أكد ضاحي السويدي الوكيل المساعد للشؤون المالية والإدارية في دائرة المباني التجارية بأبوظبي أن الدائرة قدرت عدد الشقق المخالفة والمؤجرة من الباطن بما يزيد على 1500 شقة داخل المدينة، مشيراً إلى أن الدائرة بدأت بتلقي طلبات من المستأجرين من الباطن لتعديل أوضاعهم وإصدار عقود جديدة لهم للشقق التي يقيمون فيها، حيث بلغ عدد الطلبات التي تم استلامها مؤخراً 120 طلباً.
وقال في تصريح لـ «البيان»: إن الدائرة ستحول الطلبات التي قدمت إضافة إلى الطلبات التي ستقدم إلى لجنة الإيجارات لدراستها، حيث تطلب الدائرة أي اثباتات من المستأجر تفيد بإقامته في الشقة وانتفاعه منها إضافة إلى أية إيصالات أو عقود مع المستأجر الأصلي.
وبعد التأكد من أحقية الشخص بالشقة يتم إلغاء عقد المستأجر الأصلي الذي قام بمخالفة قانون الإيجارات من خلال تأجير الشقة من الباطن لمستأجر آخر وإصدار عقد جديد للمستأجر الذي يقيم في الشقة. وأوضح أن المهلة التي منحتها الدائرة للمستأجرين المخالفين والتي تنتهي في نهاية الشهر الجاري لتعديل أوضاعهم لن تشمل المستأجرين الذين قاموا بتأجير الشقة عن طريق نظام القرعة .
ومن يثبت من هؤلاء المستأجرين قيامه بتأجير الشقة من الباطن فسترفع عليه دعوى لإخلاء الشقة وتسليمها لأنه عند تأجيره عن طريق القرعة قام بالتوقيع على تعهد بعدم مخالفة قوانين الدائرة وقانون الإيجارات، كما انه فوت فرصة الحصول على الشقة من أشخاص آخرين يستحقونها وقام بتأجيرها من الباطن بأسعار مرتفعة.
وقال السويدي: إن تسلم المشاريع العمرانية الجديدة التابعة للدائرة لن يتم قبل عامين من الآن، منوهاً أن الأزمة التي تعاني منها مدينة أبوظبي تتمثل في كثرة الطلب على الشقق مقابل قلة المعروض، مشيراً إلى أن ما يساهم في تفاقم المشكلة هو أن بعض الملاك يرفضون تأجير الشقق الخالية إلا بأسعار مرتفعة وبالتالي تبقى خالية ويتجه الباحثون إلى دائرة المباني لالتزامها بالزيادة السنوية التي حددها القانون وهو ما يفسر ارتفاع أعداد الأشخاص الذين يتقدمون للحصول على شقق عن طريق نظام القرعة الذي بدأت اللجنة تنفيذه منذ فترة.
وأكد وكيل دائرة المباني التجارية أن نظام القرعة سيبقى مستمراً إلى حين انفراج أزمة البحث عن شقق وعدم استقرار السوق العقاري، مشيراً إلى أن الدائرة بدأت منذ ما يقارب 24 يوماً في تطبيق نظام الرسائل النصية للمتقدمين للبحث عن شقة بنظام القرعة وان عدد المشاركات عن طريق الرسائل النصية بلغت خلال تلك الفترة 24 ألف مشاركة والمعدل اليومي 1000 مشاركة للشقة الواحدة.
أبوظبي ـ ماجدة ملاوي