177 %نمو مبيعات شقق الخريطة منذ بداية العام
تجاوز إجمالي صفقات الشقق المباعة على الخريطة في دبي، خلال الشهرين الماضيين من العام الجاري 6.1 مليارات درهم، ويمثل الإجمالي قيمة 3966 شقة تقع في مناطق متفرقة في الإمارة.
وطبقاً لرصد أجراه ( البيان الاقتصادي) في بيانات دائرة أراضي وأملاك دبي فقد حققت مبيعات الشقق على الخريطة منذ بداية العام الجاري 2017 قفزة كبيرة، بلغت نسبتها 177% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي 2016، والتي بلغت حينها 2.2 مليار درهم.
فيما سجلت الفترة ذاتها نمواً في عدد الشقق المباعة بنسبة 156% مقارنة بنظيرتها في العام الماضي، والتي بيع خلالها 1651 شقة. ولا يشمل رصد ( البيان الاقتصادي) قيمة صفقات البيع المؤجل وبيع حق المنفعة والإجارة المنتهية بالتمليك.
وبلغ إجمالي مساحات الشقق المباعة على الخريطة خلال أول شهرين من 2017 أكثر من 4 ملايين قدم مربعة. وبلغ متوسط سعر بيع القدم المربعة 1500 درهم. ولاحظ ( البيان الاقتصادي) أن حركة مبيعات الشقق على الخريطة في شهر يناير 2017 كانت أعلى، إذ سجلت 3.4 مليارات درهم فيما بلغت المبيعات خلال شهر فبراير 2.7 مليار درهم.
أما على صعيد حركة بيع الأراضي فقد شهد شهري يناير وفبراير من العام الجاري تسجيل صفقات تجاوزت قيمتها الإجمالي سقف 4 مليارات درهم قيمة 474 قطعة أرض متعددة الاستخدامات أغلبها تجارية وتجاوزت مساحاتها الإجمالية 10 ملايين قدم مربعة، في حين بيعت 182 فيلا سكنية ومبنى سكنياً جاهزاً، خلال الفترة المذكورة بقيمة 1.2 مليار درهم بضمنها مبنيان في منطقة برج خليفة جرى بيعهما بمبلغ 835 مليون درهم.
وطبقاً لتحليل ( البيان الاقتصادي) في بيانات الدائرة فقد شهد شهري يناير وفبراير من العام الجاري رهونات بلغت نحو 12 مليار درهم، توزعت على رهن 471 أرضاً متعددة الاستخدامات بقيمة تجاوزت 10 مليارات درهم، فضلاً عن رهن 605 فيلات ومبان بقيمة 844 مليون درهم في حين جرى رهن 1237 شقة سكنية جاهزة بقيمة 1.1 مليار درهم، ولا يشمل رصد (البيان الاقتصادي) رهن البيع المؤجل ورهن حق المنفعة.
ويرى المراقبون أن السوق انطلق في 2017 برؤية أكثر تفاؤلاً على صعيد حركة البيع والشراء لا سيما بعد الأداء القوي الذي حققه في العام الماضي 2016 عندما ضخ 42 ألف مستثمر استثمارات بقيمة تجاوزت 91 مليار درهم بدعم من العدد الواسع للمشاريع الجديدة التي أطلقتها شركات تطوير عقاري العام الماضي وتجاوزت قيمتها 100 مليار درهم.
برج خليفة تتصدر
تصدرت منطقة برج خليفة مبيعات الشقق على الخريطة ببيع 471 شقة بقيمة تجاوزت 1.5 مليار درهم، تلتها شقق منطقة (خور دبي) ببيع 520 شقة بقيمة تجاوزت 900 مليون درهم، وتلتها منطقة مرسى دبي ببيع 222 شقة بـ 580 مليون درهم، مما يعطي إشارة قوية إلى متانة نتائج الربع الأول من العام الجاري لشركة إعمار العقارية التي تطور مشاريع متعددة الاستخدامات في المناطق الثلاث.
1
مليار و43 مليون درهم تصرفات عقارات دبي في 27 فبراير
7
ملايين درهم قيمة شقة بمنطقة الخليج التجاري بيعت أمس كأهم صفقة
627
مليون درهم رهونات منها 35 رهن أراض بـ 515 مليون درهم
