الرقعة الحمراء والصجعة أسواق ومراكز واعدة لانتقال معارض أبوشغارة وبودانق

3 مليارات درهم سوق السيارات المستعملة في الشارقة

ت + ت - الحجم الطبيعي

تعد سوق السيارات المستعملة في إمارة الشارقـــة من الأسواق المهمة في دول مجلس التعاون وتشكل مع نظيرتها في دبي وباقي الإمارات اكبر سوق لهذه النوعية من السيارات على مســــتوى الخليج ووفقا لتقديرات العاملين في هذا القطاع فان حجم السوق يتراوح بين 2.5- 3 مليارات درهم ويركز نشاط التجـــار في منــــطقة ابوشغـــــارة .

والتي يتواجد بها حــــــوالي 600 معرض ما بين صغير ومتوســـط وكبــــير ويــــتـــم تـــــصدير ما يقارب 70 إلى 80 % من إجمالي السيارات المتواجدة إلى دول مجــــلس التعاون وخاصة المملكة العربية السعودية والتي تتراوح بين10- 15 % من إجمالي مبيعات سوق أوروبا الشرقية وروسيا وكازاخستان وأوزبكستان.

وبعض الدول العربية بينما تستوعب السوق المحلية النسبة الباقية أي مابين 20- 30% وتتمتع سوق السيارات المستعملة بالإمـــارة بحيوية كبيرة فبالإضافة إلى ذلك نجد قطاعات ذات صلة تزيد من حيويته ، ومنها سوق قطع الغيار والذي يقدر حجمه في الشارقة بـ 10 مليارات درهم ، وسوق المعدات الثقيلة لإعادة التصدير من موانئ الشارقة تتجاوز 9 مليارات درهم.

 

سوق متكامل للسيارات المستعملة

وســـوق السيارات المستــــعملة في ابوشـــــغارة هو الأقدم في المنطقة والمكان الذي يقع فيه مصنف على انه تجاري سكني وقد ضاق المكان على المعارض القائمة والتجار والسكان أيضا وتبلغ مساحة ابوشغارة الكلية حوالي 10465 متراً مربعـاً، وتضـم 415 معرضاً للسيارات المستعملـة، ونحـو 21 محلاً لفحص السيـارات بالكمبيوتـر، و194 محلاً تقـــــريباً لتلمــــيع وغسل السيارات، إلى جانب حراج للســــيارات مما دعا إلى التفكير جديا في إيجاد مكــــــان بديل للـــسوق يســتوعب النمو المتزايد في هذا الــــقطاع ويحافظ على مكانة إمارة الشارقة كسوق مهمة وحيوية على مستوى دول المنطـــقة وأيضا لتخفيف الضغط على وسط وقلب المدينة فتم الإعلان عن مشروع الرقعة الحمراء.

وتمت تسوية الأرض الذي سيقام عليها المشروع وسيتم التنفيذ على مرحلتين كل مرحلة وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 495877 متراً مربعاً وهو يتضمن أيضا قطع أراض مختلفة المساحات للإكسسوارات وحراجاً للسيارات ومعارض للعرض السيارات، مكاتب (تسجيل وترخيص وتأمين) ومواقف ومبنى خدمي تجاري ومبنى للإدارة وتقدر تكاليف هــــذا المشـــــروع بحوالي المليار درهم.

 

تفاعل وآراء

وتوجد مخاوف بين بعض التجار من الانتقال إلى السوق الجديد حيث يرى بعضهم ان المكان الجديد قد يؤثر على النشاط بالسوق وحركة المبيعات حيث اعتاد عملاء السوق من داخل الدولة وخارجها عليه لأنه يقع في وسط المدينة بينما سوق الرقعة الحمراء المزمع إنشائه يقع على أطرافها.

وفي ندوة عامة عقدت حول المشروع تفاعل معها الحضور بشكل كبير حول نقل جميع معارض السيارات المستعملة من منطقتي أبوشغارة وبودانق في الشارقة إلى منطقة الرقعة الحمراء، أكدت بلدية أنها ومن خلال معايشتها اليومية لجميع فئات المجتمع تأتيها يوميا شكاوى متعددة ومستمرة من سكان منطقة أبوشغارة وهم يشتكون على الدوام من أنهم لم يعودوا يستطيعون الحركة بسياراتهم في دخولهم أو خروجهم إلى منازلهم، بسبب الازدحام المستمر في سوق السيارات، كما أنهم يشتكون كذلك من الضوضاء الدائمة، ومن عدم وجود مواقف لمركباتهم بالقرب من منازلهم، لأن المعارض تشغلها بسبب كثرة السيارات المعروضة في السوق.

