مدير إدارة المشاريع في بلدية دبي لـ «البيان»:، ثمانية مشاريع خدمية تحت التصميم أبرزها حديقة الحيوان بدبي

شهدت إمارة دبي نهضة اقتصادية واجتماعية خلال النصف الثاني من القرن الحالي ودفعت بها إلى مصاف المدن الكبرى التي يشار لها بالبنان على أنها واحدة من المدن التي نجحت في ان تستثمر مواردها في سبيل تنمية المجتمع وتطويره. ويقيناً لم يكن هذا الأمر ليتحقق لولا توجيهات المغفور له الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم والذي لم يألو جهداً في بذل كل غال في سبيل رفعة دبي وازدهارها وكذلك بتوجيهات صاحب السمو الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي وإخوانه الكرام الذين لم يدخروا جدهاً في تنفيذ هذه التوجيهات ووضعها موضع التنفيذ، الأمر الذي دفع بهذه الإمارة الصغيرة إلى ان تضع قدمها على طريق التقدم الفعلي. إن الناظر إلى دبي هذه الأيام حتماً سيعرف أي جهد بذل وأي خيرات وضعت في خدمة قطاع البناء، فها هو حجم الإنجاز يطل برأسه إلى الجميع ليذكر سنوات العرق والكفاح، ولذا اضطلعت بلدية دبي منذ نشأتها بهذه المهام في كافة المجالات سواء في مجال المباني أو الطرق أو الصرف الصحي وواكبت بخبراتها وقادتها وعلى رأسها سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم رئيس البلدية التطور العالمي في هذه المجالات بأحدث الوسائل العلمية وأكثرها تطوراً. وكان التطور العمراني المتميز ولصناعة البناء والمعمار سوقاً رابحة في دبي وواجهة المباني الجميلة وسط مجموعة من الطرق المرصوفة ومنتزهات على مستوى عالمي عقد من اللؤلؤ يزين جبين دبي. لقد سعت البلدية منذ نشأتها إلى هذا العمل حيث أنشأت إدارة خاصة لتنظيم ورقابة البناء كانت بدايتها بعدد قليل من الموظفين واستمرت هذه الادارة بالتنامي ليصل اليوم إلى كم هائل من المهندسين المختصين والفنيين المؤهلين وانطلقت التشريعات القانونية والقواعد الفنية لتضع الأسس العلمية والتنظيمية للتطور العمراني في إمارة دبي. مع المهندس عبدالله عبدالرحمن الشيباني مدير ادارة المشاريع العامة في بلدية دبي دار هذا الحوار: ـ تبذل بلدية دبي جهوداً حثيثة في تنفيذ مشاريع البنية الأساسية وتزويد الإمارة بالمرافق الخدمية والتجميلية اللازمة، فضلاً عن دورها في إعادة ترميم المباني التاريخية والحفاظ على سلامة الشواطئ والمنشآت الساحلية. ـ ما أبرز المشاريع المزمع اقامتها في غضون الفترة المقبلة؟ ـ ضمن إطار خطة عامة لتطوير الموقع المملوك لبلدية دبي بشارع الرمول الرئيسي والذي تشغله حالياً أقسام صيانة الطرق والدعاية والإعلان التابعة لها قررت البلدية انشاء مبنى جديد لإدارة الصيانة العامة بعد تحويلها من قسم تابع لإدارة المشاريع العامة إلى إدارة مستقلة. وبالاضافة إلى انشاء مبنى جديد لإدارة الصيانة العامة، يشمل المشروع دراسة لتطوير بعض المباني القائمة وكيفية شغلها بمكاتب قسم المباني التاريخية وكذلك تطويرأحد مباني المخازن القائمة ليستوعب ورشة للأعمال الخشبية تابعة لقسم المباني التاريخية أيضا، هذا بالاضافة لهدم بعض المباني القائمة غير المرغوب فيها وتطوير الموقع لاستيعاب الخدمات وأماكن انتظار