تلقت لجنة فض المنازعات الإيجارية في أبوظبي أمس طلب استئناف في حكم صادر من محكمة أبوظبي حيث تقدم المستأجر بطلب استئناف لإعادة النظر في الدعوى المرفوعة من أحد الملاك ضده، و تعتبر هذه أول مرة تتلقى فيها اللجنة طلب استئناف لحكم سابق صادر من المحكمة منذ تشكيلها في شهر ديسمبر الماضي.
إلى ذلك رفعت إدارة المباني التجارية في أبوظبي 93 قضية ضد مستأجرين إلى لجنة فض المنازعات الايجارية في أبوظبي لأسباب مختلفة منها عدم قيام المستأجر بتجديد العقد بعد انتهاء مدة العقد وعدم دفع القيمة الإيجارية بعد انتهاء المهلة المحددة ب 21 يوما بعد انتهاء العقد إضافة إلى شغل العين المؤجرة بما يخالف نصوص عقد الإيجار من خلال تأجيرها من الباطن.
وأوضح خميس الحوسني رئيس قسم المنازعات أن اللجنة ستنظر في القضايا المرفوعة من قبل إدارة المباني التجارية خلال الاجتماعات المقبلة حيث سيعقد اجتماع لأعضاء اللجنة يوم الخميس المقبل في أبوظبي للنظر في بعض هذه الدعاوى إضافة إلى دعاوى لمستأجرين ضد الملاك.
وقال إن اللجنة قامت يوم أمس بإعادة التيار الكهربائي إلى شقة سيدة بعد أن قام المستثمر بقطع التيار دون أسباب واضحة علما بان السيدة مريضة وتعاني من السكري ولديها 3 أبناء منوها إلى انه تمت مخاطبة المستثمر للوصول إلى تسوية بين الطرفين.
ودعا الحوسني الملاك إلى ضرورة التقيد بالقوانين وعدم قطع التيار الكهربائي عن المستأجرين، منوها إلى أن اللجنة هي المختصة بإصدار الأحكام ومتابعة تنفيذها سواء بحق المستأجر أو المالك وفض المنازعات وليس من حق المالك اللجوء إلى هذا الأمر دون علم اللجنة خاصة وانه يعتبر منافيا للمبادئ الإنسانية.
وأوضح أن اللجنة قامت في اجتماعها الذي عقد أول أمس بإصدار أحكام لصالح 4 مستأجرين بأبوظبي تلزم الملاك بالالتزام بالنسبة القانونية التي لا تزيد عن 7% فيما قامت بتحقيق الصلح في 12 قضية وتأجيل قضيتين لعدم حضور أحد أطراف النزاع إضافة إلى تأجيل 25 قضية لعدم اكتمال الأوراق المطلوبة في الدعوى.
أبوظبي ـ ماجدة ملاوي