وكان الحل الأمثل إيجاد منطقة جديدة بعيدة عن المناطق السكنية لذلك اتم منطقة الرقعة الحمراء لنقل المعارض إليها، كونها حيوية جدا وستعود بالفائدة على أصحاب المعارض والراغبين بشراء سيارات من دون مواجهة زحمة واختناق.

وقد تم إجراء دراسة حول المشروع بهدف إنشاء منطقة متكاملة المزايا مخصصة لخدمات السيارات المستعملة في الشارقة، وضمان نقلة نوعية لمنشآت السيارات المستعملة من أبوشغارة إلى الموقع الجديد، وتوفير تسهيلات ومرافق عالية الجودة للمستأجرين والزائرين بأسعار منافسة، وتوفير مساحة مرنة قابلة للتطور في المستقبل، وتأمين قيادة إمارة الشارقة لسوق السيارات المستعملة في الشرق الأوسط، لضمان سيطرة أفضل على التجارة غير المرخصة.

 

منطقة حيوية

والمنطقة الجديدة "الرقعة الحمراء التي تم اختيارها لتكون مكانا لسوق السيارات المستعملة تعتبر من المناطق الحيوية لأنها تقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي والمنطقة الحرة،كما أنها تقع على شارعين حيويين وهما شارع الإمارات، وطريق الشارقة الذيد، وبالتالي فإن حركة مرتادي السوق ستكون سهلة ميسرة من دون مواجهة أي مشكلة في الوصول إلى السوق وهذا المكان لاقى قبولا لدى وكالات السيارات الحديثة التي حجزت لها مواقع في السوق.

 

مشروع متخصص

وتكمن أهمية مشروع بضخامة «مجمع الشارقة للسيارات والمعدات الثقيلة وقطع الغيار» الذي تطلقه شركة الحنو القابضة الرائدة في مشاريع التطوير بإمارة الشارقة تتمثل في كونه مشروع متخصص ونوعي على المستوى الإقليمي، كما أن هذا المشروع سيدعم إستراتيجية الإمارة في التطوير و سيلبي بشكل كبير احتياجات السوق الضخمة.

وسيلبي بشكل كبير احتياجات سوق ضخم يبلغ حجمه 18 مليار درهم، فيما يتعلق بالسيارات وقطع الغيار فقط على مستوى الدولة، في حين يصل حجم سوق المعدات الثقيلة في إمارة الشارقة إلى ما يقارب 9 مليارات درهم ، في وقت تمتاز به الإمارة بامتلاكها لواحدة من أكبر المساحات المخصصة للصناعة في الدولة والتي تضم داخلها 19 منطقة صناعية.

 

 

 

حاجة ملحة لأسواق متطورة

 

تنظر شركات التطوير إلى أهمية قطاع السيارات المستعملة في إمارة الشارقة والحاجة الملحة إلى أسواق تضم دور عرض حديثة تتوافق مع التوجهات والخطط المستقبلية للإمارة وإيمانا من شركة الحنو بضرورة إنشاء مركز متخصص يضم كل التسهيلات والمرافق في موقع واحد تتوفر فيه كافة الخدمات لجميع احتياجات العاملين في سوق السيارات أعلنت الشركة عن «مجمع الشارقة للسيارات والمعدات الثقيلة وقطع الغيار» في منطقة الصجعة بالشارقة بعد استكمال كافة متطلبات الإدارات الحكومية ذات الصلة وبتكلفة إجمالية تتراوح بين 700 -800 مليون درهم وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 17 مليون قدم مربع وسيتم السماح لأصحاب معارض السيارات وشركات إعادة التصدير لقطع الغيار والمعدات الثقيلة سواء من إمارة الشارقة أو من إمارات الدولة الأخرى بالاستفادة من المشروع عن طريق الإيجار طويل الأجل لمدة 25 عاما على ان يجدد العقد لثلاث مدد مماثلة.

Email