بناء على التوجيهات المستمرة من حكومة دبي لتطوير منطقة رأس الخور وجعلها نواة مستقبلية لخدمة عدد كبير من القطاعات والانشطة تقوم بلدية دبي بتركيز عمليات التخطيط المستقبلية في المنطقة والتي نتج عنها تنفيذ مشاريع ضخمة اهمها انشاء سوق الجملة للخضار ومركز دبي للسيارات المستعملة اضافة الى ظهور المشاريع الصناعية والتجارية الخاصة في المنطقة وذلك مع وجود تخطيط سليم للبنية التحتية وانشاء الطرق التي ستضمن انسيابية العمل في الطريق الدائري الذي سيمر بمنطقة رأس الخور . وحول اهم المشاريع التي شارفت على الانتهاء في منطقة رأس الخور وهي مشروع مركز دبي للسيارات المستعملة كان هذا الحوار مع المهندس عبدالله الشيباني مدير ادارة المشاريع العامة ببلدية دبي. بداية نود ان نعرف الى اين وصل مشروع مركز دبي للسيارات المستعملة؟ ــ مشروع مركز السيارات المستعملة وصل الى مراحله النهائية حيث تم امس بدء عمليات التشغيل التجريبي والفحوصات لجميع التجهيزات المختلفة التي تتضمنها مرافق السوق وتم انجاز اكثر من 98% من جميع الاعمال الانشائية ومن المقرر ان تنتهى كافة الاعمال مع نهاية الشهر الحالي. ما هي الاعمال المتبقية في المشروع وهل من الممكن انجازها خلال الشهر الحالي؟ ــ بالتأكيد لقد قامت البلدية بانجاز جميع اعمال الاسفلت والطرق والاعمال الانشائية الخاصة بالمشروع ولم يتبق سوى بعض اعمال التبليط وممرات الانترلوك كما سيتم تركيب جزء بسيط من المقاعد التي تم انجاز اكثر من 50% منها وانهاء جميع اعمال صبغ اللوحات الارشادية والعلامات المرورية على الاسفلت اضافة الى بعض اعمال الانارة الداخلية واحواض الزهور. هل لك ان تطلعنا على اهم اهداف انشاء السوق؟ ــ الهدف الرئيسي لمشروع مركز دبي للسيارات المستعملة هو التنظيم والتسهيل على الناس من خلال ايجاد وجهة مركزية واحدة تعطيهم خيارات اشمل واوسع وتلبي احتياجاتهم الخاصة بشراء وبيع السيارات بدلا من تشتتها في اماكن مختلفة من الامارة قد لا تكون مناسبة لعرض السيارات وتؤدي الى ازعاج البعض واخذ مساحات كبيرة من مواقف السيارات, اما السوق الجديد فسيكون وجهة واضحة للشراء والبيع من خلال المعارض او من خلال منطقة المزادات التي يمكن تنظيمها اداريا بحيث تشتمل على اوقات معينة مفتوحة لبيع وشراء السيارات عن طريق الجمهور وذلك لمزيد من التسهيل على الزبائن, كما احب ان اذكر ان العمل يجري حاليا للتعاقد مع (ايبكو) لانشاء محطة توفير خدمة الوقود واسلوب فحص السيارات بالسوق. ماذا عن تفاصيل المشروع ومكوناته الرئيسية؟ ــ يعتبر مركز دبي للسيارات المستعملة من المشاريع المتميزة والتي تنفرد بها امارة دبي حيث انه يعتبر اول سوق سيارات يقوم على بيع السيارات من خلال المزادات العلنية والتي تقوم على احدث النظم العالمية وكذلك يضم هذا المشروع اكبر تجمع لمعارض السيارات بدبي. ويقع المشروع بمنطقة رأس الخور الصناعية ــ طريق العوير على امتداد منطقة ند الحمر بعد مخازن الفطيم ويمبي مباشرة. وقد اختير هذا الموقع المتميز لكي يكون نقطة جذب رئيسية لامارة دبي وتقدر المساحة المخصصة للمشروع بحوالي 143.706 امتار مربعة. وقد صمم المشروع ليحتوي على عدد 130 معرضا للسيارات المستعملة كل معرض يتسع لعدد 16 سيارة كما يشمل مساحة مخصصة لاستقبال الجمهور ومكتبا ومخزنا صغيرا ودورة مياه ومطبخا صغيرا هذا بالاضافة الى مبنى للادارة والذي يحتوي على نقطة للشرطة ومكاتب للتأمين والادارة والجمارك مع وجود صالة للتعامل مع الجمهور مخصصة لتسجيل وتأمين السيارات. كما يحوي المشروع مجموعة خدمات اخرى من مبنى مخصص للدفاع المدني وكافتيريا ومايتبعها من حمامات عامة ومظلات خاصة للجمهور. اضافة الى المنطقة الرئيسية بالمشروع وهي المنطقة المخصصة للمزادات العلنية والتي تحتوي على معرضين بمسطح 6500 متر مربع لعرض السيارات التي سوف يتم المزايدة عليها. كما يحتوي اماكن مظلله اخرى لاستخدامها اثناء عملية المزاد. وتتميز هذه المنطقة بوجود بوابات تحكم لدخول وخروج السيارات من والى منطقة المزاد. كما يشمل المشروع ايضا جميع الاعمال الخارجية من طرق واضاءات وكذلك اعمال تنسيق المواقع. هذا بالاضافة الى توفير اماكن تخزين للسيارات والتي تعتبر من الخدمات الاساسية لمنطقة المزاد. ماهي أهم الامور التي تمت مراعاتها عند تصميم المشروع؟ ــ روعي في التصميم دراسة حركة السيارات بحيث توفر سهولة الوصول من والى منطقة المزاد والمعارض من خلال توفير شبكة طرق رئيسية تحتوي على ممرات فرعية امام المعارض تتضمن مواقف انتظار للزائرين والتي تقدر بحوالي 450 موقفا. كما ان هذه الطرق صممت بحيث تتسع لكمية السيارات داخل وخارج منطقة المزاد. كما تم استخدام نظام الانشاء من الهياكل الحديدية ذات نظام انشائي موحد الى جانب البساطه في التصميم مع الحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع وذلك لضمان سهولة وسرعة التنفيذ من خلال نظرة اقتصادية. وتم استخدام العناصر الجمالية مثل اضافة اعمدة هيكلية من الحديد لتثبيت اللافتات واحواض الزهور والتي تعمل على تحديد الفراغ المخصص لكل معرض. وتم تخصيص قطعة ارض لعمل محطة لخدمة السيارات تقوم على خدمة المنطقة باكملها. كم بلغت التكلفة الاجمالية للمشروع؟ ــ كانت قيمة العقد قد وقعت لمبلغ 53 مليون درهم ولكن اثناء التنفيذ تم التوفير في بعض المواصفات لتبلغ التكلفة الاجمالية للمشروع 50 مليون درهم. حوار- سامي الريامي