احتفالات العيد الوطني السابع والعشرين: برنامج زايد للاسكان نقلة نوعية بسياسة الدولة
يمثل برنامج زايد للاسكان الذى أعلن عن بدء تنفيذه فى الثالث من شهر يونيو من هذا العام نقلة نوعية كبيرة فى سياسة الدولة لتوفير الحياة الكريمة والاستقرار الاجتماعى للمواطنين وتطورا مهما فى اتجاه ايجاد حلول شاملة لقضايا الاسكان وتوفير مسكن لكل مواطن فى الدولة تنفيذا للاوامر السامية لصاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رئيس الدولة يوم 5 أبريل 1998 (بانه يريد ان يحصل المواطنون الذين ليس لديهم دخل سواء فى أبوظبى أو العين أو الامارات الاخرى على مساكن ومزارع) . وقد وافق صاحب السمو رئيس الدولة يوم 3 يونيو 1998 على الخطة الاسكانية الطموحة التى عرضها صاحب السمو الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبى والتى تقضى بانشاء برنامج زايد للاسكان بهدف توفير السكن الملائم للمواطنين فى جميع انحاء الدولة حيث سيتم تنفيذ هذا البرنامج بصورة متلاحقة لعدة سنوات. وتقوم الحكومة وفقا لهذا البرنامج بتخصيص 640 مليون درهم سنويا لبناء مساكن للمواطنين وتمليكها لهم بينما سيمنح البرنامج المواطنين الذين تسمح مواردهم ببناء مساكن خاصة بهم قروضا ميسرة تسدد على مدى عشرين عاما بدون أية فوائد. وقد رحب مجلس الوزراء فى اجتماعه الذى عقده يوم 22 يونيو 1998 بقرار انشاء برنامج الشيخ زايد لاسكان المواطنين وكلف سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة بتسمية اعضاء مجلس ادارة المصرف العقاري. واشاد المجلس بمكرمة صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رئيس الدولة وبجهود صاحب السمو الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبى لتوفير المساكن للمواطنين وحرص سموهما الدائم على راحة المواطنين وتوفير الرفاهية والحياة الكريمة لهم. المصرف العقاري ووافق مجلس الوزراء فى اجتماعه يوم 21 سبتمبر 1998 على تشكيل مجلس ادارة المصرف العقارى برئاسة سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبى وزير المالية والصناعة وعضوية سمو الشيخ احمد بن زايد آل نهيان وكيل وزارة المالية والصناعة ومعالى ركاض بن سالم بن ركاض وزير الاشغال العامة والاسكان ومعالى الدكتور محمد خلفان خرباش وزير الدولة لشؤون المالية والصناعة وفرج بن علي بن حمودة وسلطان سعيد المنصورى وعبدالرحمن بن محمد بن ناصر العويس ليدخل بذلك البرنامج حيز التنفيذ. ويأتى تنفييذ هذا البرنامج الطموح مكملا لجهود عدة جهات اتحادية ومحلية تعمل على توفير السكن الملائم للمواطنين منها وزارة الاشغال العامة والاسكان ودائرة الاشغال بابوظبى وبرنامج الاسكان الحكومى بدبى وبلديات الدولة. ونتيجة لهذه الجهود ارتفع عدد الوحدات السكنية من 66 الف وحدة فى عام 1972 الى حوالى 438 الف وحدة سكنية فى العام 1996. وارتفعت الاستثمارات فى نشاط الاسكان وفقا لاحصاءات وزارة التخطيط من 455 مليون درهم فى عام 1972 الى 7ر2 مليار درهم فى عام 1995 ثم الى 6ر8 مليارات درهم فى عام 1996. مشاريع اتحادية وانجزت وزارة الاشغال التى تتولى المشاريع الاتحادية منذ العام 1972 اكثر من 16الفا و348 وحدة سكنية فى الامارات الشمالية منها 7148 وحدة سكنية و9300 وحدة اضافية تكلفت جميعا اكثر من مليار و930 مليون درهم. كما انتهت الوزارة من انجاز 1260 وحدة سكنية للمواطنين فى الامارات الشمالية ضمن مشروع الالفى مسكن التى تقام على نفقة صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رئيس الدولة وفق تصاميم حديثة تتلاءم مع البيئة الاجتماعية. كما تقوم الوزارة حاليا بتنفيذ مشاريع 400 وحدة سكنية جديدة بالامارات الشمالية. تجمعات جديدة وتضطلع دائرة الاشغال بابوظبى بالدور الرئيسى فى تنفيذ مشاريع