لعبت دائرة الخدمات الاجتماعية والمبانى التجارية دورا رئيسيا فى مسيرة النهضة الحضارية والعمرانية والاسكانية التى تشهدها الدولة فى ظل القيادة الرشيدة لصاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رئيس الدولة . وانطلاقا من توجيهات صاحب السمو رئيس الدولة ودعم ومتابعة صاحب السمو الشيخ خليفه بن زايد آل نهيان ولى عهد أبوظبى نائب القائد الاعلى للقوات المسلحة ساهمت الدائرة بفاعلية فى التطور الشامل الذى تشهده امارة ابوظبى على مختلف الاصعدة وفى مسيرة الخير والبناء الهادفة الى رفاهية وسعادة مجتمع الامارات. وكان الهدف الحقيقى للثوابت التى أنطلقت منها رؤية سموه لتبنى قاعدة اقتصادية قوية الانسان حاضره ومستقبله ولهذا تم انشاء دائرة الخدمات الاجتماعية والمبانى التجارية (مشروع خليفه الاسكانى) تتويجا لاهتمام سموه بتوفير المسكن الملائم باعتباره أحد أهم الاحتياجات الرئيسية للانسان . ولان الانسان هو محور عمليه التنمية اهتم سموه بتوفير الاحتياجات الاساسية له وفى مقدمتها السكن لذا حظى قطاع البناء والتشييد بدعم هائل حتى تحولت بلادنا الى سيمفونية رائعة تتناغم فيها الصروح العمرانية الهائلة والخضرة وحتى أضحت مدن الامارات على أحدث مستوى عالمى من التخطيط والتكنولوجيا ونالت اعجاب وتقدير العالم بأسره. ومع تنامى حركة البناء والتشييد كان لابد من اطار مؤسسى يستوعب وينظم ويخطط ويشرف على تلك النهضة الحضارية والعمرانية, ومن هنا جاء انشاء دائرة المبانى التجارية 1981 بدعم ورعاية من صاحب السمو الشيخ خليفه بن زايد آل نهيان. واستطاعت الدائرة تحقيق انجازات هائلة أثرت بايجابية على كافة قطاعات الاقتصاد القومى نجمت عنها اثار اجتماعية وحضارية ساهمت فى ازدهار مجتمعنا, اذ ساهمت مشاريع الدائرة التى وصلت قيمتها الى 26 مليار درهم فى انشاء بنية أساسية متكاملة من جسور وشبكات مواصلات واتصالات وصروح تعليمية ومراكز صحية ومستشفيات ومنابر للثقافة, بل ان هذا المشروع الفريد من نوعه السامى فى فكرته ساهم فى توزيع ثروة البلاد على أبنائها وتأمين حاضرهم ومستقبلهم وتوفير المسكن الملائم باعتباره أحد الاحتياجات الاساسية للانسان الذى هو (فى فكر زايد) محور أهداف النهضة . وساهمت مشروعات الدائرة فى تدعيم وازدهار الصناعات المحلية بحرص مسؤوليها على تشجيع تلك الصناعات والاستعانة بها مع مراعاة مستوى الجودة الذى يضاهى المستويات العالمية. كما ساهمت مشروعات الدائرة فى الحفاظ على البيئة بانتقاء أفضل المواد الملائمة لها والحرص على نشر المساحات الخضراء ومكافحة التلوث والحرص على نظافة البنايات. وبلغ اجمالى مشاريع الدائرة المنجزة منذ انشائها مايزيد على الاربعة الاف مشروع وفرت مايقرب من 74 الف وحدة سكنية ساهمت فى تلبية كافة احتياجات السكان وتلاءمت مع كل مستويات الدخل المختلفة ونشرت تجمعات حضارية تجمع بين التخطيط العلمى واللمسة الجمالية. واذا كانت الدائرة قد أنجزت خلال العام الماضى 219 بناية تجارية فان الانجازات تواصلت فى العام الحالى بفضل الدعم والرعاية