بناء على توجيهات صاحب السمو الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي, أعتمد سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية و الصناعة رئيس بلدية دبي مخطط تنمية منطقة الجداف كمرحلة أولى لمشروع تنمية محور سياحى ترفيهي ثقافى يمتد من حديقة الخور الى ما بعد منطقة ند الشبا والذى تبلغ مساحته 600هكتار تقريبا . صرح بذلك محمد سعيد حارب مدير عام بلدية دبي بالانابة و قال ان المشروع يعتبرمتنفسا جيدا لمدينة دبي وذلك بسبب احتوائه على البعد الترويحى و الترفيهي حيث يتميز بفكرة الطريق الترفيهى الذى يربط بين مكونات المشروع المختلفة, وذلك مراعاة للتنوع في محتوياته وكبر مساحته. وأضاف ان منطقة الجداف تتميز باطلالها على الجزء الجنوبى من خور دبي حيث تمتد بموقعها في بر دبي من جسر القرهود الى المحمية الطبيعية الواقعة في طرف الخور الجنوبي بمساحة 600 هكتار تقريبا. وأوضح ان مشروع تنمية منطقة جداف يهدف الى توفير مسطحات للاستعمالات السكنية بكثافات سكانية مختلفة ذات مستوى عال يليق بموقع المنطقة المتميز وتوفير مساحات للاستعمال المؤسسي و الحكومى بالاضافة الى الاستعمال الترفيهى والثقافى والتجارى وتوفير بنية تحتية وطرق ذات كفاءة عالية تساعد على التسريع المتوازن بمعدل و مستوى تنمية المنطقة, واستثمار المميزات الجمالية المائية للخور في ترسيخ البعد الجمالى المظهري للمنطقة واقتراح الانشطة و الاستعمالات الملائمة لها. وأشار الى ان البلدية قامت بوضع وتحديد أهداف المشروع بعد استكمال دراسة المنطقةوما تحتويه من فرص وعوائق للتنمية وعلاقاتها بالمناطق المحيطة بها والواقعة في مدى تأثيرها و تأثرها ودراسة حاجات المدينة الراهنة و المستقبلية من الاستعمالات والخدمات كما تم الاخذ في الاعتبار ضرورة تأكيد الصورة المتحضرة والمتقدمة لمدينة دبي التى تم تعضيدها بأقرار العديد من السياسات والتوجهات ورصد الميزانيات السخية في سبيل ذلك. وذكر أنه وفقا للتخطيط المترجم للاهداف المرسومة للمشروع تم توفير جزءين للاستخدام السكنى الاستثمارى الاول بمساحة 92 هكتارا وباستعمالات متنوعة على الواجهة الامامية للخور تستوعب حوالى 2000 وحدة سكنية وطاقة استيعابية لــ 10 الاف نسمة تقريبا والجزء الثانى أيضا عبارة عن استعمالات سكنية استثمارية تستوعب حوالى2800 وحدة سكنية بطاقة استيعابية لــ 14 الف نسمة مع التأكيد على توفير مساحات لمراكز خدمة بمستويات كفاءة عالية لخدمة قاطنى وزائري المنطقة كواحدة من أهم نتائج التخطيط كما تم توفير منطقة للاستعمال المؤسسي بمساحة 100 هكتار تقريبا وتوفير منطقة أخرى للاستعمالات الحكومية المؤسسية بمساحة 34 هكتارا تقريبا. وأشار مديرعام بلدية دبي بالانابة الى ان من أهم نتائج تخطيط المنطقة أيضا توفير العديد من الاستعمالات الترفيهية والتجارية والثقافية المتمتعة باطلالة مباشرة على الخور والتى تم تخطيط مرفأ وقناة مائية مناسبة لها عند انعطافة مسار الخور عند نهايته الجنوبية لاحتضانها حيث تم توفير مرسى وناد لليخوت والرياضات المائية وقرية ترفيهية وكذلك متحف للاحياء المائية ومركز أبحاث مائية أضافة الى توفير قناة مائية بطول كيلو متر واحد تقريبا تمتد من الخورمخترقة الخليج الترفيهى باتجاه المناطق المتميزة ذات الاستعمالات السكنية ــ التجارية, حيث أنه في مركز المنطقة السكنية تم اقتراح انشاء حديقة كبيرة بمساحة 30 الف متر مربع تقريبا, والتى ستضيف بعدا جماليا متميزا, مؤكدا المستوى العالي والطموح للمنطقة ويرسخ مبدأ الاستفادة منه, اضافة الى واجهة الخور حيث أدى ذلك الى تشكيل محور بصري يخترق المنطقة وتتوزع الاستعمالات المتنوعة على جانبية الامر الذي يفسح المجال لتكوين بيئة حضرية غنية بالمظاهر الجمالية و الانشطة الترفيهية والتجارية والسكنية المتنوعة.