السيارات وأعمال تنسيق وتجميل الموقع وتشجيره بما يضفي عليه صبغة جمالية وبيئية، مع الأخذ في الاعتبار توفير مساحة خالية تكفي لإقامة مبنى آخر لإدارة الصيانة في توسعاتها المستقبلية. وقد بنيت الفكرة المعمارية على التكامل والتوافق المعماري بين المبنى المزمع انشاؤه في هذه المرحلة ومبنى الامتدادات المستقبلية، مع استخدام أحدث أنظمة البناء والمواد بما يعبر عن الطفرة العمرانية والتقنية التي تعيشها دبي. يتكون مبنى إدارة الصيانة العامة من طابق أرضي وطابق أول يتم انشاؤهما بالكامل للاستخدام الآني، بالاضافة لطابق ثان لاستيعاب مرحلة من الامدادات المستقبلية للادارة. وسوف يتم انشاء الغلاف الخارجي لهذا الطابق الاضافي، على ان يؤجل تنفيذ القواطيع الداخلية والنهو الداخلي لحين الاحتياج لها، مع أخذ الاحتياجات من خدمات كهربائية وميكانيكية في الاعتبار من المرحلة الأولى. يبلغ إجمالي المساحات المبنية (اجمالي مساحات الطرق) 5150 متراً مربعاً شاملة طابق التوسعات المستقبلية، ويتكلف المبنى الجديد حوالي 7 ملايين درهم بينما تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع شاملة أعمال تطوير الموقع وهدم المباني غير المرغوب فيها وتطوير بعض المباني الأخرى 9.4 ملايين درهم. هذا وقد تم اجراء دراسة على حركة المرور بالموقع للوصول إلى تصور لعدد زوار الأقسام المختلفة، وبناء عليها تحدد العدد المطلوب من أماكن انتظار السيارات حيث تم توفير 99 موقفاً لانتظار سيارات الزوار و 192 موقفاً لانتظار سيارات العاملين. مكتبة عامة كما تعتزم ادارة المشاريع بالبلدية تنفيذ مشروع مكتبة عامة بمنطقة المنخول الذي يعد حالياً في مرحلة تحليل المناقصة بين الاستشاريين ويشتمل المشروع على مسطحات وقاعات مفتوحة للاطلاع، بحيث تتماشى مع التطور التكنولوجي وبمسطح اجمالي يبلغ 2000 متر مربع، كما تحتوي على المسطحات الادارية والأرشيفية اللازمة للمكتبة ومسطحات للخدمات ومواقف للسيارات. (المشروع بمرحلة تحليل المناقصة بين الاستشاريين). كما صدرت التعليمات ومواقفة المدير العام على تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع كليات التقنية العليا للبنات بالقصيص والذي يتضمن استكمال تشطيب المسطحات التي تم تنفيذها بالمرحلة الأولى بدون تشطيبات وتشمل بعض الفصول التعليمية ومسطح ملحق بالطابق الأرضي لمبنى عميد الكلية والطابق الثاني من مبنى مركز المعلومات مع توصيف الخدمات الكهروميكانيكية. يتوقع بدء التعديلات في يوليو المقبل وطرحها بمناقصة في سبتمبر المقبل وبدء التنفيذ في نوفمبر 2001 . فضلاً عن البدء بتنفيذ المرحلة الثالثة من مشروع كليات التقنية العليا للبنات بالقصيص. ويتضمن المشروع تنفيذ المرحلة الثالثة والأخيرة من كليات التقنية العليا للبنات بمنطقة القصيص وتضم فصولاً تعليمية وقاعات للمحاضرات وقاعة متعددة الأغراض ومركزاً شبابياً ومقهى ونادياً ومركزاً رياضياً يضم حماماً للسباحة وقاعة متعددة الأغراض ومدرجات وغرف تغيير الملابس ودورات المياه والأدشاش والخدمات اللازمة للمشروع. وفي اطار السياسة العامة والتوجيهات الرشيدة لصاحب السمو الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم