شهد مشروع الفلل السكنية الذي تنفذه مؤسسة محمد بن راشد للإسكان يوم أمس في منطقة الورقاء الرابعة في دبي، ازدحاما شديدا على موقع الإنشاء من قبل الجمهور للاطلاع على نماذج التصاميم والهندسة المعمارية الخارجية والداخلية للمشروع.
وطالب المهندس راشد محمد المطوع المدير التنفيذي والعضو المنتدب لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان الجمهور بعدم الاستعجال لرؤية نماذج التصاميم الهندسية المعمارية.
وقال المطوع : إن هناك متسعا من الوقت يستمر عاما كاملا أو أكثر للاطلاع على نماذج الفلل وانه لا داعي للاستعجال لرؤية النماذج أو الاطلاع على الفلل، وان هناك كتيبا يوزع من قبل المؤسسة يحتوي علي جميع النماذج .
ونصح المطوع الأسر إلي عدم اصطحاب الأطفال حرصا على سلامتهم لان النماذج مازالت في موقع الإنشاء وان هناك أحواض سباحة ونوافير قد تشكل خطورة عليهم .
وأشار إلى انه لا توجد حجوزات والنماذج الموجودة للاطلاع فقط ، وانه ليس من الضرورة تعبئة طلب الاستمارة مرة أخرى لمن سبق له وقام بتعبئة الاستمارة إلا في حالة طلب تحديث البيانات أو تحديد نوع النموذج الذي يلائم احتياجات وإمكانيات الأشخاص أو في حالة الرغبة في شراء مسكن جاهز من ضمن مشاريع المؤسسة.
وأضاف أنه في حالة استمرار الضغط و ازدحام الناس للاطلاع على النماذج سيتم تحديد مواعيد للراغبين في الاطلاع على نماذج المشروع .
وقال: إن المساكن التابعة لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان ستقام في مناطق مختلفة في إمارة دبي وهي الورقاء الرابعة وعود المطينة والبرشاء ويبلغ عدد المساكن 544 فيلا على مساحات مختلفة للأراضي تتراوح بين 000,8 و10 آلاف قدم مربع، سيكون الانجاز على مراحل تنتهي في النصف الثاني من عام 2008. وأضاف أن مواد البناء المستخدمة مماثلة للمستخدمة في الفلل النموذجية ماعدا الأثاث الداخلي والإكسسوارات وورق الجدران وأعمال الحديقة وأحواض السباحة والنوافير.
وقال : إن وحدات التكييف شبه مركزية وان كل فيلا محاطة بسور خاص يبلغ ارتفاعه في حدود 7 أقدام تقريبا وذلك لضمان خصوصية كل فيلا.
وأشار إلى انه لا توجد ملاحق خارجية لكن يمكن للمالك إضافته إن رغب وتم في التصميم مراعاة بناء طابق آخر إضافي عند بناء المساكن الأرضية.
وأضاف أن اختيار المنطقة من قبل الراغبين سيكون مرتبطا بمدى توفر النموذج الذي تم اختياره قي المنطقة المطلوبة بعد الموافقة على طلب قرض السكن وانه يمكن للمقترض اختيار النموذج الذي يتوافق مع احتياجاته وإمكانياته.
وأشار إلى انه توجد مناطق مخصصه للخدمات والمرافق العامة وسيتم تطويرها لخدمة المنطقة.
طلب قرض الإسكان
تقديم الطلب: يتم تقديم طلب القرض بتعبئة استمارة الطلب المتوفرة لدى المؤسسة.
الشروط الواجب توافرها في مقدم الطلب:
1 ـ أن يكون مواطناً ذاكراً كان أم أنثى يحمل خلاصة قيد صادرة من إمارة دبي ويضاف إلى ذلك:
أ) المواطن الذي يحمل خلاصة قيد صادرة من غير إمارة دبي ويعمل في حكومة دبي لمدة لا تقل عن 10 سنوات ولديه أرض منحة في إمارة دبي.
ب) المواطن الذي يحمل جوازاً صادراً من إمارة دبي وصدر بحقه مرسوم (صادر من إمارة دبي) لمنحه جنسية الدولة.
ت) المتزوج والأعزب
ث) المتزوجة من غير مواطن
ج) المطلقة التي لديها أبناء في حضانتها
خ) العزباء التي تعيل أسرة أو تجاوزت سن الـ 35 عاماً
2 ـ ألا يقل عمره عن 21 سنة ميلادية ولا يزيد على 60 عاماً ويستثنى من ذلك المتزوج أو المتزوجة بشرط ألا يقل عمره عن 18 عاماً.
3 ـ ألا يقل الدخل الشهري عن 7000 درهم. ويجوز لمقدم الطلب إشراك أياً من أقرباء مقدم الطلب من الدرجة الأولى متضامناً معه في سداد القرض لغرض حساب الدخل الشهري.
4 ـ ألا يكون المقترض أو زوجه قد سبق أن حصل على دار للسكن أو حصل على قرض لإنشاء مسكن أو شرائه من أي جهة حكومية سواء كانت اتحادية أو محلية أو من أية مؤسسة أو هيئة محلية أو اتحادية تقوم بتوفير قروض أو منح السكن للعاملين فيها.
5 ـ في حالة قروض شراء المساكن يشترط: ـ
ـ أن يكون المسكن المراد شراؤه صالحاً للسكن وقابلاً للتسجيل في السجل العقاري بوثيقة مستقلة.
ـ أن يكون المقترض قادراً على استكمال أي فرق في الثمن يزيد على مبلغ القرض.
6 ـ في حالة قروض التوسعة والترميم يشترط أن: ـ
ـ يكون المسكن المراد توسعته أو ترميمه مملوكاً لمقدم الطلب ومخصصاً لسكنه أو أسرته.
ـ ألا يكون قد سبق لمقدم الطلب الحصول على قرض إنشاء مسكن أو قرض شراء مسكن.
ـ ألا يكون المقترض أو زوجه مالكاً لعقار سكني آخر يناسب حاجة الأسرة.
المستندات المطلوبة للحصول على القرض: ـ
1 ـ تعبئة وتوقيع استمارة طلب القرض كاملاً (يرجى تدوين جميع البيانات كاملة وصحيحة).
2 ـ صورة جواز السفر للزوجين تشمل صفحة الاضبارة ـ مع الأصل.
3 ـ صورة خلاصة القيد كاملة صادرة من دبي ـ مع الأصل.
(صورة عن عقد الزواج وشهادات الميلاد في حالة عدم تسجيل الأولاد في خلاصة القيد).
4 ـ صورة خارطة وملكية الأراضي المملوكة للزوجين (إن وجدت).
5 ـ شهادة الراتب الأصلية أو شهادات لمصادر دخل أخرى للزوجين مثل الرخص التجارية. سيارة أجرة.. الخ.
6 ـ كشف بالأراضي والأملاك من دائرة الأراضي والأملاك للزوجين.
7 ـ صورة من عقد الإيجار في حالة السكن في منزل مؤجر.
8 ـ عدد 2 صورة شخصية للمتقدم بالطلب.
9 ـ في حالة التضامن: صورة جواز المتضامن، شهادة الراتب الأصلية، شهادة بالالتزامات من البنك مع كشف حساب بنكي لمدة 3 أشهر.
للاستفسار يرجى الاتصال بخدمة العملاء لدى مؤسسة محمد بن راشد للإسكان. هاتف رقم: 043457711
فاكس: 043456300.ص.ب: 2227 دبي
دبي ـ خوله محمد