعات الايجارية في إمارة أبوظبي في ارتفاع من فترة لاخرى بسبب أزمة السكن الحالية وعدم توفر الشقق الخالية وبالأسعار المعقولة الأمر الذي أدى إلى وجود العديد من الظواهر السلبية واستغلال بعض مكاتب العقارات لهذا الأمر في التحكم بالملاك ومحاولة رفع الأسعار ومخالفة الزيادة السنوية التي نص عليها القانون.
وقال إن من أصعب القضايا التي ترد إلى اللجنة تلك المتعلقة بالتأجير من الباطن لأنه توجد العديد من الحالات التي يصعب معها إثبات هذا الموضع مشيرا إلى أن اللجنة تستند إلى القانون في أحكامها و ما يقدمه المتنازعان من اثباتات مشيرا في الوقت نفسه إلى أن هذه الظاهرة وغيرها من الظواهر السلبية مثل الخلو انخفضت بشكل كبير منذ صدور قانون الإيجارات الجديد و بدء عمل لجنة فض المنازعات الايجارية.
أبوظبي ـ ماجدة ملاوي