أشاد أصحاب معارض السيارات بمجمع السيارات المستعملة في منطقة رأس الخور بالجهود الحثيثة التي تبذلها بلدية دبي في سبيل الارتقاء بمستوى مبيعات معروضاتهم وحشد التسهيلات والخدمات التي تم تجهيز الموقع لها, ونوهوا عن الإنعكاسات التي قد تسفر عنها الصورة السلبية التي يعرضها البعض عن خدمات المجمع عبر صفحات الصحف ووسائل الإعلام على إقبال الزبائن ومستوى مبيعات المجمع نتيجة تكريس فكرة نقص بعض الخدمات فيه, ودعا التجار وأصحاب المعارض الى ضرورة توصيل الملاحظات والاقتراحات المطلوبة الى المسؤولين ببلدية دبي مباشرة من أجل العمل على إيجاد حل سريع وموضوعي. وذكر محمود الموفق ان البلدية قد سعت جاهدة لتنظيم سوق رائد للسيارات المستعملة يعد الأول من نوعه على مستوى دول الخليج تتوفر فيه كافة الخدمات التي قد يحتاج اليها البائع والمشتري لتخليص معاملات المبايعة وفق اطر قانونية يجري انجازها في ذات الموقع, تماما كما تجتهد في الوقت الحاضر على استكمال كافة الخدمات التكميلية المتبقية والتي تتطلب اجراءات أغلبها بعض الوقت لإنجازها, وقال ان تجربة تخصيص مجمع متكامل للسيارات المستعملة تعد خطوة سباقة نحو إنعاش سوق السيارات المستعملة من تأثيرات الركود التي طرأت عليها ولفت أنظار الزبائن من كافة إمارات الدولة ومنطقة الخليج الى الخدمات التي يوفرها الموقع. ايجار معقول وأكد عبدالله عيسى ان بلدية دبي قامت بإعداد دراسة وافية عن معدل الإيجارات التي تدفعها معارض السيارات المستعملة بوسط المدينة فوجدت أنها تتراوح ما بين 60 الى 80 ألفا سنويا ومراعاة لظروف الانتقال الى الموقع الجديد فقد قامت البلدية بإحتساب ايجار 43 ألف درهم سنويا على معارض المجمع أي بما يعادل النصف تقريبا مراعاة لأي انخفاض قد يلحق بمبيعاتهم خلال المراحل الأولى, مشيرا الى أن سوق السيارات المستعملة عموما تشهد خلال الفترة الحالية ركودا شاملا وبالتالي فإن ما يباع لإستيفاء الإيجار في وسط المدينة يكاد يتعادل مع دخل معارض المجمع في ظل الإيجارات المخفضة. وأضاف ان الايجارات تحتل موضع اهتمام البلدية وينظر اليها بجدية تامة وقد نوقشت مجددا بموضوعية أكبر ورفع بشأنها توصية الى مدير عام بلدية دبي. وذكر محمد الحلو بأن البلدية تنظر الى عملية الانتقال من زوايا عدة, فالمعارض التي لم تنتقل بعد لها ظروف معينة حالت دون وفائها بالالتزام إذ أن بعضها يمتلك عدداً كبيرا من السيارات ــ ما بين 150 و200 مركبة ــ وهو رقم يفوق المساحة الاستيعابية المخصصة لمعارض المجمع, ورغم ذلك فإن البلدية تدرس تخصيص ساحة واسعة لتخزين السيارات يستخدمها أصحاب المعارض الكبيرة, مشيرا الى أنه رغم تعامل هذه الفئة مع التصدير ولاتحتاج لعرض كل السيارات في مكان واحد أو قريب جداً إلا أنه استجابة من البلدية لهذا المطلب الذي يحقق مصالح أصحاب المعارض. وأضاف ان بعض المعارض الأخرى تلتزم بعقود ايجار مع أصحاب البنايات وبالتالي فإنه من غير المعقول أن يلزم بدفع ايجارين لمحل واحد الا أنه استطرد قائلا أن عدد المعارض في المدينة يتضاءل تدريجيا نتيجة زحفها الى مجمع المعارض حيث تسلم 112 تاجرا معارضهم في المجمع وبقي حوالي 50 معرضا في المدينة. خطوة ايجابية وأشاد محمد الرياشي بالخطوة الايجابية التي اتخذها أصحاب المعارض بنقل معارضهم الى الموقع الجديد والذي ينم عن وعيهم وإدراكهم التام بضرورة الإلتزام بالقوانين والإجراءات المتبعة بالإمارة, موضحا بأن هنالك خطوطاً عريضة تعمل البلدية على تنفيذها ضمن مخطط تطوير المدينة وإعدادها للمرحلة التالية, الأمر الذي يتطلب من الجميع مزيداً من التعاون والمرونة لتحقيق هذه الأهداف والوصول الى الغايات التي تضمن الرفاهية للجميع. وقال ان البلدية تتطلع الى إيجاد حلول سريعة وفاعلة تضع حدا لقلة مبيعات السيارات المستعملة وتمنح أصحاب المعارض مؤشرات إيجابية على ان انعاش السوق إنما هو محور اهتمام المسؤولين بالبلدية وعليه فإن الجميع مطالب بأن يضع يده في يد البلدية ويمنحها ثقته في إيجاد مخرج عملي وذلك بتقديم الاقتراحات ووجهات النظر الايجابية. اجراءات بالتعاون مع الشرطة وأشار أحمد أبو المالح الى ان البلدية قامت باتخاذ اجراءات مشددة بالتنسيق مع القيادة العامة