مزادات أدت الى اشعال السوق

ارتفاع قياسي في أسعار الأراضي العقارية بمصر

سجلت أسعار الأراضي السكنية ارتفاعات قياسية غير مسبوقة تجاوزت 100 في المائة عن أسعارها السابقة، وذلك في المزادات التي أجرتها الحكومة المصرية خلال الايام الثلاثة الماضية في مناطق القاهرة الجديدة و15 مايو وعدد من المدن الجديدة الاخرى.

وقال المهندس كمال فهمي رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة عن نتائج المزاد لقطع الأراضي المميزة، في مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة حيث تراوحت الاسعار ما بين 3650 جنيها ووصلت إلى 11 ألف جنيه للمتر الواحد.

وأضاف أنه تم بيع 12 قطعة في منطقة امتداد غرب الجولف، بمساحات تتراوح بين 900 متر و1200 متر، بأسعار بدأت من 3650 جنيها للمتر إلى 6675 جنيها.

وأوضح أنه تم بيع قطع فى منطقة القصور بمساحات متفاوتة بين 1300 متر و4000 م، بأسعار تراوحت بين 7000 جنيه و9800 جنيه للمتر، كما تم بيع ارض فيلا في منطقة شمال المشتل، بمساحة 1500 متر بسعر 11 ألف جنيه للمتر، فيما بلغ سعر المتر لأراضي منطقة القرنفل بين 4100 جنيه و4890 جنيها بمساحات تتراوح بين 700 و900 متر مربع.

يذكر أن منطقة شمال المشتل التي بلغ سعر المتر فيها 11 ألف جنيه، كان يسكنها عدد من رموز نظام مبارك، على رأسهم نجلاه علاء وجمال، بالإضافة الى رجل الاعمال حسين سالم ومجموعة من الوزراء السابقين ورجال الاعمال والمستثمرين.

من جانبه.. قال المهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة مجموعة شراكات عربية للاستثمار العقاري والسياحي، إن اسعار المتر في هذا المزاد مرتفعة بنسب تتراوح بين 50 و100٪ بالنسبة للأراضي السكنية عن الاسعار السابقة.

وأضاف أنه كان متوقعا ان يصل سعر الارض في مزاد منطقة امتداد غرب الجولف الى 4000 كأقصى سعر، وإلى 5 آلاف جنيه في منطقة القصور، التي سجل اعلى سعر للمتر فيها 9800 جنيه.

وأشار شكري إلى أن هذا المزاد يشبه مزاد عام 2007 الذي اشعل السوق العقارية، وأدى الى ارتفاع الاسعار بشكل كبير.

من جهتها.. أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى الشركات الحكومية عن طرح عدد "30" وحدة سكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة طريق القاهرة وذلك على خلفية نجاح المزاد التي أعلنته الحكومة.

وذكرت الشركة في بيان لها أمس، أنه من المقرر عقد جلسة مزاد علني لبيع تلك الوحدات، يوم الخميس 28 فبراير الجاري بعد أن كانت الشركة قد توقفت عن طرح هذه المزادات في وقت سابق بسبب عدم الاقبال.

من جهة أخرى.. سجلت أسعار مواد البناء في مصر ارتفاعات ملحوظة خلال شهر نوفمبر الجاري على خلفية ارتفاع أسعار الدولار ليزيد سعر طن الاسمنت بأكثر من 20 في المائة ليصل سعره الى 630 جنيها للطن في بعض المحافظات وفي القاهرة الى 590 جنيها للطن، مما دعم استمرار ركود سوق الأسمنت وعزوف المستهلكين عن الشراء لارتفاع الأسعار.

كما ارتفعت أسعار الحديد بنسب تراوحت ما بين 15 في المائة إلى 20 في المائة ليصل سعر الطن إلى 5350 جنيها للطن.

comments powered by Disqus
خدمة RSS LinkedIn يوتيوب جوجل + فيسبوك تويتر Instagram

استطلاع الرأي

هل تعتقد أن الوقت قد حان لكي تقوم الشركات بطرح برامج تقاعد للمقيمين في الدولة بإشراف حكومي"؟

متوفر في App Storeمتوفر في Google Play

القرية العالمية 2014 - 2015 .. مباشر

منتدى صندوق النقد الدولي

متخصصون في فقه الاقتصاد الإسلامي يردون على تساؤلاتكم المتعلقة ب:

الصيرفة الإسلامية
التكافل
صناعة الحلال
البريد الإلكتروني : islamic.economy@albayan.ae

الأكثر شعبية

كتاب اليوم

  • إرث جميل

    «الجيران» مبادرة اجتماعية مهمة أطلقتها مراكز التنمية الاسرية في الشارقة تستهدف كسر حواجز كبيرة اعترت الحياة الاجتماعية وحالت

  • باب الرئيس !!

    منذ معرفتي بالشيخ سلمان بن إبراهيم آل خليفة، الرئيس الحالي للاتحاد الآسيوي لكرة القدم، وهو رجل متواضع لأقصى درجة، وأتذكر

  • الإمارات والسعودية.. وحدة القلوب

    مصاب جلل بلا شك ذاك الذي أصابنا في المغفور له بإذن الله تعالى الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود، رحمه الله،

  • جامعة وأسئلة

    كثيرون، وأنا منهم، ينتظرون بفارغ الصبر خروج التشريعات والقوانين الناظمة لعملية القبول والتسجيل في جامعة محمد بن راشد للطب

  • حرب الإعلانات في شوارع أميركا

    اضطرت الشركة المسؤولة عن إعلانات الشوارع في لوس أنجلوس لسحب إعلان كان يحمل صورة لنيلسون مانديلا واقتباساً من أحد تصريحاته

  • كان بالإمكان ... !

    من ناحية المبدأ شكراً لمنتخبنا الوطني الإماراتي على بلوغ المربع الذهبي، ولكن على ما يبدو أننا دخلنا مباراة أستراليا بمفهوم

  • لا توجد ميزانية

    دعيت إلى المشاركة في البازار المقام في إحدى المناطق لتشجيع الأعمال المهنية والحرف والأنشطة التجارية، من باب دعم المشاريع

  • نحو دافوس جديد

    لا نعرف تحديداً حجم التأثير الذي خلفه أو يخلفه عادة منتدى دافوس الذي يستضيفه سنوياً المنتجع السويسري تحت غطاء من الثلوج بحضور

  • السعودية: ماذا يعني انتقال السلطة؟

    السعودية تعيش مرحلة مفصلية في تاريخها المعاصر. وتثبت للعالم عمق الاستقرار والنظام المؤسسي العميق للدولة. وتشهد انتقال السلطة

  • كيري وعروضه البائسة

    لكثرة الجولات والمشاوير وكثافة الجهود، التى يبذلها وزير الخارجية الأميركي جون كيري دفاعا عن سياسات إسرائيل وتغطية لعوراتها

  • مبارك.. و«المنفعة الحدية»

    لماذا سقط الرئيس مبارك ونظامه؟ السؤال يبدو سهلاً والإجابة ليست مستعصية، ولكن، لنحاول معرفتها بشيء من الاختصار عبر نظرية «المنفعة

اقرأ أيضا

اختيارات المحرر

تابعنا علي "فيس بوك"