بدأ برنامج تمويل الاسكان الخاص بدبي بتسليم 13 فيلا سكنية بمنطقة البرشاء بدبي على المواطنين وسيتم تسليم كل يوم من 10 إلى 15 فيلا على المستفيدين ولمدة عشرين يوم تقريبا. وقام فريد محمد الملا مدير عام برنامج تمويل الاسكان الخاص بدبي بتسليم المفاتيح على المواطنين بحضور عبدالحميد مفيد مدير المشروع. وقال مدير عام البرنامج لقد استلمنا المشروع من المقاول قبل انتهاء العقد بمدة شهر تقريبا وهي عبارة عن 223 فيلا وذلك بفضل المتابعة الدورية للجنة الاسكان وشركة الاتحاد العقارية اضافة إلى كفاءة المقاول، مشيرا إلى ان البرنامج بعد استلامه المشروع بدأ في الاجراءات مع البلدية لتسجيل الأراضي بأسماء المواطنين وتوزيعها على الفور على المستفيدين حيث تركت حرية الاختيار لهم. وأكد ان معالي أحمد حميد الطاير وزير المواصلات حرص على متابعة هذه المشاريع منذ بدايتها لتذليل كافة الصعوبات التي تواجه عملية التنفيذ. وردا على استفسار بعض المواطنين بوجود غرف رئيسية صغيرة الحجم قال الملا ان اختيار التصاميم والتي يبلغ عددها 12 تصميما عرضت جميعها على لجنة ادارة البرنامج خطوة بخطوة مشيرا إلى ان النماذج مكونة جميعها من دورين ويضم الدور الأرضي مجلسا وغرفة طعام ومجلس للنساء وغرفة للضيوف مع كافة مرافقها كما يحتوي الدور الأول على غرفة نوم رئيسية بالاضافة إلى غرفتين مع الأخذ في الاعتبار امكانية تنفيذ توسعات مستقبلية في حالة وجود رغبة بذلك من قبل المالك. وأضاف ان تكاليف التشييد لكل فيلا اضافة إلى التكييف والملحق بلغ 500 ألف درهم، مشيرا إلى عملية توسيع الغرف في التصاميم الخاصة بالمشروع غير وارد في ظل هذه الميزانية. وأضاف ان شركة الاتحاد العقارية تقوم حاليا بإعداد دراسة على المشروع وذلك بناء على طلب لجنة الادارة بكافة ملاحظات المواطنين على الفيلل حيث سيتم عقد اجتماعات معهم للتعرف على وجهة نظرهم وسيتم رفع التقرير بالكامل لادارة برنامج تمويل الاسكان الخاص وذلك لوضع التصور الكامل للمشاريع المستقبلية مؤكدا ان البرنامج سيقوم بتكرار هذا النوع من المشاريع وبناء المساكن في مناطق أخرى في دبي. وأشار الملا الى ان لجنة برنامج تمويل الاسكان الخاص قررت في اجتماعها الأخير اعطاء فرصة نهاية أكتوبر المقبل للذين حصلوا على قرض من البرنامج ولم يقوموا بالبناء واذا لم يستجيبوا ويستغلوا هذه الفرصة الأخيرة سيتم سحب المبلغ عنهم وصرفه لأشخاص آخرين وذلك بهدف حث المواطنين على استغلال فرصة حصولهم على القرض والأرض، مشيرا إلى انه بإمكانهم تغيير الطلب للحصول على الفيلا. وأضاف الى ان اللجنة اعتمدت الطلبات الخاصة بمشروع الورقاء وسيتم الاعلان عن الأسماء في الاسبوع المقبل وتضم 271 اسما. مشيرا إلى ان اجراءات تسليم مشروع الورقاء سيتم في اكتوبر المقبل. وأعرب فريد الملا عن نجاح المشروع وذلك للايجابيات العديدة التي تنعكس على المواطنين من ناحية تخفيف عناء البناء بشكل كبير وذلك من ناحية الابتعاد عن كافة المشاكل التي يمكن مواجهتها خلال فترة البناء مع المقاولين، ومن ناحية أخرى توفير مبالغ مالية كبيرة حيث ان التكلفة ستكون بدون شك أكبر بكثير من مبلغ القرض لو تم البناء بشكل فردي من المواطنين. وقال الملا ان شركات التأثيث أبدت استعدادها لتوفير الأثاث بأسعار منافسة لتأثيث الفيلل الجديدة للمواطنين. وحرصت «البيان» على تسجيل