الاسكان فى امارة ابوظبى وانجزت منذ انشائها فى عام 1966 وحتى العام 1995 أكثر من 20 الف وحدة سكنية واقامت العديد من المدن والمجمعات السكنية الجديدة فى ابوظبى والمنطقتين الشرقية والغربية. وبدأت دائرة الاشغال فى شهر اغسطس الماضى تنفيذ انشاء 915 مسكنا شعبيا فى مناطق متفرقة من مدينة العين بتكلفة 900 مليون درهم تمثل المرحلة الاولى من مشروع انشاء 3152 مسكنا فى مدينة العين خلال السنوات الثلاث المقبلة. كما تقوم دائرة الاشغال حاليا بتنفيذ 1346 مسكنا شعبيا فى أماكن متفرقة من ابوظبى تشمل الباهية والرحبة والسمحة وشوامخ والوثبة و934 مسكنا فى مدينة العين تشمل مناطق ناهل والشويب والقوع والوجن وسويحان ومزيد وام غافا والظاهر والفريج ورماح وابوكريه و63 مسكنا فى المنطقة الغربية فى محاضر ليوا والظفرة ومدينة زايد وبينونة. وقامت دائرة الاشغال خلال العام الماضى 1997 والنصف الاول من العام الحالى بتسليم بلديتى ابوظبى والعين 1415 مسكنا فى ابوظبى والعين والمنطقة الغربية لتوزيعها على مستحقيها من المواطنين فيما يتوقع ان تنتهى من انجاز الف مسكن فى المنطقة الغربية والعين وابوظبى فى نهاية هذا العام. نهضة عمرانية وتسهم دائرة الخدمات الاجتماعية والمبانى التجارية التى تأسست فى العام 1987 بدور كبير فى النهضة العمرانية الاسكانية وذلك من خلال بناء وحدات سكنية كبيرة ومبان تجارية للمواطنين على قطع الاراضى التى يملكونها وذلك بكفالات مالية حكومية تسدد من عائدات المبانى التى تتولى الدائرة ادارتها والاشراف على صيانتها حتى سداد قيمة الكفالة. وقد انجزت الدائرة منذ انشائها وحتى نهاية العام 1997 اكثر من 5 آلاف و250 بناية تجارية وأكثر من 80 الف وحدة سكنية بلغت قيمة استثماراتها 25 مليارا و961 مليونا و400 الف درهم. ويجرى العمل حاليا فى 642 بناية تجارية من بينها 365 بناية فى ابوظبى و31 فى العين و119 فى المصفح وواحدة فى الشهامة و5 فى بنى ياس و20 فى المرفأ و46 فى مدينة زايد و15 فى السلع و15 فى غياثى و11 فى بورحمة و14 فى دلما. وفى امارة دبى لعب برنامج الاسكان الخاص الذى أصدر صاحب السمو الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبى قانونا بانشائه فى العام 1993 دورا حيويا فى توفير السكن الملائم للمواطنين من خلال تقديم قروض بلا فوائد سوى رسوم ادارية لاتتجاوز 2 فى المئة. وقد بلغ عدد المشاريع الاسكانية التى انجزها البرنامج حتى شهر فبراير 1998 نحو 654 مشروعا وعدد المشاريع قيد الانجاز 419 مشروعا. ووافق البرنامج منذ انشائه وحتى شهر مارس الماضى على 2541 طلبا وبلغ اجمالى القروض التى تم صرفها اكثر من 450 مليون درهم لتمويل بناء مساكن جديدة او شراء مساكن جاهزة او اجراء توسعات فى مساكن قائمة. المرحلة الأولى وتسهم بلدية دبى بدور كبير فى الخطط العمرانية والاسكانية. وقد وافق سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبى وزير المالية والصناعة رئيس بلدية دبى فى شهر مارس الماضى على التصاميم الجديدة للوحدات السكنية فى دبى وعلى تخصيص منطقتى (البرشاء) و(الورقاء) للبدء فى تنفيذ 500 مسكن شعبى وفقا لمواصفات هذه التصاميم. وانتهت البلدية اخيرا من تنفيذ المرحلة الاولى من مشروع انجاز شعبيات جديدة فى مناطق متفرقة من منطقة حتا والذى يتم تنفيذه على اربع مراحل بتكلفة 350 مليون درهم. وتقوم بلدية دبى حاليا بتنفيذ مشاريع انشاء 40 مسكنا فى منطقتى القوز والقصيص بتكلفة 15 مليون درهم و39 مسكنا فى منطقة زعبيل و20 مسكنا فى شعبية الهباب. كما نفذت البلدية 212 مشروعا لصيانة وبناء واضافات جديدة لمساكن المواطنين بقيمة 35 مليون درهم بينما يجرى العمل فى صيانة 194 مشروعا بتكلفة 32 مليونا و398 الف درهم. ابوظبي ــ حليمة عبيد ــ محمد ابو عبيدة (وام)