حاكم دبي فقد افتتح سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع بمنتصف شهر نوفمبر من عام 98 منشآت ومباني كليات التقنية العليا «للبنات».. وقد أصدر سموه التوجيه بمباشرة الأعمال لتنفيذ مشروع كليات التقنية العليا «للبنين» بمنطقة القصيص، حيث سيتم استيعاب حوالي 2000 طالب بهذا المشروع. وتبلغ مساحة الأرض المخصصة للمشروع نحو 402000 متر مربع ويبلغ مسطح المباني حوالي 55000 متر مربع، تضم المسطحات الادارية والتعليمية والرياضية. وتضم المسطحات الادارية كافة الاحتياجات الخاصة بالجهاز الاداري للكليات شاملة المسطحات المكتبية والخدمية اللازمة بالاضافة إلى مكتبة وقاعة للاحتفالات، وما يلزم هذه المنشآت من مرافق خدمية لها. ومن المشاريع المقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة مشتل البلدية في منطقة ورسان، حيث يشتمل المشروع على بعض المسطحات المكتبية الخاصة بالمشتل ومعرض ومبنى المعمل الزراعي والصوبات الزجاجية ومخازن وورش للخدمات الزراعية ومبنى لتخزين وصيانة المعدات والمواد الزراعية ومسطحات زراعية مفتوحة ومغطاة بشبكة ري للمشروع وشبكة طرق داخلية. ويقع المشروع في منطقة ورسان على مساحة تبلغ 16 هكتاراً. ومن المتوقع الانتهاء من التصميم في 9/2001م وبدء التنفيذ في 11/2001م. كما من المقرر ان تباشر ادارة المشاريع العامة في بلدية دبي بتنفيذ مشروع مبنى إدارة الزراعة بحديقة الخور، يشتمل المشروع على المسطحات المكتبية لادارة الزراعة وذلك بحديقة الخور مع استغلال مواقف السيارات القائمة وتوفير المداخل والمخارج للمراجعين والموظفين والأخذ في الاعتبار التوسع المستقبلي. وقد تم اعتماد المرحلة الدراسية الأولية في مايو الماضي، وتبلغ التكلفة التقديرية للمشروع 3.5 ملايين درهم، وقدم الاستشاري التصميم الأولي في مطلع يونيو الجاري، حيث تم البدء في التصميم في مارس الماضي وينتهي في اكتوبر المقبل على ان يتم بدء التنفيذ في ديسمبر المقبل. ومن بين المشاريع المتميزة المقرر ان تنفذها بلدية دبي «مشروع دار القضاء»، وهو معهد متخصص لدراسة الطلبة في الدراسات العليا وذلك لدراسة القوانين الخاصة بالشريعة والمدينة. حيث يحتوي المشروع على مبنى رئيسي ذات مدخل خاص بالاضافة إلى وجود صالات محاضرات عدد 4، معامل كمبيوتر بعدد 4، كذلك توجد فصول دراسية بعدد 4 وصالة متعددة الأغراض تسع لـ 150 شخصاً وصالة للمحاكمة وكافتيريا ومصلى وخدمات عامة. ويقع المشروع في منطقة القرهود. ويحمل المشروع طابع العمارة الإسلامية والمسقط الأفقي والواجهات، حيث صممت هذه الواجهات بحيث تحمل الفخامة في العمارة الإسلامية. مختبر البيئة كما تعتزم ادارة المشاريع العامة في بلدية دبي انشاء مختبر للبيئة وذلك لاجراء التحاليل الكيميائية والميكروبيولوجية بيئية، يتكون المشروع من ثلاثة أجزاء رئيسية وهي: الخدمات الادارية والمكاتب ومكتبة تابعة للمختبر، جزء مختبرات الميكروبيولوجي، ويتكون من (19 غرفة) مقسمة إلى مخازن ومختبرات وخدمات تابعة لها، جزء مختبرات الكيميائية ويتكون من 24 غرفة شاملة المختبرات الكيميائية والخدمات التابعة لها، هذا بالاضافة