قال المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد للاسكان، سامي عبدالله قرقاش، إن المؤسسة تدعم شراء المساكن الجاهزة التي تنتجها المؤسسة، وينتجها المطورون العقاريون للمتعاملين الذين صدرت لهم موافقات بمنحهم قروض شراء مساكن أو قروض بناء مساكن يقومون بتحويلها إلى قروض شراء مساكن.
وأوضح أن خدمة قرض شراء مسكن جاهز من السوق مباشرة، هي خدمة قديمة تقدمها المؤسسة، ولم يتم تعطيلها ولا مانع لدى المؤسسة في تلبية طلبات المتعاملين للحصول عليها، حيث تعتمد المؤسسة الطلبات المقدمة، غير أن الاولوية تعطى للحالات من باب مطابقتها القانون، ومن حيث عدد افراد الاسرة، ومكان السكن، وملاءمة المسكن المراد شراؤه بهذا القرض. وتعتبر الخدمة إحدى الدعائم الاساسية في مساعدة المواطنين للحصول على مساكن ملائمة. وأوضح أن الامارات تعتبر الدولة الاولى التي توفر المتطلبات التي يحتاج اليها مواطنوها مقارنة مع الدول الاخرى،وعلى الشباب تقدير هذا الشيء الجميل.
العزوف والأسعار
وأفاد قرقاش بأن السبب في عزوف المتعاملين عن شراء مساكن لدى المطورين باستخدام قرض المؤسسة يعود إلى تضمين سعر الارض والمبالغة في قيمة المسكن أحيانا بناء على مستوى التشطيب ورسوم الخدمة السنوية التي تدفع للمطور إلا أن المساكن التي يتم شراؤها من السوق تحمل ملكية حرة ، وللمالك حق التصرف بها متى ما اتم تسديد قيمتها، ما قد يشكل عائقا أو تهديدا لاستقرار الاسرة فيما بعد.
تسهيلات للمواطنين
وقال إن مؤسسة محمد بن راشد للإسكان عملت على تقديم المساعدات والتسهيلات للمواطنين لبدء حياتهم الاسرية من دون الخوض في متاهات الانشاء والتعاقد مع المقاولين والاستشاريين، بعد أن تزايدت معاناة الملاك من عدم توفر خبرة لديهم بكيفية بناء مسكن بكلفة أقل واختيار المواصفات الملائمة، موضحاً أن من يرغب في الاقامة بمنزل فاخر لا يحتاج مساعدة. وأهاب قرقاش بالمطورين والجهات التنظيمية إلى ضرورة وضع نظام خاص، ووحدات سكنية خاصة بالمواطنين، و تراعي احتياجاتهم ومنهجية سداد قيمة الوحدات وتكون بسعر تفضيلى أسوة بدول عديدة.
تخصيص
واختتم قرقاش حديثه: إن مشاريع الاسكان في المؤسسة تخصص 100% من المساكن المنشأة للمواطنين من اصحاب الطلبات المقبولة وحل دورهم للحصول على الخدمة ، بالاضافة إلى أن المؤسسة تخصص 20% من المساكن لاصحاب الدخل المنخفض على شكل منح سكنية لا يتم تحصيل أية مبالغ من المتعاملين عند الحصول عليها.
إنجازات
وأشرفت المؤسسة على إنجاز ما يزيد على 3446 وحدة سكنية منذ إنشائها في 2007م تم تخصيصها بنظام القروض للمتعاملين بينما تم تخصيص 1188 منها على شكل منح للمنتفعين من أصحاب الدخل المنخفض، وبــذلك، أصبـح عـدد المقترضين في المؤسسة ما يقـارب 10719 متعاملا حصلوا على قروض تقـارب 5.4 مليـارات درهـم يقومون بتسديد أقساطها بشكل شهــري ولفتـرات تمـتد إلـى 25 سنـة.