الهائلة التى يوفرها راعي مشروع المبانى التجارية صاحب السمو الشيخ خليفه بن زايد آل نهيان بتوجيهات سامية من صاحب السمو رئيس الدولة. وبلغ اجمالى عدد المبانى المنجزة خلال النصف الاول من العام الحالى 109 بنايات تجارية بتكلفة 983 مليون درهم ووفرت تلك المشاريع 3176 وحدة سكنية ساهمت فى تلبية الطلب على الاسكان وتوفىر المسكن المناسب بايجارات مناسبة. وشهدت مدينة أبوظبى انجاز 65 بناية تجارية والمصفح 34 بناية وبنى ياس بنايتين والعين 8 بنايات. وحرصت الدائرة على خلق تجمعات سكنية جديدة فى المناطق الخارجية لنشر مظلة الحضارة والنهضة الى كافة ربوع الوطن وتم انجاز 46 بناية تجارية مؤخرا فى مدينة زايد بالمنطقة الغربية بتكلفة 53 مليون درهم فى اطار مشروع كبير لاسكان موظفى الدوائر والمؤسسات فى تلك المنطقة. ولم يقتصر المشروع على انشاء البنايات فقط بل حرصت الدائرة على أن يتضمن فى مرحلته الثانية استكمال المرافق الاساسية له والخدمات اذ تشتمل تلك المرحلة على انشاء مساجد ومركز تجارى كبير وحدائق عامة وحديقة أطفال وملعب تنس. وتخطط الدائرة لانجاز 532 مشروعا قيد الدراسة سيبدأ العمل بها بمجرد استكمال الدراسات والاجراءات اللازمة لها. وتقوم الدائرة حاليا بتنفيذ 438 بناية تجارية بتكلفة ستة مليارات درهم ستضيف الكثير الى ثروتنا العمرانية والحضارية وتسهم فى تحقيق مزيد من التقدم والازدهار لمجتمعنا وانعاش باقى قطاعات الاقتصاد الوطنى. وقد أسهمت مشروعات الدائرة بشكل فاعل فى انشاء وتكوين الصناعات الوطنية فى مجال البناء والتعمير وان حركة الانشاءات الهائلة التى واكبت البلاد منذ تولي صاحب السمو رئيس الدولة مقاليد الحكم تطلبت توفير الكثير من المستلزمات والمواد المتعلقة بعملية البناء مثل الرخام والزجاج والاسمنت والطابوق واجهزة التكييف والمصاعد وهذه الانشطة شجعت رؤوس الاموال الوطنية فى تأسيس صناعات تكنولوجية لانتاج وتصنيع المواد اللازمة لعملية البناء وهى مطابقة لاحدث المواصفات العالمية كما اكسبتها مواصفات الجودة سمعة فى الاسواق الخليجية وبعض الدول العربية و رافق النهضة العمرانية تأسيس شركات المقاولات الوطنية الكبرى وشركات الصيانة المتخصصة فى صيانة المبانى والمنشآت الاخرى. و أوجدت هذه الانشطة مجالات استثمارية وصناعات مرافقة لها وجذبت مشروعات دائرة الخدمات العديد من المكاتب الاستشارية العالمية وبيوت الخبرة المتخصصة فى تصاميم البناء والتخطيط العمرانى وان مشاريع الدائرة تسير وفق تخطيط متكامل يراعي احتياجات البلاد والتوسعات المستقبلية. كما أن الدائرة بناء على توجيهات صاحب السمو رئيس الدولة وصاحب السمو ولي عهد أبوظبى نائب القائد الاعلى للقوات المسلحة تحرص على استقطاب العديد من الشباب المواطن خاصة اصحاب الكفاءات فى المجالات الهندسية والعلوم الادارية كما تقوم الدائرة بتصميم عدة برامج لتأهيل الكوادر المواطنة سواء المهنية أو الادارية لتكون مخرجاتها العملية فاعلة فى دعم النمو الاقتصادى والتنمية الشاملة وتحرص على تأهيل واكساب الشباب خبرات فى