كشفت لجنة فض المنازعات الايجارية التابعة لبلدية مدينة الشارقة عن عدد القضايا المتداولة امامها خلال عام 2005 حيث بلغت 2432 دعوى عملا بالقانون 6 لسنة 2001 اغلبها قضايا اخلاء إداري لعدم سداد القيمة الايجارية.
وأشار المهندس عبد الله سلمان العامري مدير عام بلدية مدينة الشارقة، إلى أنه منذ صدور القانون المذكور تم نظر 540 قضية في السنة الأولى و620 في السنة الثانية، وقد وصل العدد الآن إلى 2520.
وقال العامري: ان أغلب المنازعات تمثلت في طلب الإخلاء لعدم سداد القيمة الإيجارية أو الإخلاء لقيام المستأجر بالتأجير للغير (التأجير من الباطن)، دون موافقة المالك الخطية على ذلك.
وأوضح العامري انه عند انتهاء الحماية القانونية، ومنذ بداية السنة الرابعة تزداد المنازعات الإيجارية، بسبب قيام المالك برفع دعوى الزيادة، أو الإخلاء.
وقيام المستأجر برفع دعوى تحديد أجر المثل، بمعنى أن المالك يرغب في زيادة القيمة الإيجارية، والمستأجر يرغب في تحديد أجر المثل ، وطبقاً للقانون رقم 6 لسنة 2001 للمالك الحق في زيادة القيمة الإيجارية حسب أجر المثل، ويعني سعر السوق في المنطقة التي يوجد فيها العقار.
الشارقة ـــ فهمي عبدالعزيز: