أكد سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة ان برنامج تمويل الاسكان الخاص يعد الحل الأمثل لاسكان المواطنين, بعد ان اتضح عجز بعض من كانت تمنح لهم القروض الخاصة بالبناء على تمويل مساكنهم ضمن محاولات التوسع في البناء وتكبد مبالغ اضافية من البنوك, كما يلتزم البعض بدفع تكلفة تفوق الكلفة الواقعية وبالتالي لا يستفيد المواطن من القرض, فضلا عن الأعباء المالية التي تفرض عليه من البنوك. وأضاف ان هناك توجها بأن تشارك البنوك في تمويل البرنامج مستقبلا. وأشاد سموه خلال جولة ميدانية قام بها صباح أمس في منطقة تنفيذ مشروع برنامج الاسكان الخاص الذي يشمل 223 مسكنا بالبرشاء بأسلوب الانجاز وأشكال الواجهات مشيرا إلى انه روعي ان تكون المنازل بنفس الحجم نظرا للطلبات الكثيرة التي تلقاها البرنامج والتي ستحل مشكلة القروض التي يتوقف عندها البناء ولا تؤدي المضمون, كما تساعد طريقة توزيع المبنى على اتاحة المجال للرؤية والسماح للتيار الهوائي بالمرور, مشيرا إلى ان المهم في ذلك كله القواعد المتينة التي أسست عليها هذه المنازل. وحول امكانية التعاون بين برنامج الشيخ زايد للاسكان وبرنامج الاسكان الخاص بدبي أكد نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة امكانية تحقيق ذلك بالأسلوب الذي اتبعته حكومة دبي إلا انها بحاجة إلى مجتمعات سكنية تنفذ ضمن اطار منطقة واحدة حتى يتحقق البناء بتكلفة أقل وبقيمة مخفضة. أول نموذج وقد اطلع سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم خلال زيارته إلى موقع مشروع برنامج الاسكان الخاص في منطقة البرشاء على أول نموذج للمساكن تم انجازه وتجهيزه بالديكورات, وقد رافق سموه خلال الجولة معالي أحمد حميد الطاير وزير المواصلات رئيس مجلس ادارة لجنة تمويل الاسكان الخاص والشيخ بطي بن مكتوم آل مكتوم رئيس اللجنة الأولمبية الوطنية رئيس مجلس ادارة شركة (أرابتك للمقاولات) المنفذة للمشروع والدكتور خليفة محمد أحمد مدير ديوان صاحب السمو حاكم دبي وأحمد عتيق الجميري مدير دائرة الصحة والخدمات الطبية بدبي وعبدالرحمن غانم المطيوعي مدير عام غرفة تجارة وصناعة دبي وسعيد الكندي عضو المجلس الوطني الاتحادي, وعدد من أعيان البلاد وأعضاء لجنة تمويل الاسكان الخاص والاستشاريين القائمين على المشروع, ثم قام سموه بجولة بين المساكن الجاري تنفيذها ضمن منطقة المشروع. ارتياح تام لمستوى التنفيذ وفي تصريحات أدلى بها في ختام الجولة أكد معالي أحمد حميد الطاير وزير المواصلات رئيس مجلس ادارة لجنة تمويل الاسكان الخاص ان سمو الشيخ حمدان قد أبدى ارتياحه لمستوى تنفيذ المشروع وتكلفته ونسبة الانجاز التي قطعتها مراحل التنفيذ. وقال معاليه ان مشروع انشاء 494 مسكنا للمواطنين في البرشاء والورقاء يعد أول مشروع متكامل ينفذه برنامج تمويل الاسكان الخاص بدبي منذ ان جرى تحويله إلى برنامج شامل يتضمن مزايا متكاملة لتوفير التكاليف وسرعة الانجاز وتقديم النموذج المتكامل للمسكن الملائم لاعاشة المواطنين. وقال معالي وزير المواصلات رئيس مجلس ادارة لجنة تمويل الاسكان الخاص انه روعي في تصميم المساكن توفير الجهد والمال على المستفيدين وان تكون بطريقة تلبي كافة احتياجات المواطن حيث تتألف كل فيلا من أربع غرف نوم, مجلس للرجال, مجلس للنساء, غرفة للخادمة ومطبخين. مشيرا إلى ان معدل المساحة الداخلية للفيلا يبلغ ثلاثة آلاف قدم مربع وتقام على أرض خاصة تبلغ مساحتها 1200 قدم مربع وبتكلفة تصل إلى 500 ألف درهم للفيلا الواحدة. وقال معاليه ان باب الحجز للمساكن المقامة سيبدأ اعتبارا من الشهر المقبل وسوف تتاح للمواطنين فرصة تفقد الفيلا التي تم انجازها باعتبارها نموذجا سكنيا في شكله وتكلفته وأكد فريد محمد الملا مدير برنامج تمويل الاسكان الخاص ان التكلفة الاجمالية لمشروع انشاء وانجاز 494 فيلا سكنية بمنطقتي البرشاء ببر دبي والورقاء بديرة تصل إلى 250 مليون درهم بحيث لا تتعدى تكلفة الفيلا الواحدة الـ 500 ألف درهم وذلك لتوزيعها على المواطنين كقرض شراء يتم استيفاؤه بصورة شهرية على شكل أقساط مريحة يأتي ضمن خطط برنامج الاسكان المستمرة للتنويع والتسهيل على المواطنين للحصول على مساكن خاصة ومناسبة بأقل تكلفة ممكنة. وقال ان مشروع المساكن في البرشاء الذي بدأ تنفيذه في 28 نوفمبر 99 سوف يستغرق انجازه 20 شهرا ويتوقع انجازه في 27 يوليو 2001 على ان يتم تسليم المشروع على مراحل, تشمل أولى الدفعات 50 فيلا جاهزة للسكن سيتم تسليمها للمواطنين في يناير 2001. وتقوم شركة الاتحاد العقارية بادارة المشروع إلى جانب مشروع المساكن الجاري تنفيذها في منطقة الورقاء والذي يتضمن انشاء 271 فيلا تابعة لبرنامج تمويل الاسكان الخاص التي بدأ العمل بها في الأول من ابريل الماضي. وقال مدير برنامج تمويل الاسكان الخاص انه تم اختيار 12 تصميما للمساكن مراعاة للتنويع في النماذج والأشكال البنائية واعطاء صورة متميزة وراقية لكلا المنطقتين. وحول طريقة توزيع المساكن أفاد الملا انه من الضروري ان تنطبق على المتقدم للحصول على المسكن كافة الشروط المطلوبة للحصول على قرض برنامج الاسكان وفي حال تسلمه المسكن فإنه سيبدأ في سداد الأقساط مباشرة. وأضاف انه في حالة رغبة المتقدم الحصول على فيلا من البرنامج وهو حاصل على قطعة أرض في منطقة أخرى فإنه يشترط عليه التنازل عن قطعة الأرض الممنوحة له مقابل الحصول على المسكن, وكذلك الذين حصلوا على موافقة برنامج الاسكان للحصول على قرض بناء يمكنهم تغيير الطلب للحصول على المساكن. وأعرب فريد الملا عن توقعاته بنجاح المشروع وذلك للايجابيات العديدة التي تنعكس على المواطنين من ناحية تخفيف عناء البناء بشكل كبير, وبالتالي فإن البرنامج سيقوم حتما بتكرار هذا النوع من المشاريع وبناء المساكن في مناطق أخرى. متابعة: خالد درويش