انطباعات المواطنين لدى تسلمهم مفاتيح مساكنهم ومعرفة أهم ملاحظاتهم وفي البداية أعرب خالد سرور سعيد عبيد عن سعادته بوجود مثل هذا المشروع على أرض الواقع حيث أسهم في توفير السكن المناسب للمواطنين ويحل مشكلة اسكانهم لا سيما وان أسعار الشراء معتدلة مقارنة فيما لو قام المواطن بالبناء عن طريق المقاولين حيث سيتكلف رسوم مكتب الاستشاري وغير ذلك من المصاريف. وأضاف انه قام بالاطلاع على المساحات الداخلية للفيلا مشيرا إلى ان مكوناتها ممتازة حيث تتضمن أربع غرف نوم ومجلسين الأول للرجال والآخر للنساء وصالة ومطبخين. وأشار إلى ان التصميم الداخلي والخارجي متناسق وتدلان على ان هناك جهودا بذلت لاخراجه على أرض الواقع. وترى حنان المري ان ايجابية المشروع تكمن في ان المواطن يجد الفيلا جاهزة وما عليه إلا ان يقوم بشرائها وبالتالي يتجنب المعاناة التي سيجدها فيما لو قام بالبناء على نفقته الخاصة. مشيرة إلى ان سعر الفيلا مناسب حيث انها ذات تشطيب ممتاز وتحتوي على التكييف المركزي علاوة على وجودها ضمن منطقة معينة ذات تصاميم جذابة ومريحة. وقالت ان هناك ملاحظات على الفيلا تكمن في ضيق المساحات الداخلية إلى حد ما ولا تتناسب مع الأسر الكبيرة ولكنها في الوقت نفسه مناسبة للأسرة المتوسطة كما ان هناك ملاحظات على الفيلا من حيث التوزيع الداخلي. وأضاف عبدالواحد شاطر البدوي ان المشروع خطوة جبارة وجاءت مدروسة. وقال ان المشروع السكني يشمل على غرفة النوم بالوحدات السكنية ذات مساحات ضيقة ولا تناسب العائلات الكبيرة ونأمل أن تعمل ادارة برنامج الاسكان مستقبلا على تعديل تلك التصاميم بما يتلاءم مع طبيعة حياة المواطنين ولكن حاليا رغم ضيق المساحة الا اننا نفضلها بدلا من انجازه عن طريقنا حيث ان الأسعار مرتفعة. وأشار أحمد محمد علي بستكي الى ان خطوة برنامج تمويل الاسكان الخاص بدبي في مجال الاستثمار خطوة رائدة في مجال الاسكان ونشكر حكومة دبي التي لولا اهتمامها لما تحقق هذا المشروع الذي سيكفل توفير مئات المساكن للمواطنين أصحاب الدخل المحدود والذين لا يستطيعون تحمل نفقة البناء المرتفعة. وذكر ان هذا التوجه ايجابي ويصب في مصلحة الوطن والمواطن حيث ان المساكن التابعة للبرنامج في دبي ذات جودة سواء من حيث التصميم أو السعر الذي يعتبر مناسبا لجميع المواطنين. ويرى خلفان سيف الشدي ان اسعار الفلل مناسبة ونظام القرض يتماشى مع المواطنين. وأضاف ان مستوى الانجاز ممتاز حيث يتضح ذلك من جودة التصميم والتنفيذ أما فيما يخص ضيق المساحات فنأمل أن يتم توسعة غرف النوم الرئيسية في المشاريع المقبلة. وقال ان المشروع ناجح بجميع مقاييسه السكنية ومناسب لجميع الفئات التي ترغب في السكن المناسب. وأضافت أم شاهين محمد عبدالله ان الفيلا جاهزة وما على الشخص إلا ان يقوم بشرائها وبالتالي يتجنب المعاناة التي سيجدها فيما لو قام بالبناء على نفقته الخاصة فان سعر الفيلا تبلغ 500 ألف درهم وهي مناسبة حيث انها ذات تشطيب ممتاز وتحتوي على الاضاءة والتكييف والمطبخ علاوة على ذلك وجودها في منطقة مريحة. وأضافت ان هذه الوحدة السكنية لا تتناسب مع الأسر التي يبلغ عدد أفرادها تسعة أشخاص ولكنها في الوقت نفسه مناسبة. مؤكدة ان سلبيات المشروع لا تذكر مقارنة بالايجابيات حيث يعتبر انجازا فريدا. واقترحت ان تتم زيادة مساحات الغرف في المشاريع المستقبلية.