إلى وجود خدمات عامة للمشروع مشتركة للثلاثة أجزاء. ويقع المشروع في مختبر دبي المركزي حيث سيتم تقسيمه لمدخل ومواقف خاصة به، حيث تبلغ التكلفة التقديرية 4 ملايين درهم. كما تم طرح مشروع إنشاء المبنى الرئيسي لدائرة الأوقاف والشئون الاسلامية في منطقة البراحة بمساحة قدرها 10776متراً مربعاً يتكون المشروع من الأقسام الرئيسية التالية: مجلس الأوقاف، دائرة الأوقاف والشئون الاسلامية، ويعتبر الجزء الرئيسي من المشروع حيث تبلغ مساحته 4350 متراً مربعاً، مصلى يتسع لـ 900 مصلى، المكتبة الإسلامية، قاعة متعددة الأغراض تتسع لـ 250 شخصاً. أما فيما يتعلق باستحداث وتطوير شعبة الأعمال البحرية فتضم الشعبة البحرية حالياً اثنين من المهندسين المعروفين على المستوى الدولي إضافة إلى اثنين من مهندسي المشاريع وفنية قاعدة بيانات حاسوبية تحت التدريب كما تم ايفاد مهندس مواطن إلى جامعة ساوث هامبثون الاسترالية لاستكمال دراسته العليا في الهندسة البحرية. ومن ضمن الخطط التي وضعتها الشعبة خطة ادارة منطقة جميرا الساحلية، حيث طورت الشعبة البحرية هذا المشروع الذي يشمل 32 كلم من ساحل «جميرا» متضمناً عدة مشاريع لتطوير وحماية وتغذية شواطئ جميرا تهدف إلى تحسين الوجه السياحي لهذه الشواطئ والمحافظة عليها ضد عوامل النحت. كما تم تنفيذ عدد من مشارع الصيانة للشواطئ والمنشآت الساحلية شملت المحافظة على المناطق الساحلية من تأثير البحر وكذلك تنفيذ خطوط عائمة للحفاظ على سلامة ممارسي رياضة السباحة، تم كذلك المشاركة في اجراءات مكافحة التلوث النفطي في المياه الاقليمية في عدة مناسبات. كما قامت الشعبة البحرية بالعديد من الاتصالات مع جهات داخل وخارج البلدية للتعريف عن مهماتها وتعمل حالياً على انشاء موقع على الانترنت لخدمة الجمهور فيما يختص بمعلومات السواحل وحالة البحر في دبي. إلى جانب ذلك يتم حالياً تطبيق خطة مؤقتة لمراقبة المناطق الحساسة على ساحل جميرا اعتباراً من شهر مارس 2000 حيث يتم ادخال المعلومات المتأتية من عمليات المراقبة ضمن برنامج على الحاسوب، تقوم الشعبة أيضاً باتخاذ الاجراءات النهائية حاليا لاختيار شركة مختصة من من خلال المناقصة لتطبيق خطة المراقبة الدورية الدائمة. ومن أجل انشاء قاعدة بيانات فقد تم وضع خطة للتواصل المستمر بين مهندسي الشعبة والجهات الدولية المختصة حيث يشمل ذلك حضور المؤتمرات التخصصية والدورات التدريبية (هولندا واستراليا). من جهة أخرى شارك مهندسو الشعبة في مؤتمرات دولية ونشر لهم 3 أوراق علمية في مجلات متخصصة كما تم قبول ورقة عمل الشعبة عن «تطوير البيئة الساحلية في دبي» في مؤتمر سيعقد في سنغافورة قريباً. وفي سبيل وضع الضوابط والتشريعات الخاصة بالبيئة الساحلية: قامت الشعبة البحرية بالمساهمة في وضع الاجراءات بالمحافظة على البيئة البحرية حيث تم اصدار تعميم اداري داخلي بهذا الشأن. ومن ناحية أخرى تتعاون الشعبة حالياً مع إدارة الشئون القانونية بالبلدية لاصدار أمر محلي يعنى بالمحافظة على البيئة الساحلية لامارة دبي. قامت الشعبة كذلك بالتعاون مع العديد من ادارات البلدية وجهات خارجية باسداء المشورة الفنية حول الكثير من المشروعات الساحلية أو ذات العلاقة مما كان له أطيب الأثر سواء على البيئة أو الجهات المعنية. تعكف الشعبة حاليا على وضع قائمة الارشادات الخاصة بالمشاريع الساحلية ليتم تطبيقها في المستقبل القريب، وذلك بالتعاون مع الادارات المعنية والدوائر المحلية الأخرى. حديقة الحيوانات أما فيما يتعلق بآخر التطورات التي جرت على مشروع انشاء حديقة الحيوانات في دبي فمن المقرر ان يزور بلدية دبي فريق عمل من الخبراء والمختصين من حديقة الحيوانات بسنغافورة لاقامة ورشة عمل مشتركة معهم باعتبار ان سنغافورة تمتلك واحدة من أنجح الحدائق في العالم. وسيتم خلال ورشة العمل مناقشة مكونات المشروع المقترح لاقامة الحديقة في دبي، وعلى ضوء ذلك سيتم اعداد منهاج العمل الذي سيتضمن اعداد التصاميم وتنفيذ المشروع على مراحل، وهو الأسلوب المتبع في تنفيذ الحدائق في العالم. وقد تم اختيار منطقة الغابات خلف حديقة مشرف لاقامة المشروع حيث تتميز بتضاريسها الطبيعية وبيئتها المناسبة. أما في مجال الاهتمام بالمباني التاريخية فقد ركزت بلدية دبي في الآونة الأخيرة على منطقتي الشندغة والبستكية كمناطق رئيسية بها كم ضخم من المباني وعوضاً عن تشتيت الجهود في ترميم المباني التاريخية بالمناطق المختلفة فضلت بلدية دبي تكوين نسيج اجتماعي من المباني بإعادة ترميم احياء بأكملها تمهيداً لتسجيلها بالمنظمات العالمية وتوثيق جهود بلدية دبي في هذا المجال. وقد تم مؤخراً انجاز مربعة عبيد بن جمعة وبيت الشيخ حميد بن ثاني ومسجد العتيبات. كما تم ترميم مبنى بالشندغة قد يخصص متحفاً للآثار مستقبلاً بانجاز تنفيذه العام الجاري، كما تم اعادة بناء جميع المساجد القائمة بمنطقة الشندغة وعدد 6 مساجد وهي مسجد بن زايد ومسجد العتيبات ومسجد الملا، ومسجد عبدالقادر، ومسجد المر بن حريز، ومسجد بن سرور، فضلاً عن إعادة بناء مسجد الشيوخ الذي بدأ العمل فيه مطلع مارس الماضي ومن المقرر الانتهاء من تنفيذه في نهاية العام الجاري بعد ان قطع نسبة انجاز بلغت 55%، وبناء على توجيهات الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم تم الانتهاء من إعادة تأهيل 13 بئراً مع الأحواض المصاحبة لها، كما تم تنفيذ دراسة للبوابات التي كانت تتخذ كمداخل لأسواق دبي والتي كانت تغلق خلال المساء لحماية الأسواق، حيث ستتم المباشرة بتنفيذ أول بوابة اكتوبر المقبل ومعظمها في منطقة بر دبي. ومن مشاريع المباني التاريخية ترميم مبنى خلف بيت الشيخ سعيد بن مكتوم من المقترح تحويله إلى متحف للهجن ومتعلقات التراث وسوف ينجز في يوليو المقبل بعد ان قطع نسبة انجاز بلغت 97%. مبنى آخر انجز ترميمه في مارس الماضي وجاري العمل على تأثيثه سيتخذ كمتحف للطوابع البريدية، وآخر من المقرر ان يستغل كمركز للدراسات الخاصة بتاريخ الإمارة. ومبنى آخر كان مقراً لأحد القضاة وقد دخل في مراحل الانجاز من المقرر تحويله إلى معرض فني للأعمال التشكيلية، فضلاً عن ترميم 5 مبان ضمت خطة إحياء منطقة البستكية القديمة، وسوف تشهد الفترة المقبلة من العام الجاري انجاز ترميم عدة مبان منها ما سيخصص كدار للضيافة ودار للخياطة والتطريز، وسوق للحلوى وسوق للسجاد. كما تعتزم بلدية دبي بالتعاون مع إمارة الفجيرة إعادة بناء مسجد البدية الذي يعد أحد أقدم المساجد التاريخية بالمنطقة وسيتم تنفيذه في يوليو المقبل بعد ان تم الانتهاء من الدراسات اللازمة به. ـ ما هي أبرز المشاريع الخاضعة حاليا لأعمال التنفيذ؟ ـ تنفيذ المرحلة الخامسة من مشروع تغطية الأسواق والذي يتضمن منطقة السوق القديمة حيث تستكمل اللغة التخطيطية والمعمارية وترتبط من حيث الشكل والمضمون والنشاط بمناطق الأسواق القديمة في منطقة الخليج والعالم العربي، فإحياء المنطقة ككل يعتبر إحياء لتراث حي ونشاط قائم واستكمال للتغطية في سوق بندر طالب وسوق الذهب. والمشروع عبارة عن أعمال تغطية وإضاءة وتبليط لمنطقة السوق القديم الهدف منها الحماية من الشمس المباشرة أثناء النهار وكذلك الأمطار، حيث انها من المناطق المزدحمة بالجمهور والحركة التسويقية، وكذلك تجميل الممرات والطرق والتصميم يراعي احياء التراث القديم بإضافة عناصر تراثية محلية من زخارف ووحدات إضاءة وكذلك الأقواس والأعمدة وان يرتبط التصميم بالنسيج الحي والمتغير للسوق ومعالجة صرف مياه الأمطار ومتطلبات الدفاع المدني والحريق. كما توجد بوابات عند المداخل الرئيسية للسوق وتعتبر علامة مميزة للمنطقة يمكن رؤيتها من الشارع الرئيسي. تصميم التغطية ككل يعيد التشكيل البصري في المنطقة. وفي سبيل سعيها لتطوير الخدمات في مختلف القطاعات في دبي تقوم بلدية دبي بإنشاء سوق جديد لتجارة الجملة متخصص بالخضار والفواكه على طريق العوير، ويغطي هذا السوق حاجة البلاد من هذه التجارة حتى عام 2012م، ويساهم السوق الجديد في تخفيف حركة النقل الثقيل داخل المدينة لينقلها إلى الطرق الخارجية. ويقدم هذا السوق الجديد خدمات تجارة الجملة والمفرق للمنطقة فيما يخص الخضار والفاكهة بأعلى المواصفات وبأفضل مستوى من الخدمات. وتستغرق مدة تنفيذ سوق دبي المركزي للخضار والفواكه بمنطقة ورسان 22 شهراً بتكلفة اجمالية تبلغ 150 مليون درهم ومن المقرر ان ينجز المشروع في يناير 2003. وأيضاً جارى تنفيذ مشروع مقر جمعية النهضة النسائية بدبي ويقع المشروع في منطقة الحمرية ـ أبو هيل ويحتل مساحة قدرها 160000 قدم مربع، الموقع محاط بشارعين أحدهما رئيسي وهو أبو بكر الصديق، والآخر شارع فرعي يفصل بين الموقع المقترح والموقع الحالي. الجانبان الآخران من الموقع محاطان من جهة واحدة بسكة والجهة الثانية موقف عام للسيارات. من خلال دراسة الموقع وتحليله ودراسة متطلبات واحتياجات الجمعية المستقبلية واستناداً إلى طبيعة النشاطات والفعاليات وخصوصياتها، فقد تم توزيع هذه النشاطات على كتل ومبان في الموقع بحيث تؤدي وظيفتها بشكل وبصيغة لا تتعارض مع غيرها من النشاطات بل تتفاعل معها. هذه المباني مرتبطة مع بعضها البعض بممرات وفضاءات بعضها داخلي والآخر خارجي يعطي الحماية والحرية والراحة للأشخاص للتنقل بين هذه المباني. ويتألف المشروع من مبنى الادارة ويحتل مساحة قدرها 15920.4 قدم مربع موزعة على طابقين (أرضي وطابق أول) يحتل الصدارة عند المدخل الرئيسي للمشروع، يتكون من مكاتب ادارية للموظفين وعلى قاعة للتدريب، وكذلك غرف لاستقبال وضيافة كبار الزوار، غرف