بعد أربع ساعات من المخاض العسير، انتزع محمد علي العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية من المساهمين الحاضرين لاجتماع الجمعية العمومية العادي للشركة أمس، موافقة 85.44% منهم على توزيع 40% نقداً من صافي أرباح الشركة عن العام المنتهي في 31/12/2005. وأعلن العبار للمساهمين عن استحقاق التوزيعات على هيئة «شيكات» بنكية خلال 15 يوماً، على أن يكون إغلاق السجل بعد خمسة أيام من تاريخ انعقاد الاجتماع.
وفي معرض حديثه عن أداء الشركة أشار العبار إلى أن القيمة الدفترية لسهم الشركة بلغت في العام 2005 ما يقارب 8.50 - 9 دراهم، وأن الشركة في وضع وصفه بأكثر من ممتاز، ومطمئن وقوي. وصرح للمستثمرين بأن الشركة ستقوم بالاستثمار في عمليات شراء عقارية وأصول مالية في كندا خلال فترة مقبلة، وأن الشركة ستتملك ما نسبته 55% من رأسمال شركة مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية.
وأشار العبار إلى أن شركة إعمار العقارية تقوم بإضافة مبيعات مشاريعها العقارية إلى ميزانياتها وحساباتها فور حدوثها أما بالنسبة لبرج دبي، فإن حساب الأرباح والخسائر لم يتم بعد نظراً لعدم الحصول حتى الآن على شهادات الاستشاري.
وأعلن العبار عن نيته إدراج سهم الشركة في سوق الكويت المالي في غضون ستة أشهر، إذا ما قام المسؤولون في الكويت بتخفيف إجراءاتهم وجعلها أكثر سلاسة وسهولة. وتقرر خلال اجتماع الشركة أمس، إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة السابق والتصديق على تقرير مدققي الحسابات، وتم خلال الاجتماع انتخاب أعضاء مجلس الإدارة الجديد، وعلى رأسهم محمد بن علي العبار، ومحمد إبراهيم الشيباني، وأحمد جمال جاوة وهو شخصية سعودية معروفة، وماجد سيف الغرير، وأحمد ثاني المطروشي، ولؤي محمد بالهول، وحسين القمزي، وسالم راشد المهندي.
وتقرر في الاجتماع السماح لأعضاء مجلس إدارة الشركة بمزاولة النشاط العقاري الخاص من خلال أعمالهم الشخصية دون منافسة مباشرة للشركة. وشمل برنامج عمل الجمعية أيضاً مصادقة المساهمين على الحسابات السنوية للشركة المنتهية في 2005، والإعلان عن ترحيل المبالغ اللازمة إلى الاحتياطيات وتعيين «إرنست آند يونغ» مدققين لحسابات 2006.
وقال العبار «لقد حققنا إنجازات مهمة وكثيرة خلال عام 2005، كان أبرزها أننا أصبحنا الشركة العقارية الأولى في العالم من حيث القيمة السوقية، وهو الإنجاز الذي جاء بعد 8 أعوام فقط من تأسيس الشركة في عام 1997. ويحق لنا اليوم أن نحتفل بما أنجزناه، إذ فاقت إعمار جميع التوقعات في سرعة وحجم نموها، ولكننا ندرك تماماً أن رحلتنا بدأت للتو، ولدينا اليوم رؤية جديدة لإعمار هي «رؤية 2010». فنحن نسعى إلى أن نصبح بحلول عام 2010 ليس فقط الشركة العقارية الأولى في العالم، بل وكذلك واحدة من أعلى الشركات قيمة خارج قطاع التطوير العقاري بغض النظر عن قطاعات الأعمال».
وتابع العبار قائلاً: «تتمثل رسالتنا للغد بتوفير منتجات وخدمات وفق أرقى المستويات العالمية، ليس في قطاع التطوير العقاري وحده وإنما أيضاً في كل قطاع أعمال نزاول فيه نشاطنا. وقد قررنا في إعمار تركيز نشاطنا في قطاعات التطوير العقاري، والضيافة، والترفيه، والتجزئة، والتعليم، والرعاية الصحية، والخدمات المالية، ونلتزم بتوسيع أعمالنا على نطاق عالمي، لتشمل أوروبا وآسيا والولايات المتحدة، إلى جانب دبي ودول مجلس التعاون الخليجي. وبحلول عام 2010، ستصبح «إعمار» علامة تجارية عالمية يقترن اسمها بالتميز في جميع الأنشطة التي تزاولها وفي كل أنحاء العالم، وسوف يرتبط اسمنا عالمياً بالمصداقية والثقة والتميز. ورسالتنا الجديدة هي أن نجعل «إعمار، واحدة من أعلى شركات العالم قيمة».
وأعلن العبار عن قيام الشركة بتخصيص التزامات نقدية للعام الحالي، بقيمة 17.9 مليار درهم. منها 776,4 مليارات درهم للسعودية وفي الإمارات 2.5 مليار درهم و2.3 مليار درهم للهند. وخصص 1.286 مليون درهم للمغرب، و1102 مليون درهم لمصر، و624 مليون درهم للأردن، و476 مليون درهم لسوريا، و441 مليون درهم لباكستان، و367 مليون درهم لتركيا، و367 مليون درهم أيضاً للبنان، في حين يخصص للالتزامات الأخرى 3.673 ملايين درهم. يذكر أن الشركة قامت بطرح تقنية تعد الأولى من نوعها في مجال التصويت على قرارات الجمعية بنظام الكتروني متوافق مع عدد الأسهم التي يملكها الأعضاء، من خلال أجهزة وزعت عليهم.
دبي ـ سمير حماد: