أظهرت دراسة أعدتها إدارة التقييم والدراسات في دائرة الأراضي والأملاك بدبي تراجعاً في عدد صفقات البيع والشراء مع تضاؤل مساحات الأراضي الفضاء رغم التزايد الواضح في قيمة المبايعات. وعرضت الدراسة أنواع وحالة الأراضي سكنية أو تجارية مبنية أو فضاء، وجنسيات الملاك، وغطت العائد الاستثماري السنوي لصفقات البيع وعدد السكان وتوزيع المباني والوحدات السكنية في المنطقة الذين يمثل سكانها حوالي ثلاثة في المئة من إجمالي سكان الإمارة.
ولاحظت الدراسة أن الأراضي الفضاء في «السطوة» أصبحت محدودة وأن أغلب المبايعات على المساكن والمباني القائمة قيد الإنشاء. وكشفت الدراسة أن اقل سعر للقدم المربع في المنطقة سجل في عام 2003 وكان 65 درهما، بينما أعلى سعر للقدم سجل في عام 2004 وكان بقيمة 2840 درهما. وأظهرت الدراسة أن نسبة العائد الاستثماري السنوي لصفقات السطوة لا تقل عن 20 في المئة. ولاحظت أن الجنسية الكويتية تتصدر قائمة الملاك من غير المواطنين في المنطقة. (وام)