المشرفين على التدريب وممارسة الفعاليات المختلفة، إضافة إلى قاعة اجتماعات وقاعات للاستقبال، هذا المبنى يتصل بالبنية التالية بواسطة ممرات وقاعات ليشكل حلقة الوصل بين كل المباني الموجودة بالموقع. كما يتضمن مبنى النشاطات التعليمية ويحتل مساحة قدرها 386886 قدم مربع موزعة على ثلاث طوابق (أرضي + طابقين)، يتكون كل طابق من صفوف دراسية إضافة إلى قاعة مفتوحة يتم توزيع وترتيب المكاتب، وحسب طبيعة كل قاعة من هذه القاعات الموزعة على كل طابق، حيث انه كل طابق من هذه الطواق مخصص لنشاط واحد من الأنشطة المختلفة من ثقافية واجتماعية وفنية ووجود قاعة كبيرة مفتوحة وصفوف دراسية في كل طابق ليلبي احتياجات كل نشاط من الأنشطة المذكور أعلاه، ويوجد مصلى في الطابق الأرضي ليغطي احتياجات الأشخاص في كل المواقع. ويتألف المشروع أيضاً من مبنى النادي الصحي ويحتل مساحة قدرها 2120.5 قدم مربع موزعة على طابقين (أرضي وطابق أول) حيث تم توزيع الفضاءات الخاصة بهذا النشاط حسب طبيعتها، ففي الطابق الأرضي يتكون من مرافق خدمية من أماكن لتبديل الملابس وحمام ساونا وبخار وجاكوزي مع أماكن للعلاج الطبيعي اضافة إلى كل الخدمات المتعلقة بذلك، كذلك يحتوي الطابق الأرضي على مكاتب ادارية للمشرفين، كافتيريا عامة لخدمة المشروع. أما الطابق الأول فيحتوي على قاعات رياضية إضافة إلى صالون للسيدات ومشغل خياطة، حيث انهما منفصلان بمداخل خاصة، ويوجد في الطابق الأرضي مسبح خارجي ملحق بمبنى النادي الصحي مع خدماته الخارجية جاء ليكمل متطلبات واحتياجات الجمعية الخاصة بالنشاطات الرياضية. ومبنى القاعة متعددة الأغراض ويحتل مساحة قدرها 22163.4 قدم مربع مكون من طابق واحد (أرضي فقط) حيث تحتل القاعدة المتعددة الأغراض الجزء الأكبر من هذه المساحة. صممت القاعة بحيث تستوعب 1000 شخص كحد أقصى مع امكانية فصلها إلى قاعتين أصغر حجماً بالامكان استعمالها بصورة منفصلة. قاعة استقبال ملحقة بالقاعة الرئيسية وهي لاستقبال الزوار ولخدمة القاعة الرئيسية مع صالون مجلس لكبار الشخصيات مع كامل الخدمات، مطبخ بكامل خدماته ملحق بالقاعة الرئيسية يعتمد على تزويد القاعة بالوجبات الخفيفة فقط، ويتم تزويده بالوجبات الرئيسية من الخارج، القاعة تعتمد على تغطية احتياجات الجمعية ونشاطاتها الثقافية اضافة إلى كونها تلبي احتياجات خارجية في حال المؤتمرات والندوات والأمسيات وحفلات الأعراس. أما مبنى الخدمات والبوابة الرئيسية فهو بمساحة 3898.3 قدم مربع، مبنى الخدمات تتوزع فيه خدمات مكملة للمشروع من مضخات ومولدات كهربائية وغرف تليفون وكهرباء، إضافة إلى استراحة السواقين. ويتضمن مبنى البوابة الرئيسية الاستعلامات والسيطرة ومكاتب استقبال وغرفة اجتماعات وأخرى للحجز المسبق، إضافة إلى استراحة المسئول عن حراسة مبنى الجمعية. فضلاً عن مساحات خضراء ومظللة ومواقف سيارات مغطاة منتشرة على المساحات المتبقية من المشروع صممت بحيث تؤدي إلى تكامل المشروع وظيفيا وجمالياً. أما عن المدة الزمنية المتوقعة لانجاز المشروع فهي 13 شهراً من تاريخ بدء العمل فيه وعليه الفترة المتوقعة لافتتاح المشروع ستكون في الربع الأخير من عام 2002م.