اكد سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة عزم حكومة دبي تنفيذ خطة لبناء اكثر من 7000 مسكن خلال السنوات العشر المقبلة لتوزيعها على المواطنين ضمن برنامج الاسكان الخاص بدبي، وذلك في اطار اهتمام الحكومة المتزايد لتوفير المسكن المناسب لكافة فئات المجتمع. جاء ذلك في تصريحات لسموه عقب تفقده مشروع الورقاء السكني واطلاعه على المرحلة الثانية من الفيللات النموذجية التي نفذها برنامج الاسكان والتي تشتمل على 271 مسكنا بلغت قيمة انشائها 161 مليون درهم واضاف سموه ان طريقة بناء المساكن بشكل كامل متكامل وتوزيعها بعد تنفيذها على المواطنين هي الطريقة المثلى للتسهيل على المواطنين في الحصول على المسكن المناسب دون اي صعوبات. واوضح ان البرنامج انجز خطة لتنفيذ 500 مسكن في منطقتي البرشاء والورقاء ومن المتوقع ان تنتهي كافة هذه المساكن خلال العام الحالي كما انه من المتوقع ان يتم تنفيذ 500 مسكن آخر خلال عام 2002, مشيرا الى ان البرنامج سينفذ 3 آلاف وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة و7 آلاف وحدة سكنية خلال السنوات العشر المقبلة. واوضح سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم ان الحكومة اهتمت منذ فترة طويلة بقضية اسكان المواطنين حيث سبق وان قدمت قروضا طويلة الاجل قيمتها 500 الف درهم على فترة سداد تصل الى 25 عاما دون فائدة ولكنها لاحظت مؤخرا ان هذه القروض اصبحت لا تواكب التطور ولا تفي بالغرض الرامي الى انشاء منزل مناسب, كما انها لاحظت ان 80% من المواطنين الحاصلين على قروض البناء وقعوا في اخطاء وواجهوا صعوبات كبيرة اثناء التنفيذ وبدأوا يتكبدون خسائر جسيمة تفوق طاقتهم ولم يستطيعوا تغطية الديون الناجمة عن البناء وبالتالي أرتأت حكومة دبي ان يتولى برنامج تمويل الاسكان الخاص عملية بناء المساكن بشكل جاهز ومن ثم يتم تحويل قرض البناء الى قرض للحصول على مسكن متكامل. واكد سمو نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة ان هذه الطريقة تهدف الى التسهيل والتيسير على المواطنين وابعادهم عن كافة الصعوبات الناجمة عن عمليات البناء ومن ثم التوفير عليهم من المبالغ الاضافية والتي تثقل كاهلهم من خلال اشرافهم المباشر على بناء المسكن. واضاف سموه ان بناء الوحدات السكنية من قبل برنامج الاسكان يتميز ايضا بتوفير الوقت حيث ان تنفيذ المجمعات اسرع بكثير من البناء المنفرد, مشيرا الى ان ذلك يعطي الحكومة فرصة اكبر لبناء اكبر عدد من المساكن وتوزيعها على المواطنين وذوي الدخل المحدود. مشاريع مشابهة بمناطق مختلفة ومن جهته اكد معالي احمد حميد الطاير وزير المواصلات رئيس مجلس ادارة برنامج تمويل الاسكان الخاص بدبي ان سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم يولي مشاريع الاسكان اهتماما منقطع النظير مشيرا الى انه قدم دعما وتشجيعا لا محدودا ليوجه برنامج الاسكان نحو بناء الفلل الجاهزة ومن ثم توزيعها على المواطنين بقروض ميسرة تصل الى 25 عاما بدون فوائد. واضاف الطاير في تصريح لـ (البيان) ان البرنامج يعتزم تنفيذ مشاريع اسكان مشابهة في عدد من مناطق الامارة بعد نجاح التجربتين اللتين تم تنفيذهما في كل من منطقة البرشاء والورقاء وذلك بالتنسيق مع الجهات المعنية وبلدية دبي وبتوجيهات مباشرة من سمو نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة. واشار الطاير الى ان مشروع بناء الفلل الجاهزة يعتبر مشروعا نموذجيا متكاملا مؤكدا وجود مرافق متميزة تتبع المشروع سيتم تنفيذها لاحقا. وأوضح ان مستوى التنفيذ والتشطيبات النهائية للمساكن كانت بمستوى جيد جدا وهي مناسبة جدا بمساحاتها وعدد غرفها وأسعارها للمواطنين الذين يستطيعون من خلالها تلبية الاحتياجات المستقبلية. واشار الى ان برنامج الاسكان هو مشروع حكومي يعمل على تيسير حصول المواطنين على مساكن مناسبة وسيعمل في هذا الاطار على تعميم فكرة انشاء المساكن ومن تم توزيعها على المواطنين. ورداً على سؤال حول امكانية زيادة رأسمال البرامج خاصة بعد تزايد عدد الطلبات بشكل كبير ذكر معاليه ان برنامج الاسكان بدأ بميزانية تبلغ قيمتها مليار درهم تم رفعها من قبل حكومة دبي الى ملياري درهم وهو الآن يعمل على تنفيذ المشاريع في حدود هذه الميزانية. وكان برنامج تمويل الاسكان الخاص بدبي قد بدأ العمل الفعلي لمشروع انشاء وانجاز 494 فيلا سكنية بمنطقتي البرشاء ببر دبي والورقاء بديرة بتكلفة اجمالية تصل الى 250 مليون درهم بحيث لا تتعدى تكلفة الفيلا الواحدة عن 500 الف درهم وذلك لتوزيعها على المواطنين, كقرض شراء يتم استيفاؤه بصورة شهرية على شكل اقساط مريحة وذلك ضمن خطط برنامج الاسكان المستمرة للتنويع والتسهيل على المواطنين للحصول على مساكن خاصة مناسبة بأقل تكلفة ممكنة. وذكر فريد محمد الملا مدير برنامج تمويل الاسكان الخاص بدبي وقال ان المساكن الجديدة التي بدأ البرنامج العمل الفعلي في انشائها موزعة على منطقتي الورقاء وتضم 223 فيلا, والبرشاء وتضم 271. وأضاف: انه من المتوقع ان تنتهي الاعمال في المشروعين مع نهاية عام 2001. واوضح الملا ان اختيار التصاميم والذي يبلغ عددها 12 تصميما عرضت جميعها على لجنة ادارة البرنامج خطوة بخطوة وأبدت اللجنة ملاحظاتها للوصول الى افضل نتيجة, مشيرا الى ان النماذج مكونة جميعها للوصول الى افضل نتيجة, مشيرا الى ان النماذج مكونة جميعها من دورين ويضم الدور الاول مجلسا وغرفة طعام ومجلسا للسناء وغرفة للضيوف مع كافة مرافقها كما يحتوي الدور الاول على غرفة نوم رئيسية بالاضافة الى غرفتين, مع الاخذ في الاعتبار امكانية تنفيذ توسعات مستقبلية في حالة وجود رغبة بذلك من المالك حيث توجد امكانية لاضافة غرفة وبلكونة مستقبلا لجميع التصاميم.