المجالات والانشطة التابعة للدائرة. ويضطلع العديد منهم اليوم بمسؤولياتهم فى ادارة وتسيير العمل فى مختلف الاقسام الفنية والادارية ونتيجة للتشجيع والدعم ارتفعت نسبة التوطين فى مختلف الاقسام وذلك ايمانا من المسؤولين بان المواطن المؤهل والمتعلم هو الاولى والاقدر على تحمل كافة المسؤوليات لانجاح العمل وان دائرة الخدمات والمبانى التجارية تسعى دائما الى رفع الكفاءات الوظيفية للمواطنين وزيادة خبراتهم من خلال ايفادهم فى دورات متخصصة يتم ذلك بالتعاون مع دائرة التنظيم والادارة وتشمل هذه الدورات كافة التخصصات بهدف رفع معدلات الاداء الوظيفى والمهنى. وقد بلغ عدد الدورات التى شارك فيها موظفو الدائرة اكثر من عشرين دورة محلية من أهمها دورة الادارة المتميزة (افاق المستقبل) وندوة التخطيط الاستراتيجى وادارة التغيير ودورة التخطيط المالى واعداد الموازنات كما تبعث الدائرة بعض الشباب المواطن فى دورات خارجية للاطلاع على كل ماهو جديد فى علوم الفن المعمارى والادارى وتكنولوجيا البناء والمعلومات الادارية. وتقوم هيئة القروض بدائرة الخدمات والمبانى التجارية بدور فاعل فى تقديم القروض للمواطنين لتخفيف عبء البناء والاضافات لمساكنهم بطرق مريحة وميسرة فى السداد . وتمثل توجيهات صاحب السمو رئيس الدولة لانشاء هيئة لقروض المساكن الخاصة بالمواطنين خطوة رائدة فى تحقيق الامان والاستقرار للمواطنين وايجاد المسكن الملائم والمناسب دون ان يشكل عبئا ماديا عليهم وان دعم ومتابعة صاحب السمو الشيخ خليفه بن زايد آل نهيان اصبحت قواعد ارساء الضمان الاجتماعى للمواطنين واسرهم احدى المبادىء والاهداف لتحقيق مظلة الرخاء الشاملة. وقدمت الدائرة مليارات الدراهم قروضا للمواطنين فى اطار هذا القانون وتعمل الهيئة من خلال اللوائح والشروط للاقتراض كما انها ترفع الطلبات والدراسات الى الجهات المسؤولة وان هناك مجالات تعاون وتبادل افكار واراء مع بعض الجهات المعنية بالدولة مثل دائرة الاشغال وبنك الاسكان فى دبى كما ان الهيئة الاتحادية للاسكان تمثل مشروعا قوميا للاسكان وستكون مخرجات عملها فى صالح المواطن وتوفير رفاهيته واستقراره الاجتماعى. كما أن للمكاتب الخارجية لدائرة الخدمات والمبانى التجارية نشاط كبير للاشراف على تنفيذ العديد من المشروعات عزز من امكانيات المشاريع العمرانية لها وجعلها تمضى قدما فى انشاء الكثير من المشروعات الخدمية والمبانى السكنية فى المناطق الخارجية خارج حدود أبوظبى تشمل مصفح والشهامة وبنى ياس وليوا ومدينة زايد والعين والسلع والمرفأ ودلما وبورحمة بالاضافة الى بعض المشروعات فى امارة الشارقة حيث يوجد هناك مكتب خاص للدائرة للاشراف على المشروعات التابعة لها وادارتها والقيام بأعمال الصيانة. وتهدف هذه المكاتب الى متابعة وتنفيذ وانجاز المشروعات بالمناطق الخارجية و قامت الدائرة بانشاء مكاتب وفروع لها بهذه المناطق تشرف على تنفيذ المشروعات ومتابعة أعمال الصيانة وادارتها كما انجزت الدائره الكثير من المشروعات التجارية فى مناطق مصفح والشهامة وبنى ياس .