لشرطة دبي لرفع المركبات التي تعرض للبيع بجانب بعض المحلات الكبرى والساحات العامة والدوارات الرئيسية استجابة لنداءات أصحاب المعارض وتحفيزا لأفراد الجمهور للإستفادة من الخدمات التي يقدمها المجمع. وشدد حامد الصرفي على ضرورة أن تنظر بلدية دبي الى المعارض التي لاتزال تزاول انشطتها في وسط المدينة بعين الإعتبار دون التساهل مع أي منها تحقيقا للغاية التي من أجلها أقامت المجمع بتكلفة 55 مليون درهم. وكشف الصرفي بأنه يملك معرضين أحدهما بالمجمع والآخر بوسط المدينة غير أن ايجار معرضه الكائن بالمجمع أقل بكثير من ايجار محله بوسط المدينة رغم تساوي المساحة ويحقق نسبة مبيعات متساوية ومتزايدة تدريجيا. تطوير حضاري وأشاد عبدالرزاق علي بجهود بلدية دبي الرامية الى تطوير الوجه الحضاري للمدينة والارتقاء بكافة الخدمات التي تقدمها الى الجمهور, وأكد وفق أحدث الوسائل والنظم يعد أول مجمع من نوعه يوفر كافة الخدمات التي قد يحتاجها البائع والمشتري في موقع واحد. انجاز معظم الخدمات ومن جانبه أكد خليفة عبدالله حارب رئيس قسم الأسواق العامة ببلدية دبي على أنه قد تم انجاز غالبية الخدمات التي طالب أصحاب المعارض بتنفيذها سواء ما يتعلق بتوفير شركات التأمين أو المصارف المالية أو محطات التزود بالوقود وقسم تسجيل المركبات وخدمات النفايات والكافتيريا والبرادات الذاتية الخدمة والهواتف العامة, وقد بوشر العمل بإقامة مسجد ويجري الإعداد حاليا لإقامة مشروع مخازن للسيارات, كما تم وضع مواصفات جديدة للوحات الإعلانية وجاري دراسة تصاميم بعض اللوحات الإرشادية وخارطة توزيعها على الشوارع الرئيسية المجاورة, استعداداً للقيام بحملة ترويجية واسعة لمحتويات المعارض وما يقدمه المجمع من خدمات وبتنظيم محترف. وأضاف أن بلدية دبي تدرس كذلك توسعة الشارع الذي يطل عليه المجمع ليتألف من أكثر من مسار ضمانا لسهولة الوصول الى المجمع بانسيابية تامة. ولوضع النقاط على الحروف كان آخر المطاف أن نتوقف عند حميد سعيد المري مدير إدارة الأسواق العامة والمقاصب ببلدية دبي ليلم أطراف الحديث ويضع المراقب أمام ما تعتزم البلدية القيام به وفاء التزاماتها مع أصحاب المعارض, حيث أكد بأن كل مشروع جديد لابد وأن يستكمل ببعض الرتوش البسيطة للبدء بتشغيله الفعلي. وأضاف أن بلدية دبي تنظر بجدية مطلقة الى أية مشكلة تواجه حركة التجارة بالمجمع وتسعى جديا لتذليل كافة المعوقات التي تحول دون الارتقاء بمستوى المبيعات الى المعدل الذي تطمح اليه والذي من أجله أنشأت المجمع. وقال ان البلدية منذ أن دعت أصحاب المعارض للانتقال الى الموقع الجديد وهي في لقاءات مستمرة معهم للوقوف على مطالبهم وتنفيذها حسب أولويات الحاجة. ودعا المري من يرغب في بيع مركبته أو شراء سيارة مستعملة بالاستفادة من الخدمات التي يقدمها المجمع, مشيرا الى أنه رغم وجود ساحة مجهزة للمزاد العلني ونظام الكتروني يعرض أنواع السيارات وموديلاتها وأسعارها والمسافة التي قطعتها إلا أنها لم تستغل بعد. وأضاف ان مجمع السيارات المستعملة أقيم وفق أحدث الأسس والمعايير العالمية وبناء على خلاصة نتائج زيارات عدة قام بها المهندسون بالبلدية لدراسة المجمعات المماثلة في الولايات المتحدة وألمانيا وهولندا للتعرف على الخدمات التي تقدمها. كما جرى اختيار الموقع بعناية تامة روعيت فيه الابتعاد عن وسط المدينة لتقليل الإزدحام وخفض نسبة التلوث الناجم عن عوادم المركبات, كما أنه يطل على الطريق الدائري الجاري تنفيذه في الوقت الحاضر وذلك بهدف خلق سوق محلية خليجية واسعة تجتذب التجار من جميع الامارات بالإضافة الى دول التعاون الخليجي. وأضاف مدير ادارة الأسواق العامة والمقاصب ان المجمع زود بمختلف الخدمات التي تضمن خدمة البائع والمشتري وصاحب المعرض في آن واحد مثل فحص السيارات للتأكد من خلوها من الأعطال الكهربائية والميكانيكية ومنع الغش التجاري بالإضافة الى خدمة انجاز جميع المعاملات المتعلقة بإدارة المرور وشركات التأمين والخدمات المصرفية, كما روعي في توزيع الخدمات وجود كافتيريا ونواحي الأمن والسلامة من خلال وحدة اطفاء ويتم حاليا العمل على اقامة مسجد بالمجمع وساحة لتخزين المركبات. حميد سعيد المري تحقيق ــ خالد درويش